新北市鶯歌區育賢街17號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 17,000 元。房型以4房+最多（1 筆，中位 17,000 元）。放到鶯歌區整體（532 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市鶯歌區育賢街17號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 532 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2025-10-03～2025-10-03)。

月租中位（約 31.9 坪）

17,000 元

單價中位

532 元/坪

常見單價

532–532 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(532–532 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.9 % / 年

以鶯歌區買賣單價中位 22.4 萬/坪、本址租金單價中位 532 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 17,000 元1 筆

2025-10-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.93坪 · 4房 17,000 元532 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址532 元/坪

育賢街全段532 元/坪

鶯歌區全區532 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.4 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。