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新竹市新竹市中山176號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 656 筆租賃 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

新竹市新竹市中山176號周邊最近 12 個月租出 36 筆，月租中位約 15,000 元，年增率−6%。出租以3房為大宗，中位月租約 18,000 元。放到新竹市整體（691 元/坪/月）來看，這裡貴 14% 左右。換算年投報率約 4.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新竹市新竹市中山176號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 656 筆租賃成交:月租中位 16,200 元、單價中位 790 元/坪/月，供周邊行情參考。

65分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(4.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 29.1 坪）
16,200 元
單價中位
790 元/坪
常見單價
340–1716 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(340–1716 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 新竹市 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 790 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,000 元42 筆2房 14,000 元33 筆3房 18,000 元76 筆4房+ 46,000 元16 筆

周遭租賃成交（656 筆）

2026-06-26新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 5房 9,500 元1359 元/坪
2026-06-25新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 5房 12,500 元1388 元/坪
2026-06-25新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 5房 11,000 元2198 元/坪
2026-06-25新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 5房 12,500 元1388 元/坪
2026-06-09新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 5房 12,000 元1716 元/坪
2026-06-09新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 5房 12,000 元1716 元/坪
2026-06-02新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 5房 13,000 元1445 元/坪
2026-06-02新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 5房 13,000 元1445 元/坪
2026-04-01新竹市新竹市中山路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.53坪 · 4房 50,000 元774 元/坪
2026-03-31新竹市新竹市尚濱路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.66坪 · 3房 18,000 元519 元/坪
2026-03-31新竹市新竹市振興一街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.14坪 · 3房 20,000 元569 元/坪
2026-03-27新竹市新竹市尚濱路70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.19坪 · 3房 20,700 元555 元/坪
2026-03-20新竹市新竹市凌雲街88號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.01坪 · 3房 17,000 元314 元/坪
2026-03-04新竹市新竹市高?路1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.14坪 · 3房 17,000 元545 元/坪
2026-02-25新竹市新竹市愛文街117號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 1房 12,000 元1336 元/坪
2026-01-23新竹市新竹市振興一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.35坪 · 2房 12,000 元410 元/坪
2026-01-20新竹市新竹市凌雲街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.33坪 · 3房 16,200 元281 元/坪
2025-12-26新竹市新竹市振興一街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.65坪 · 1房 10,000 元1157 元/坪
2025-12-08新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 5房 12,000 元1501 元/坪
2025-12-02新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 5房 13,000 元1623 元/坪
2025-11-21新竹市新竹市振興一街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 11坪 · 1房 12,000 元1091 元/坪
2025-11-14新竹市新竹市凌雲街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.26坪 · 3房 22,350 元390 元/坪
2025-11-12新竹市新竹市英明街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.1坪 · 1房 16,000 元936 元/坪
2025-11-05新竹市新竹市光華一街61巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.5坪 · 4房 28,000 元602 元/坪
2025-11-01新竹市新竹市中山路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.4坪 · 4房 45,000 元876 元/坪
2025-10-29新竹市新竹市凌雲街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.4坪 · 3房 25,000 元443 元/坪
2025-10-13新竹市新竹市金山23街91號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.17坪 · 1房 14,000 元1712 元/坪
2025-09-19新竹市新竹市振興一街102號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.49坪 · 3房 22,000 元698 元/坪
2025-09-15新竹市新竹市北大路92巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.74坪 · 4房 47,000 元694 元/坪
2025-09-07新竹市新竹市光華一街58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.62坪 · 3房 15,000 元1739 元/坪
2025-08-30新竹市新竹市振興一街91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.06坪 · 2房 16,000 元664 元/坪
2025-08-19新竹市新竹市振興一街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.51坪 · 1房 8,000 元175 元/坪
2025-08-18新竹市新竹市公園路221號 廠辦 · 37.66坪 · 0房 20,000 元532 元/坪
2025-08-14新竹市新竹市光華一街34之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.87坪 · 3房 13,000 元655 元/坪
2025-08-14新竹市新竹市光華一街34之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.87坪 · 3房 15,000 元754 元/坪
2025-08-06新竹市新竹市中山路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.11坪 · 4房 54,000 元1058 元/坪
2025-07-10新竹市新竹市國光街106號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.96坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2025-05-28新竹市新竹市凌雲街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.12坪 · 4房 35,000 元562 元/坪
2025-05-24新竹市新竹市愛國路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.35坪 · 3房 23,400 元565 元/坪
2025-05-23新竹市新竹市振興一街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.4坪 · 3房 22,000 元774 元/坪
2025-04-07新竹市新竹市愛文街102號 透天厝 · 9.01坪 · 9房 14,000 元1554 元/坪
2025-03-27新竹市新竹市愛國路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.34坪 · 3房 22,500 元618 元/坪
2025-03-27新竹市新竹市愛文街102號 透天厝 · 9.01坪 · 9房 13,000 元1441 元/坪
2025-03-20新竹市新竹市振興一街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.14坪 · 3房 20,000 元569 元/坪
2025-03-10新竹市新竹市高?路1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.14坪 · 3房 17,000 元545 元/坪
2025-03-01新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 5房 14,000 元1557 元/坪
2025-02-27新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 5房 12,000 元2400 元/坪
2025-02-24新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 5房 13,000 元1445 元/坪
2025-02-20新竹市新竹市凌雲街88號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.01坪 · 3房 16,200 元301 元/坪
2025-02-18新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 5房 12,000 元2400 元/坪
2025-02-13新竹市新竹市振興一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.35坪 · 2房 12,000 元410 元/坪
2025-02-10新竹市新竹市金山23街93號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.27坪 · 1房 13,000 元1402 元/坪
2025-01-26新竹市新竹市中山路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.93坪 · 3房 59,000 元1342 元/坪
2025-01-17新竹市新竹市凌雲街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.33坪 · 3房 18,400 元321 元/坪
2024-11-28新竹市新竹市振興一街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 11坪 · 1房 12,000 元1091 元/坪
2024-11-26新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 5房 12,500 元1564 元/坪
2024-11-15新竹市新竹市英明街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.1坪 · 1房 16,000 元936 元/坪
2024-11-15新竹市新竹市凌雲街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.4坪 · 3房 25,000 元443 元/坪
2024-11-12新竹市新竹市愛文街117號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.06坪 · 1房 16,000 元1226 元/坪
2024-11-05新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 5房 13,000 元1445 元/坪
2024-10-28新竹市新竹市中山路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.4坪 · 4房 45,000 元876 元/坪
2024-10-08新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 5房 10,000 元2000 元/坪
2024-09-30新竹市新竹市凌雲街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.51坪 · 3房 20,000 元360 元/坪
2024-09-25新竹市新竹市振興一街102號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.49坪 · 3房 21,700 元688 元/坪
2024-09-16新竹市新竹市中山路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.45坪 · 4房 42,000 元1220 元/坪
2024-08-25新竹市新竹市振興一街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.51坪 · 1房 8,000 元175 元/坪
2024-08-24新竹市新竹市凌雲街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.51坪 · 3房 28,000 元506 元/坪
2024-08-23新竹市新竹市愛文街102號 透天厝 · 9.01坪 · 9房 16,000 元1775 元/坪
2024-08-02新竹市新竹市中山路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.11坪 · 4房 54,000 元1058 元/坪
2024-07-31新竹市新竹市高?路1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.14坪 · 3房 23,571 元757 元/坪
2024-07-29新竹市新竹市國光街106號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.96坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2024-07-10新竹市新竹市中山路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.02坪 · 4房 50,000 元979 元/坪
2024-07-05新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 5房 11,500 元2301 元/坪
2024-06-15新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 5房 10,500 元1167 元/坪
2024-06-12新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 5房 11,000 元2198 元/坪
2024-06-11新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 5房 11,000 元1223 元/坪
2024-06-09新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 5房 9,500 元1583 元/坪
2024-06-08新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 5房 12,000 元2400 元/坪
2024-06-06新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 5房 12,500 元1388 元/坪
2024-06-05新竹市新竹市城北街10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.42坪 · 1房 12,000 元965 元/坪
2024-06-05新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 5房 8,500 元1213 元/坪
2024-06-05新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 5房 8,500 元1213 元/坪
2024-05-20新竹市新竹市愛國路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.35坪 · 3房 23,400 元565 元/坪
2024-03-08新竹市新竹市高?路1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.14坪 · 3房 16,000 元512 元/坪
2024-02-29新竹市新竹市凌雲街88號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.01坪 · 3房 16,200 元301 元/坪
2024-02-23新竹市新竹市振興一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.35坪 · 2房 12,000 元410 元/坪
2024-01-18新竹市新竹市凌雲街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.33坪 · 3房 16,200 元281 元/坪
2023-12-27新竹市新竹市凌雲街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.51坪 · 3房 28,000 元506 元/坪
2023-12-26新竹市新竹市中山路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.49坪 · 3房 43,008 元1038 元/坪
2023-12-21新竹市新竹市愛國路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.34坪 · 3房 22,500 元618 元/坪
2023-11-13新竹市新竹市英明街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.1坪 · 1房 16,000 元936 元/坪
2023-10-16新竹市新竹市凌雲街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.4坪 · 3房 25,000 元443 元/坪
2023-09-30新竹市新竹市新光路83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.21坪 · 3房 12,000 元278 元/坪
2023-09-01新竹市新竹市天府路二段68號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.89坪 · 3房 18,000 元476 元/坪
2023-07-26新竹市新竹市天府路二段80號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.03坪 · 2房 19,000 元826 元/坪
2023-07-25新竹市新竹市新光路42巷5號 辦公商業大樓 · 50.7坪 · 3房 36,000 元711 元/坪
2023-07-20新竹市新竹市國光街106號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.96坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2023-07-14新竹市新竹市天府路二段80號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.26坪 · 2房 19,900 元893 元/坪
2023-06-25新竹市新竹市新光路42巷5號 辦公商業大樓 · 50.7坪 · 3房 36,000 元711 元/坪
2023-05-24新竹市新竹市愛國路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.73坪 · 3房 23,400 元737 元/坪
2023-05-13新竹市新竹市城北街10號 套房(1房1廳1衛) · 12.42坪 · 1房 11,000 元886 元/坪
2023-03-06新竹市新竹市北大路166巷63號 店面(店鋪) · 44.07坪 · 0房 40,000 元909 元/坪
2023-03-02新竹市新竹市凌雲街88號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.01坪 · 3房 16,200 元301 元/坪
2023-01-18新竹市新竹市凌雲街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.33坪 · 3房 16,200 元281 元/坪
2022-12-23新竹市新竹市凌雲街102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.53坪 · 3房 25,500 元460 元/坪
2022-12-12新竹市新竹市尚濱路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.66坪 · 3房 12,000 元347 元/坪
2022-08-30新竹市新竹市中山路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.11坪 · 4房 54,000 元1058 元/坪
2022-08-29新竹市新竹市愛國路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.74坪 · 3房 21,000 元661 元/坪
2022-08-29新竹市新竹市愛國路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.73坪 · 3房 23,000 元724 元/坪
2022-07-25新竹市新竹市國光街106號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.96坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2022-05-13新竹市新竹市中央路106號 辦公商業大樓 · 3414.55坪 · 165房 1,450,000 元423 元/坪
2022-03-31新竹市新竹市天府路二段68號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.89坪 · 3房 18,000 元476 元/坪
2022-02-21新竹市新竹市振興一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.35坪 · 2房 12,000 元410 元/坪
2022-01-17新竹市新竹市凌雲街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.33坪 · 3房 16,200 元281 元/坪
2021-11-13新竹市新竹市愛文街117號 套房(1房1廳1衛) · 10.12坪 · 1房 11,000 元1088 元/坪
2021-10-08新竹市新竹市愛文街117號 套房(1房1廳1衛) · 10.34坪 · 1房 11,000 元1064 元/坪
2021-02-25新竹市新竹市振興一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.35坪 · 2房 12,000 元410 元/坪
2020-12-30新竹市新竹市北大路92巷18之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.45坪 · 3房 10,000 元340 元/坪
2020-07-24新竹市新竹市公園路221號 辦公商業大樓 · 37.66坪 · 2房 22,222 元588 元/坪
2020-07-21新竹市新竹市振興一街21號 套房(1房1廳1衛) · 8.65坪 · 1房 8,000 元926 元/坪
2020-07-13新竹市新竹市天府路二段70號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.46坪 · 3房 12,000 元304 元/坪
2020-07-04新竹市新竹市凌雲街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.11坪 · 3房 15,000 元271 元/坪
2020-05-12新竹市新竹市中山路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.67坪 · 4房 40,000 元1121 元/坪
2020-05-10新竹市新竹市凌雲街70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.51坪 · 3房 15,000 元271 元/坪
2020-05-09新竹市新竹市中山路40巷25之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.69坪 · 2房 15,300 元595 元/坪
2020-04-13新竹市新竹市振興一街187號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.78坪 · 3房 15,500 元502 元/坪
2019-12-12新竹市新竹市凌雲街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.72坪 · 3房 16,000 元304 元/坪
2019-10-29新竹市新竹市國光街94號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 5,500 元539 元/坪
2019-09-24新竹市新竹市愛文街117號 套房(1房1廳1衛) · 10.34坪 · 1房 10,000 元965 元/坪
2019-09-13新竹市新竹市光華一街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.22坪 · 3房 19,000 元539 元/坪
2019-08-23新竹市新竹市英明街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.84坪 · 2房 20,000 元1061 元/坪
2019-08-19新竹市新竹市國光街92號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.6坪 · 3房 14,000 元417 元/坪
2019-07-08新竹市新竹市中正路96巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.41坪 · 2房 22,704 元1577 元/坪
2019-05-05新竹市新竹市尚濱路70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.19坪 · 3房 16,000 元430 元/坪
2019-04-19新竹市新竹市中正路96巷1號 套房(1房1廳1衛) · 11.16坪 · 1房 16,000 元1435 元/坪
2019-04-16新竹市新竹市中山路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.86坪 · 4房 46,000 元631 元/坪
2019-04-01新竹市新竹市中正路96巷1號 套房(1房1廳1衛) · 14.41坪 · 1房 20,000 元1388 元/坪
2019-03-28新竹市新竹市和福街42之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.52坪 · 2房 10,000 元572 元/坪
2019-02-24新竹市新竹市振興一街56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.12坪 · 2房 12,000 元569 元/坪
2019-01-05新竹市新竹市愛文街117號 套房(1房1廳1衛) · 13.52坪 · 1房 13,500 元998 元/坪
2018-12-01新竹市新竹市中正路96巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.38坪 · 1房 18,000 元2440 元/坪
2018-12-01新竹市新竹市中山路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.84坪 · 3房 45,000 元853 元/坪
2018-09-28新竹市新竹市中正路96巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.21坪 · 1房 16,500 元1471 元/坪
2018-09-22新竹市新竹市愛文街117號 套房(1房1廳1衛) · 10.12坪 · 1房 9,700 元959 元/坪
2018-08-25新竹市新竹市中山路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.02坪 · 3房 41,000 元803 元/坪
2018-08-24新竹市新竹市中正路96巷1號 其他 · 11.16坪 · 2房 19,990 元1792 元/坪
2018-07-14新竹市新竹市光華一街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.22坪 · 3房 18,500 元526 元/坪
2018-06-28新竹市新竹市和福街42之1號 套房(1房1廳1衛) · 17.52坪 · 1房 9,000 元512 元/坪
2018-06-11新竹市新竹市中山路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.63坪 · 2房 50,000 元1230 元/坪
2018-04-02新竹市新竹市國光街92號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.6坪 · 3房 13,000 元387 元/坪
2018-03-19新竹市新竹市中山路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.84坪 · 4房 42,000 元793 元/坪
2018-03-12新竹市新竹市中山路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.84坪 · 3房 39,732 元750 元/坪
2018-01-17新竹市新竹市中山路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.17坪 · 3房 40,000 元813 元/坪
2017-11-16新竹市新竹市中正路107號 套房(1房1廳1衛) · 15.85坪 · 1房 7,000 元443 元/坪
2017-09-23新竹市新竹市振興一街87號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.06坪 · 2房 10,000 元417 元/坪
2017-08-31新竹市新竹市中山路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.68坪 · 2房 30,650 元446 元/坪
2017-07-28新竹市新竹市振興一街56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.12坪 · 2房 12,000 元569 元/坪
2017-06-05新竹市新竹市中正路96巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.01坪 · 1房 35,000 元1398 元/坪
2017-05-03新竹市新竹市北大路92巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.74坪 · 4房 42,000 元621 元/坪
2017-02-19新竹市新竹市愛文街117號 套房(1房1廳1衛) · 10.35坪 · 1房 10,000 元965 元/坪
2017-01-25新竹市新竹市中山路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.58坪 · 4房 53,808 元651 元/坪
2017-01-10新竹市新竹市振興一街67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.01坪 · 3房 10,500 元364 元/坪
2016-11-27新竹市新竹市新光路77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.76坪 · 3房 20,000 元446 元/坪
2016-11-08新竹市新竹市國光街92號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.6坪 · 3房 12,000 元357 元/坪
2016-11-01新竹市新竹市中正路96巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.36坪 · 2房 14,000 元1233 元/坪
2016-05-11新竹市新竹市振興一街56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.12坪 · 2房 12,000 元569 元/坪
2016-04-01新竹市新竹市振興一街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.76坪 · 2房 12,000 元641 元/坪
2016-03-31新竹市新竹市中山路40巷25之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.66坪 · 0房 8,500 元317 元/坪
2015-11-26新竹市新竹市凌雲街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.18坪 · 3房 18,000 元542 元/坪
2015-09-22新竹市新竹市英明街5號 套房(1房1廳1衛) · 11.95坪 · 1房 13,500 元1131 元/坪
2015-07-16新竹市新竹市中正路96巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.32坪 · 2房 15,000 元2050 元/坪
2015-06-09新竹市新竹市愛文街117號 套房(1房1廳1衛) · 10.04坪 · 1房 10,000 元995 元/坪
2015-05-17新竹市新竹市中正路96巷1號 套房(1房1廳1衛) · 11.36坪 · 1房 13,000 元1144 元/坪
2015-04-12新竹市新竹市愛文街117號 套房(1房1廳1衛) · 10.34坪 · 1房 10,000 元969 元/坪
2015-04-09新竹市新竹市中正路96巷1號 套房(1房1廳1衛) · 11.16坪 · 1房 13,000 元1164 元/坪
2015-04-06新竹市新竹市天府路二段138號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.32坪 · 2房 11,000 元304 元/坪
2015-02-28新竹市新竹市振興一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.06坪 · 2房 15,000 元681 元/坪
2015-02-06新竹市新竹市振興一街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.39坪 · 3房 13,000 元532 元/坪
2014-12-26新竹市新竹市愛文街117號 套房(1房1廳1衛) · 10.04坪 · 1房 10,000 元995 元/坪
2014-12-13新竹市新竹市中央路57巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.58坪 · 3房 13,000 元664 元/坪
2014-11-11新竹市新竹市凌雲街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.32坪 · 3房 17,000 元301 元/坪
2014-08-30新竹市新竹市振興一街91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.06坪 · 2房 10,000 元417 元/坪
2014-05-30新竹市新竹市愛文街117號 套房(1房1廳1衛) · 13.36坪 · 1房 13,000 元972 元/坪
2014-03-05新竹市新竹市英明街5號 套房(1房1廳1衛) · 7.32坪 · 1房 15,000 元2050 元/坪
2014-03-03新竹市新竹市公園路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.73坪 · 3房 30,000 元945 元/坪
2013-12-21新竹市新竹市中正路96巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.32坪 · 2房 17,778 元2430 元/坪
2013-12-21新竹市新竹市振興一街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.39坪 · 3房 11,000 元469 元/坪
2013-09-30新竹市新竹市凌雲街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.32坪 · 3房 16,000 元284 元/坪
2013-09-28新竹市新竹市尚濱路68號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.55坪 · 2房 13,000 元509 元/坪
2013-08-07新竹市新竹市英明街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.57坪 · 3房 28,000 元1689 元/坪
2013-07-10新竹市新竹市中正路96巷1號 套房(1房1廳1衛) · 7.32坪 · 1房 16,000 元2185 元/坪
2013-06-20新竹市新竹市中正路96巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.35坪 · 2房 27,000 元2185 元/坪
2013-05-20新竹市新竹市英明街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.73坪 · 1房 14,000 元949 元/坪
2013-02-27新竹市新竹市和福街42之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.71坪 · 2房 9,000 元658 元/坪
2013-02-25新竹市新竹市中正路96巷1號 套房(1房1廳1衛) · 11.16坪 · 1房 20,000 元1792 元/坪
2013-02-23新竹市新竹市中正路96巷1號 套房(1房1廳1衛) · 11.16坪 · 2房 13,000 元1164 元/坪
2012-11-30新竹市新竹市英明街5號 套房(1房1廳1衛) · 7.35坪 · 1房 15,000 元2040 元/坪
2012-11-11新竹市新竹市英明街5號 套房(1房1廳1衛) · 6.71坪 · 1房 12,000 元1788 元/坪
2012-09-25新竹市新竹市中正路96巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.25坪 · 2房 16,000 元1421 元/坪
2012-08-10新竹市新竹市中正路96巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.9坪 · 2房 15,000 元942 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中山 vs 新竹市

本址790 元/坪
新竹市 全區691 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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