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新竹市新竹市中正路30號 租金行情
內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-07-10
AI 租金分析
這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 450,000 元，最後一筆在 2014-12-10。放到新竹市整體（694 元/坪/月）來看，這裡高約 839%。換算年投報率約 34%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
重點：新竹市新竹市中正路30號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 450,000 元、單價中位 6519 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 34%(2013-04-12～2014-12-10)。
月租中位（約 69 坪）
450,000 元
單價中位
6519 元/坪
常見單價
6519–6519 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(6519–6519 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
34 % / 年
以 新竹市 買賣單價中位 23 萬/坪、本址租金單價中位 6519 元/坪/月估算，約 3 年租金回本。僅供參考。
本址歷史租賃（2 筆）
2014-12-10 店面(店鋪) · 69.03坪 · 0房 450,000 元6519 元/坪
2013-04-12 店面(店鋪) · 69.03坪 · 0房 450,000 元6519 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 新竹市中正路 vs 新竹市
本址6519 元/坪
新竹市中正路 全段896 元/坪
新竹市 全區694 元/坪
這一帶買賣單價中位約 23 萬/坪，租金投報率約 34%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。