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新竹市新竹市北門街79號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,997 筆租賃 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 79 筆出租成交，月租中位 17,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 20,000 元。放到新竹市整體（691 元/坪/月）來看，這裡高約 8%。以周邊房價推估，年投報率約 3.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新竹市新竹市北門街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1997 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 747 元/坪/月，供周邊行情參考。

66分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(3.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 23 坪）
15,000 元
單價中位
747 元/坪
常見單價
443–1564 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(443–1564 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 新竹市 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 747 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,000 元35 筆2房 17,000 元42 筆3房 20,000 元71 筆4房+ 27,000 元18 筆

周遭租賃成交（1,997 筆）

2026-06-09新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 5房 12,000 元1716 元/坪
2026-06-05新竹市新竹市中央路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.3坪 · 3房 50,000 元1015 元/坪
2026-06-05新竹市新竹市光華二街72巷38-5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.53坪 · 2房 16,000 元506 元/坪
2026-06-02新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 5房 13,000 元1445 元/坪
2026-06-01新竹市新竹市光華南街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.66坪 · 1房 6,619 元453 元/坪
2026-05-10新竹市新竹市北大路92巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.99坪 · 6房 9,000 元1802 元/坪
2026-05-07新竹市新竹市北大路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 2房 17,000 元750 元/坪
2026-05-06新竹市新竹市光華二街108巷16之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.41坪 · 1房 11,000 元965 元/坪
2026-05-06新竹市新竹市光華二街108巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.2坪 · 3房 17,000 元936 元/坪
2026-05-04新竹市新竹市北大路166巷1弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.08坪 · 4房 24,400 元519 元/坪
2026-04-14新竹市新竹市天府路一段523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.31坪 · 2房 16,000 元532 元/坪
2026-04-10新竹市新竹市天府路一段66號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.05坪 · 3房 19,300 元740 元/坪
2026-04-08新竹市新竹市延平路三段526巷4弄33號 透天厝 · 29.77坪 · 3房 23,000 元774 元/坪
2026-04-01新竹市新竹市北大路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.96坪 · 3房 40,000 元952 元/坪
2026-04-01新竹市新竹市北大路201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.53坪 · 2房 39,550 元1253 元/坪
2026-04-01新竹市新竹市中央路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.96坪 · 2房 39,550 元942 元/坪
2026-04-01新竹市新竹市光華南街76之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.51坪 · 4房 20,000 元635 元/坪
2026-03-30新竹市新竹市延平路二段391號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.71坪 · 2房 20,400 元711 元/坪
2026-03-20新竹市新竹市凌雲街88號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.01坪 · 3房 17,000 元314 元/坪
2026-03-17新竹市新竹市北大路201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.54坪 · 3房 42,000 元1253 元/坪
2026-03-14新竹市新竹市北大路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.43坪 · 2房 15,000 元423 元/坪
2026-03-13新竹市新竹市光華二街11巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.89坪 · 1房 8,500 元536 元/坪
2026-03-06新竹市新竹市和平路86巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.65坪 · 4房 27,000 元565 元/坪
2026-03-02新竹市新竹市北大路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.64坪 · 2房 23,000 元777 元/坪
2026-02-26新竹市新竹市延平路一段283號 店面(店鋪) · 35.55坪 · 0房 30,000 元843 元/坪
2026-02-25新竹市新竹市愛文街117號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 1房 12,000 元1336 元/坪
2026-01-30新竹市新竹市光華南街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.48坪 · 1房 8,500 元549 元/坪
2026-01-29新竹市新竹市成功路65巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.23坪 · 1房 12,500 元724 元/坪
2026-01-26新竹市新竹市北大路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.77坪 · 3房 22,000 元740 元/坪
2026-01-26新竹市新竹市光華南街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 8,000 元783 元/坪
2026-01-22新竹市新竹市北大路166巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.44坪 · 2房 15,000 元668 元/坪
2026-01-20新竹市新竹市凌雲街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.33坪 · 3房 16,200 元281 元/坪
2026-01-20新竹市新竹市天府路一段531號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.72坪 · 3房 18,000 元585 元/坪
2026-01-19新竹市新竹市光華街95巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.45坪 · 1房 14,000 元1041 元/坪
2025-12-30新竹市新竹市光華南街10巷8之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.83坪 · 3房 18,000 元790 元/坪
2025-12-24新竹市新竹市延平路二段389號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.85坪 · 3房 23,000 元592 元/坪
2025-12-23新竹市新竹市天府路一段485號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.97坪 · 2房 17,500 元532 元/坪
2025-12-16新竹市新竹市延平路一段269號 店面(店鋪) · 44.04坪 · 0房 41,000 元932 元/坪
2025-12-11新竹市新竹市光華南街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.66坪 · 1房 8,000 元545 元/坪
2025-12-08新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 5房 12,000 元1501 元/坪
2025-12-02新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 5房 13,000 元1623 元/坪
2025-11-30新竹市新竹市光華街23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.78坪 · 2房 10,000 元506 元/坪
2025-11-24新竹市新竹市北大路468號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.52坪 · 1房 11,000 元879 元/坪
2025-11-20新竹市新竹市天府路一段525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.11坪 · 2房 13,000 元324 元/坪
2025-11-20新竹市新竹市天府路一段535號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.33坪 · 4房 19,000 元433 元/坪
2025-11-18新竹市新竹市北大路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.92坪 · 2房 22,000 元760 元/坪
2025-11-14新竹市新竹市凌雲街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.26坪 · 3房 22,350 元390 元/坪
2025-11-10新竹市新竹市延平路三段329號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.56坪 · 2房 13,000 元602 元/坪
2025-11-05新竹市新竹市光華一街61巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.5坪 · 4房 28,000 元602 元/坪
2025-10-29新竹市新竹市凌雲街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.4坪 · 3房 25,000 元443 元/坪
2025-10-28新竹市新竹市中央路198號 辦公商業大樓 · 57.41坪 · 0房 44,000 元767 元/坪
2025-10-24新竹市新竹市天府路一段533號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.84坪 · 3房 18,000 元453 元/坪
2025-10-19新竹市新竹市中央路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.1坪 · 4房 40,000 元469 元/坪
2025-10-14新竹市新竹市光華南街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.67坪 · 1房 9,600 元612 元/坪
2025-10-09新竹市新竹市北大路92巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.99坪 · 6房 8,000 元1603 元/坪
2025-10-05新竹市新竹市北大路92巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.49坪 · 6房 7,500 元1669 元/坪
2025-09-30新竹市新竹市北大路92巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.48坪 · 6房 22,000 元2099 元/坪
2025-09-30新竹市新竹市光華街95巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.82坪 · 1房 13,000 元691 元/坪
2025-09-27新竹市新竹市北大路92巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.99坪 · 6房 8,000 元1603 元/坪
2025-09-23新竹市新竹市北大路92巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.49坪 · 6房 12,000 元1848 元/坪
2025-09-16新竹市新竹市延平路二段389號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.71坪 · 2房 18,000 元628 元/坪
2025-09-15新竹市新竹市北大路92巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.74坪 · 4房 47,000 元694 元/坪
2025-09-15新竹市新竹市北大路340號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 16,000 元370 元/坪
2025-09-09新竹市新竹市中央路245巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.88坪 · 1房 27,000 元1293 元/坪
2025-09-07新竹市新竹市光華一街58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.62坪 · 3房 15,000 元1739 元/坪
2025-09-02新竹市新竹市中央路281巷24之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.13坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2025-08-27新竹市新竹市天府路一段452號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.87坪 · 2房 18,000 元645 元/坪
2025-08-18新竹市新竹市北大路84巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.2坪 · 2房 9,000 元592 元/坪
2025-08-18新竹市新竹市延平路二段1451巷17弄11號 透天厝 · 52.76坪 · 5房 28,000 元532 元/坪
2025-08-14新竹市新竹市光華一街34之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.87坪 · 3房 13,000 元655 元/坪
2025-08-14新竹市新竹市光華一街34之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.87坪 · 3房 15,000 元754 元/坪
2025-08-11新竹市新竹市光華街95巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.87坪 · 1房 15,000 元840 元/坪
2025-08-11新竹市新竹市光華南街55號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.53坪 · 1房 6,000 元919 元/坪
2025-08-01新竹市新竹市天府路一段471號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.98坪 · 4房 21,000 元516 元/坪
2025-07-23新竹市新竹市延平路一段261巷4弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 3房 13,000 元569 元/坪
2025-07-16新竹市新竹市延平路三段158巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.6坪 · 2房 17,000 元638 元/坪
2025-07-11新竹市新竹市北大路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.97坪 · 3房 34,133 元1005 元/坪
2025-07-10新竹市新竹市國光街106號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.96坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2025-07-03新竹市新竹市天府路一段66號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.05坪 · 3房 19,300 元740 元/坪
2025-06-30新竹市新竹市天府路一段58號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.63坪 · 3房 14,000 元526 元/坪
2025-06-27新竹市新竹市成功路83巷10弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.18坪 · 3房 13,500 元516 元/坪
2025-06-20新竹市新竹市北大路166巷1弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.75坪 · 4房 24,500 元684 元/坪
2025-06-18新竹市新竹市光華南街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.71坪 · 1房 7,000 元721 元/坪
2025-06-17新竹市新竹市延平路三段410號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.06坪 · 3房 20,000 元555 元/坪
2025-06-16新竹市新竹市北大路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.61坪 · 1房 10,000 元793 元/坪
2025-06-10新竹市新竹市延平路二段389號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.85坪 · 3房 23,000 元592 元/坪
2025-06-01新竹市新竹市延平路三段329號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.56坪 · 2房 9,800 元456 元/坪
2025-06-01新竹市新竹市北大路201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.34坪 · 2房 45,000 元1435 元/坪
2025-05-28新竹市新竹市凌雲街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.12坪 · 4房 35,000 元562 元/坪
2025-05-27新竹市新竹市延平路三段410號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.5坪 · 3房 22,000 元555 元/坪
2025-05-24新竹市新竹市愛國路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.35坪 · 3房 23,400 元565 元/坪
2025-05-22新竹市新竹市境福街85號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.44坪 · 1房 12,000 元1048 元/坪
2025-05-09新竹市新竹市北大路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 2房 17,000 元750 元/坪
2025-05-05新竹市新竹市光華南街76之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.51坪 · 4房 20,000 元635 元/坪
2025-04-11新竹市新竹市延平路三段526巷4弄33號 透天厝 · 29.77坪 · 3房 23,000 元774 元/坪
2025-04-07新竹市新竹市愛文街102號 透天厝 · 9.01坪 · 9房 14,000 元1554 元/坪
2025-04-01新竹市新竹市北大路201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.53坪 · 2房 39,550 元1253 元/坪
2025-03-27新竹市新竹市愛國路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.34坪 · 3房 22,500 元618 元/坪
2025-03-27新竹市新竹市愛文街102號 透天厝 · 9.01坪 · 9房 13,000 元1441 元/坪
2025-03-18新竹市新竹市和平路86巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.65坪 · 4房 27,000 元565 元/坪
2025-03-17新竹市新竹市成功路192巷328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.29坪 · 3房 32,000 元648 元/坪
2025-03-01新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 5房 14,000 元1557 元/坪
2025-02-27新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 5房 12,000 元2400 元/坪
2025-02-24新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 5房 13,000 元1445 元/坪
2025-02-20新竹市新竹市凌雲街88號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.01坪 · 3房 16,200 元301 元/坪
2025-02-18新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 5房 12,000 元2400 元/坪
2025-02-14新竹市新竹市天府路一段531號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.72坪 · 3房 18,000 元585 元/坪
2025-02-09新竹市新竹市天府路一段142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49坪 · 3房 28,000 元572 元/坪
2025-02-06新竹市新竹市北大路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.43坪 · 2房 15,000 元423 元/坪
2025-02-01新竹市新竹市光華街95巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.45坪 · 1房 14,000 元1041 元/坪
2025-01-23新竹市新竹市成功路65巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.23坪 · 1房 12,500 元724 元/坪
2025-01-20新竹市新竹市光華南街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 8,000 元783 元/坪
2025-01-20新竹市新竹市光華南街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.48坪 · 1房 8,500 元549 元/坪
2025-01-17新竹市新竹市凌雲街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.33坪 · 3房 18,400 元321 元/坪
2025-01-17新竹市新竹市北大路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.77坪 · 3房 20,000 元671 元/坪
2025-01-16新竹市新竹市中央路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.8坪 · 2房 48,000 元1071 元/坪
2025-01-15新竹市新竹市北大路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.92坪 · 2房 22,000 元760 元/坪
2025-01-14新竹市新竹市天府路一段485號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.97坪 · 2房 16,000 元486 元/坪
2025-01-08新竹市新竹市成功路192巷328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.41坪 · 2房 20,000 元638 元/坪
2024-12-02新竹市新竹市光華南街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.66坪 · 1房 8,000 元545 元/坪
2024-11-26新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 5房 12,500 元1564 元/坪
2024-11-22新竹市新竹市光華南街10巷8之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.83坪 · 3房 18,000 元790 元/坪
2024-11-15新竹市新竹市凌雲街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.4坪 · 3房 25,000 元443 元/坪
2024-11-12新竹市新竹市愛文街117號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.06坪 · 1房 16,000 元1226 元/坪
2024-11-07新竹市新竹市延平路三段329號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.56坪 · 2房 13,000 元602 元/坪
2024-11-05新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 5房 13,000 元1445 元/坪
2024-10-25新竹市新竹市天府路一段533號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.84坪 · 3房 17,000 元426 元/坪
2024-10-22新竹市新竹市成功路65巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.04坪 · 3房 23,000 元767 元/坪
2024-10-18新竹市新竹市天府路一段535號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.33坪 · 3房 23,000 元486 元/坪
2024-10-18新竹市新竹市光華南街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.67坪 · 1房 9,000 元575 元/坪
2024-10-08新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 5房 10,000 元2000 元/坪
2024-10-07新竹市新竹市成功路192巷328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.15坪 · 3房 32,000 元797 元/坪
2024-10-01新竹市新竹市中央路245巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.03坪 · 1房 24,000 元1140 元/坪
2024-09-30新竹市新竹市凌雲街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.51坪 · 3房 20,000 元360 元/坪
2024-09-27新竹市新竹市北大路201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.36坪 · 3房 54,365 元982 元/坪
2024-09-27新竹市新竹市光華街95巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.82坪 · 1房 13,000 元691 元/坪
2024-09-24新竹市新竹市延平路二段389號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.71坪 · 2房 20,000 元698 元/坪
2024-09-20新竹市新竹市天府路一段525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.11坪 · 2房 13,000 元324 元/坪
2024-09-18新竹市新竹市中央路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.59坪 · 4房 35,000 元502 元/坪
2024-09-13新竹市新竹市北大路201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.54坪 · 2房 48,000 元1431 元/坪
2024-09-13新竹市新竹市北大路201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.34坪 · 2房 52,000 元1660 元/坪
2024-09-11新竹市新竹市中央路281巷24之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.13坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2024-08-28新竹市新竹市北大路340號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 16,000 元370 元/坪
2024-08-24新竹市新竹市凌雲街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.51坪 · 3房 28,000 元506 元/坪
2024-08-23新竹市新竹市愛文街102號 透天厝 · 9.01坪 · 9房 16,000 元1775 元/坪
2024-08-20新竹市新竹市光華街95巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.87坪 · 1房 13,500 元757 元/坪
2024-08-12新竹市新竹市天府路一段120號 店面(店鋪) · 18.79坪 · 0房 18,000 元959 元/坪
2024-07-29新竹市新竹市國光街106號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.96坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2024-07-27新竹市新竹市中央路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.62坪 · 4房 40,000 元552 元/坪
2024-07-19新竹市新竹市延平路一段261巷4弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 3房 13,000 元569 元/坪
2024-07-17新竹市新竹市天府路一段58號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.63坪 · 3房 14,000 元526 元/坪
2024-07-15新竹市新竹市延平路三段158巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.6坪 · 2房 17,000 元638 元/坪
2024-07-15新竹市新竹市成功路192巷328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.53坪 · 3房 32,000 元810 元/坪
2024-07-15新竹市新竹市北大路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.61坪 · 1房 10,000 元793 元/坪
2024-07-05新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 5房 11,500 元2301 元/坪
2024-06-23新竹市新竹市中央路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.7坪 · 3房 32,000 元671 元/坪
2024-06-15新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 5房 10,500 元1167 元/坪
2024-06-12新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 5房 11,000 元2198 元/坪
2024-06-11新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 5房 11,000 元1223 元/坪
2024-06-09新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 5房 9,500 元1583 元/坪
2024-06-08新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 5房 12,000 元2400 元/坪
2024-06-06新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 5房 12,500 元1388 元/坪
2024-06-05新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 5房 8,500 元1213 元/坪
2024-06-05新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 5房 8,500 元1213 元/坪
2024-05-31新竹市新竹市北大路84巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.2坪 · 2房 9,000 元592 元/坪
2024-05-25新竹市新竹市光華街93號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.99坪 · 2房 16,000 元698 元/坪
2024-05-23新竹市新竹市成功路83巷10弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.18坪 · 3房 12,000 元460 元/坪
2024-05-20新竹市新竹市愛國路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.35坪 · 3房 23,400 元565 元/坪
2024-05-20新竹市新竹市北大路201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.34坪 · 2房 50,000 元1597 元/坪
2024-05-15新竹市新竹市北大路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 2房 16,000 元707 元/坪
2024-04-15新竹市新竹市光華南街76之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.51坪 · 4房 18,000 元572 元/坪
2024-04-12新竹市新竹市延平路三段526巷4弄33號 透天厝 · 29.77坪 · 3房 22,000 元740 元/坪
2024-04-08新竹市新竹市光華南街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.71坪 · 1房 7,000 元721 元/坪
2024-04-03新竹市新竹市天府路一段471號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.98坪 · 4房 18,000 元383 元/坪
2024-04-01新竹市新竹市北大路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.97坪 · 4房 45,000 元979 元/坪
2024-04-01新竹市新竹市北大路201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.52坪 · 2房 45,000 元1111 元/坪
2024-04-01新竹市新竹市北大路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.99坪 · 3房 35,000 元922 元/坪
2024-03-06新竹市新竹市天府路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.95坪 · 3房 25,000 元641 元/坪
2024-03-02新竹市新竹市天府路一段533號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.79坪 · 3房 17,500 元569 元/坪
2024-03-01新竹市新竹市延平路二段389號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.85坪 · 3房 23,000 元592 元/坪
2024-02-29新竹市新竹市凌雲街88號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.01坪 · 3房 16,200 元301 元/坪
2024-02-27新竹市新竹市北大路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.43坪 · 2房 13,800 元390 元/坪
2024-02-25新竹市新竹市光華南街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 8,000 元783 元/坪
2024-02-14新竹市新竹市天府路一段531號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.72坪 · 3房 18,000 元585 元/坪
2024-01-24新竹市新竹市成功路192巷328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.72坪 · 3房 30,000 元774 元/坪
2024-01-19新竹市新竹市光華南街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.48坪 · 1房 8,500 元549 元/坪
2024-01-18新竹市新竹市凌雲街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.33坪 · 3房 16,200 元281 元/坪
2024-01-18新竹市新竹市天府路一段485號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.97坪 · 2房 16,000 元486 元/坪
2024-01-16新竹市新竹市天府路一段485號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.97坪 · 3房 21,500 元651 元/坪
2024-01-11新竹市新竹市北大路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.92坪 · 2房 22,000 元760 元/坪
2023-12-27新竹市新竹市凌雲街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.51坪 · 3房 28,000 元506 元/坪
2023-12-27新竹市新竹市北大路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.77坪 · 3房 20,000 元671 元/坪
2023-12-26新竹市新竹市光華街95巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.45坪 · 1房 15,000 元1114 元/坪
2023-12-21新竹市新竹市愛國路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.34坪 · 3房 22,500 元618 元/坪
2023-12-19新竹市新竹市光華街93號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.99坪 · 2房 15,000 元651 元/坪
2023-12-04新竹市新竹市延平路三段410號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.06坪 · 3房 17,200 元476 元/坪
2023-11-28新竹市新竹市光華南街10巷8之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.83坪 · 3房 18,000 元790 元/坪
2023-11-27新竹市新竹市光華南街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.66坪 · 1房 8,000 元545 元/坪
2023-11-26新竹市新竹市北大路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.93坪 · 4房 26,645 元635 元/坪
2023-11-01新竹市新竹市成功路65巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.23坪 · 1房 11,000 元638 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 北門街 vs 新竹市

本址747 元/坪
新竹市 全區691 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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