新竹市新竹市國光街79號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 863 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 55 筆租賃實價登錄，中位月租 16,200 元，較前一年上漲約 8%。3房是這裡的主力房型，101 筆的中位月租 19,000 元。放到新竹市整體（704 元/坪/月）來看，這裡貴 19% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.3%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新竹市新竹市國光街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 863 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 836 元/坪/月，供周邊行情參考。
68分
月租中位（約 23 坪）
15,000 元
單價中位
836 元/坪
常見單價
314–1583 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(314–1583 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.3 % / 年
以 新竹市 買賣單價中位 23.1 萬/坪、本址租金單價中位 836 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 11,000 元28 筆2房 12,000 元25 筆3房 19,000 元101 筆4房+ 28,000 元3 筆
周遭租賃成交（863 筆）
2026-09-17新竹市新竹市振興一街102號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.49坪 · 3房 22,000 元698 元/坪
2026-09-15新竹市新竹市建新路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.95坪 · 3房 24,000 元532 元/坪
2026-09-10新竹市新竹市光華一街58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.61坪 · 3房 15,000 元1970 元/坪
2026-09-10新竹市新竹市光華一街58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.61坪 · 3房 15,000 元1970 元/坪
2026-09-02新竹市新竹市凌雲街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.4坪 · 3房 27,000 元479 元/坪
2026-09-02新竹市新竹市凌雲街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.4坪 · 3房 27,000 元479 元/坪
2026-08-30新竹市新竹市新光路42巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.57坪 · 2房 27,500 元1276 元/坪
2026-08-27新竹市新竹市國光街106號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.96坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2026-08-08新竹市新竹市志平路111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.83坪 · 2房 31,000 元661 元/坪
2026-08-08新竹市新竹市志平路111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.83坪 · 2房 31,000 元661 元/坪
2026-07-29新竹市新竹市振興一街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.51坪 · 1房 8,000 元175 元/坪
2026-07-29新竹市新竹市振興一街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.51坪 · 1房 8,000 元175 元/坪
2026-07-20新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 5房 12,500 元1564 元/坪
2026-07-20新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 5房 12,500 元1564 元/坪
2026-07-09新竹市新竹市建新路7號 店面(店鋪) · 24.02坪 · 1房 38,000 元1583 元/坪
2026-07-09新竹市新竹市建新路7號 店面(店鋪) · 24.02坪 · 1房 38,000 元1583 元/坪
2026-07-05新竹市新竹市建新路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.06坪 · 5房 26,500 元631 元/坪
2026-07-05新竹市新竹市建新路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.06坪 · 5房 26,500 元631 元/坪
2026-06-26新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 5房 9,500 元1359 元/坪
2026-06-26新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 5房 9,500 元1359 元/坪
2026-06-25新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 5房 12,500 元1388 元/坪
2026-06-25新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 5房 11,000 元2198 元/坪
2026-06-25新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 5房 12,500 元1388 元/坪
2026-06-25新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 5房 12,500 元1388 元/坪
2026-06-25新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 5房 11,000 元2198 元/坪
2026-06-25新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 5房 12,500 元1388 元/坪
2026-06-17新竹市新竹市建中一路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.05坪 · 1房 19,900 元902 元/坪
2026-06-17新竹市新竹市建中一路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.05坪 · 1房 19,900 元902 元/坪
2026-06-09新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 5房 12,000 元1716 元/坪
2026-06-09新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 5房 12,000 元1716 元/坪
2026-06-09新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 5房 12,000 元1716 元/坪
2026-06-02新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 5房 13,000 元1445 元/坪
2026-06-02新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 5房 13,000 元1445 元/坪
2026-06-02新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 5房 13,000 元1445 元/坪
2026-05-24新竹市新竹市愛國路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.35坪 · 3房 23,400 元565 元/坪
2026-05-13新竹市新竹市振興一街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.4坪 · 3房 22,000 元774 元/坪
2026-04-27新竹市新竹市建中一路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.62坪 · 3房 27,520 元694 元/坪
2026-04-11新竹市新竹市建新路110巷6弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.39坪 · 5房 22,000 元902 元/坪
2026-03-31新竹市新竹市尚濱路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.66坪 · 3房 18,000 元519 元/坪
2026-03-31新竹市新竹市振興一街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.14坪 · 3房 20,000 元569 元/坪
2026-03-27新竹市新竹市尚濱路70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.19坪 · 3房 20,700 元555 元/坪
2026-03-20新竹市新竹市凌雲街88號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.01坪 · 3房 17,000 元314 元/坪
2026-03-20新竹市新竹市建新路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.88坪 · 3房 26,000 元621 元/坪
2026-03-04新竹市新竹市高?路1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.14坪 · 3房 17,000 元545 元/坪
2026-02-25新竹市新竹市愛文街117號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 1房 12,000 元1336 元/坪
2026-01-23新竹市新竹市振興一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.35坪 · 2房 12,000 元410 元/坪
2026-01-20新竹市新竹市凌雲街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.33坪 · 3房 16,200 元281 元/坪
2026-01-13新竹市新竹市建新路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.56坪 · 3房 24,700 元582 元/坪
2025-12-26新竹市新竹市振興一街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.65坪 · 1房 10,000 元1157 元/坪
2025-12-08新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 5房 12,000 元1501 元/坪
2025-12-02新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 5房 13,000 元1623 元/坪
2025-11-21新竹市新竹市振興一街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 11坪 · 1房 12,000 元1091 元/坪
2025-11-14新竹市新竹市凌雲街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.26坪 · 3房 22,350 元390 元/坪
2025-11-12新竹市新竹市建新路56之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.04坪 · 3房 27,000 元641 元/坪
2025-11-05新竹市新竹市光華一街61巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.5坪 · 4房 28,000 元602 元/坪
2025-10-29新竹市新竹市凌雲街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.4坪 · 3房 25,000 元443 元/坪
2025-10-13新竹市新竹市金山23街91號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.17坪 · 1房 14,000 元1712 元/坪
2025-09-19新竹市新竹市振興一街102號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.49坪 · 3房 22,000 元698 元/坪
2025-09-07新竹市新竹市光華一街58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.62坪 · 3房 15,000 元1739 元/坪
2025-08-30新竹市新竹市振興一街91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.06坪 · 2房 16,000 元664 元/坪
2025-08-19新竹市新竹市振興一街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.51坪 · 1房 8,000 元175 元/坪
2025-08-18新竹市新竹市公園路221號 廠辦 · 37.66坪 · 0房 20,000 元532 元/坪
2025-08-14新竹市新竹市光華一街34之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.87坪 · 3房 13,000 元655 元/坪
2025-08-14新竹市新竹市光華一街34之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.87坪 · 3房 15,000 元754 元/坪
2025-07-10新竹市新竹市國光街106號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.96坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2025-05-28新竹市新竹市凌雲街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.12坪 · 4房 35,000 元562 元/坪
2025-05-24新竹市新竹市愛國路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.35坪 · 3房 23,400 元565 元/坪
2025-05-23新竹市新竹市振興一街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.4坪 · 3房 22,000 元774 元/坪
2025-04-07新竹市新竹市愛文街102號 透天厝 · 9.01坪 · 9房 14,000 元1554 元/坪
2025-03-27新竹市新竹市愛文街102號 透天厝 · 9.01坪 · 9房 13,000 元1441 元/坪
2025-03-27新竹市新竹市愛國路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.34坪 · 3房 22,500 元618 元/坪
2025-03-20新竹市新竹市振興一街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.14坪 · 3房 20,000 元569 元/坪
2025-03-10新竹市新竹市高?路1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.14坪 · 3房 17,000 元545 元/坪
2025-03-01新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 5房 14,000 元1557 元/坪
2025-02-27新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 5房 12,000 元2400 元/坪
2025-02-24新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 5房 13,000 元1445 元/坪
2025-02-20新竹市新竹市凌雲街88號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.01坪 · 3房 16,200 元301 元/坪
2025-02-18新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 5房 12,000 元2400 元/坪
2025-02-13新竹市新竹市振興一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.35坪 · 2房 12,000 元410 元/坪
2025-02-10新竹市新竹市金山23街93號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.27坪 · 1房 13,000 元1402 元/坪
2025-01-17新竹市新竹市凌雲街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.33坪 · 3房 18,400 元321 元/坪
2024-12-26新竹市新竹市建新路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.56坪 · 3房 24,000 元565 元/坪
2024-11-28新竹市新竹市振興一街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 11坪 · 1房 12,000 元1091 元/坪
2024-11-26新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 5房 12,500 元1564 元/坪
2024-11-20新竹市新竹市建新路56之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.04坪 · 3房 27,000 元641 元/坪
2024-11-15新竹市新竹市凌雲街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.4坪 · 3房 25,000 元443 元/坪
2024-11-12新竹市新竹市愛文街117號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.06坪 · 1房 16,000 元1226 元/坪
2024-11-05新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 5房 13,000 元1445 元/坪
2024-10-08新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 5房 10,000 元2000 元/坪
2024-09-30新竹市新竹市凌雲街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.51坪 · 3房 20,000 元360 元/坪
2024-09-25新竹市新竹市振興一街102號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.49坪 · 3房 21,700 元688 元/坪
2024-08-25新竹市新竹市振興一街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.51坪 · 1房 8,000 元175 元/坪
2024-08-24新竹市新竹市凌雲街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.51坪 · 3房 28,000 元506 元/坪
2024-08-23新竹市新竹市愛文街102號 透天厝 · 9.01坪 · 9房 16,000 元1775 元/坪
2024-07-31新竹市新竹市高?路1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.14坪 · 3房 23,571 元757 元/坪
2024-07-29新竹市新竹市國光街106號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.96坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2024-07-05新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 5房 11,500 元2301 元/坪
2024-06-18新竹市新竹市建新路13號 店面(店鋪) · 22.96坪 · 3房 85,874 元3739 元/坪
2024-06-15新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 5房 10,500 元1167 元/坪
2024-06-12新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 5房 11,000 元2198 元/坪
2024-06-11新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 5房 11,000 元1223 元/坪
2024-06-09新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 5房 9,500 元1583 元/坪
2024-06-08新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 5房 12,000 元2400 元/坪
2024-06-06新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 5房 12,500 元1388 元/坪
2024-06-05新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 5房 8,500 元1213 元/坪
2024-06-05新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 5房 8,500 元1213 元/坪
2024-05-20新竹市新竹市愛國路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.35坪 · 3房 23,400 元565 元/坪
2024-04-14新竹市新竹市建新路56之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.04坪 · 3房 27,000 元641 元/坪
2024-03-08新竹市新竹市高?路1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.14坪 · 3房 16,000 元512 元/坪
2024-02-29新竹市新竹市凌雲街88號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.01坪 · 3房 16,200 元301 元/坪
2024-02-23新竹市新竹市振興一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.35坪 · 2房 12,000 元410 元/坪
2024-01-18新竹市新竹市凌雲街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.33坪 · 3房 16,200 元281 元/坪
2024-01-03新竹市新竹市建新路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.56坪 · 3房 21,500 元506 元/坪
2023-12-27新竹市新竹市凌雲街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.51坪 · 3房 28,000 元506 元/坪
2023-12-21新竹市新竹市愛國路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.34坪 · 3房 22,500 元618 元/坪
2023-11-18新竹市新竹市建新路56之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.04坪 · 3房 27,000 元641 元/坪
2023-10-16新竹市新竹市凌雲街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.4坪 · 3房 25,000 元443 元/坪
2023-09-30新竹市新竹市新光路83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.21坪 · 3房 12,000 元278 元/坪
2023-09-01新竹市新竹市天府路二段68號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.89坪 · 3房 18,000 元476 元/坪
2023-08-02新竹市新竹市建新路26號 辦公商業大樓 · 43.79坪 · 2房 36,000 元823 元/坪
2023-07-26新竹市新竹市天府路二段80號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.03坪 · 2房 19,000 元826 元/坪
2023-07-25新竹市新竹市新光路42巷5號 辦公商業大樓 · 50.7坪 · 3房 36,000 元711 元/坪
2023-07-20新竹市新竹市國光街106號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.96坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2023-07-14新竹市新竹市天府路二段80號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.26坪 · 2房 19,900 元893 元/坪
2023-06-25新竹市新竹市新光路42巷5號 辦公商業大樓 · 50.7坪 · 3房 36,000 元711 元/坪
2023-05-24新竹市新竹市愛國路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.73坪 · 3房 23,400 元737 元/坪
2023-05-08新竹市新竹市東門街122之1號 透天厝 · 44.93坪 · 3房 25,000 元555 元/坪
2023-03-17新竹市新竹市建新路60之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 22,000 元509 元/坪
2023-03-12新竹市新竹市建新路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 25,000 元579 元/坪
2023-03-02新竹市新竹市凌雲街88號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.01坪 · 3房 16,200 元301 元/坪
2023-02-26新竹市新竹市建新路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.83坪 · 3房 25,000 元598 元/坪
2023-02-14新竹市新竹市東門街122之1號 店面(店鋪) · 21.18坪 · 0房 36,000 元1699 元/坪
2023-01-18新竹市新竹市凌雲街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.33坪 · 3房 16,200 元281 元/坪
2022-12-23新竹市新竹市凌雲街102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.53坪 · 3房 25,500 元460 元/坪
2022-12-12新竹市新竹市尚濱路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.66坪 · 3房 12,000 元347 元/坪
2022-08-29新竹市新竹市愛國路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.74坪 · 3房 21,000 元661 元/坪
2022-08-29新竹市新竹市愛國路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.73坪 · 3房 23,000 元724 元/坪
2022-07-25新竹市新竹市國光街106號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.96坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2022-03-31新竹市新竹市天府路二段68號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.89坪 · 3房 18,000 元476 元/坪
2022-03-29新竹市新竹市香村路300巷95弄8號 透天厝 · 59.99坪 · 3房 14,000 元235 元/坪
2022-02-21新竹市新竹市振興一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.35坪 · 2房 12,000 元410 元/坪
2022-01-17新竹市新竹市凌雲街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.33坪 · 3房 16,200 元281 元/坪
2021-12-30新竹市新竹市建新路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.56坪 · 3房 24,000 元565 元/坪
2021-11-13新竹市新竹市愛文街117號 套房(1房1廳1衛) · 10.12坪 · 1房 11,000 元1088 元/坪
2021-10-08新竹市新竹市愛文街117號 套房(1房1廳1衛) · 10.34坪 · 1房 11,000 元1064 元/坪
2021-02-25新竹市新竹市振興一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.35坪 · 2房 12,000 元410 元/坪
2020-07-24新竹市新竹市公園路221號 辦公商業大樓 · 37.66坪 · 2房 22,222 元588 元/坪
2020-07-21新竹市新竹市振興一街21號 套房(1房1廳1衛) · 8.65坪 · 1房 8,000 元926 元/坪
2020-07-13新竹市新竹市天府路二段70號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.46坪 · 3房 12,000 元304 元/坪
2020-07-04新竹市新竹市凌雲街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.11坪 · 3房 15,000 元271 元/坪
2020-05-10新竹市新竹市凌雲街70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.51坪 · 3房 15,000 元271 元/坪
2020-04-13新竹市新竹市振興一街187號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.78坪 · 3房 15,500 元502 元/坪
2020-03-21新竹市新竹市建新路58之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.96坪 · 3房 19,500 元423 元/坪
2019-12-12新竹市新竹市凌雲街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.72坪 · 3房 16,000 元304 元/坪
2019-10-29新竹市新竹市國光街94號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 5,500 元539 元/坪
2019-09-24新竹市新竹市愛文街117號 套房(1房1廳1衛) · 10.34坪 · 1房 10,000 元965 元/坪
2019-09-13新竹市新竹市光華一街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.22坪 · 3房 19,000 元539 元/坪
2019-08-19新竹市新竹市國光街92號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.6坪 · 3房 14,000 元417 元/坪
2019-05-05新竹市新竹市尚濱路70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.19坪 · 3房 16,000 元430 元/坪
2019-03-28新竹市新竹市和福街42之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.52坪 · 2房 10,000 元572 元/坪
2019-02-24新竹市新竹市振興一街56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.12坪 · 2房 12,000 元569 元/坪
2019-01-05新竹市新竹市愛文街117號 套房(1房1廳1衛) · 13.52坪 · 1房 13,500 元998 元/坪
2018-09-22新竹市新竹市愛文街117號 套房(1房1廳1衛) · 10.12坪 · 1房 9,700 元959 元/坪
2018-07-14新竹市新竹市光華一街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.22坪 · 3房 18,500 元526 元/坪
2018-07-08新竹市新竹市建新路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 16,500 元380 元/坪
2018-07-06新竹市新竹市東門街122之1號 店面(店鋪) · 29.79坪 · 0房 45,000 元1511 元/坪
2018-06-28新竹市新竹市和福街42之1號 套房(1房1廳1衛) · 17.52坪 · 1房 9,000 元512 元/坪
2018-04-02新竹市新竹市國光街92號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.6坪 · 3房 13,000 元387 元/坪
2018-03-22新竹市新竹市建新路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 20,000 元463 元/坪
2017-09-23新竹市新竹市振興一街87號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.06坪 · 2房 10,000 元417 元/坪
2017-07-28新竹市新竹市振興一街56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.12坪 · 2房 12,000 元569 元/坪
2017-07-08新竹市新竹市建新路21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.44坪 · 3房 12,000 元512 元/坪
2017-02-19新竹市新竹市愛文街117號 套房(1房1廳1衛) · 10.35坪 · 1房 10,000 元965 元/坪
2017-01-10新竹市新竹市振興一街67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.01坪 · 3房 10,500 元364 元/坪
2016-11-27新竹市新竹市新光路77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.76坪 · 3房 20,000 元446 元/坪
2016-11-08新竹市新竹市國光街92號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.6坪 · 3房 12,000 元357 元/坪
2016-05-11新竹市新竹市振興一街56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.12坪 · 2房 12,000 元569 元/坪
2016-04-15新竹市新竹市建新路21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.44坪 · 3房 12,000 元512 元/坪
2016-04-01新竹市新竹市振興一街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.76坪 · 2房 12,000 元641 元/坪
2015-11-26新竹市新竹市凌雲街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.18坪 · 3房 18,000 元542 元/坪
2015-06-09新竹市新竹市愛文街117號 套房(1房1廳1衛) · 10.04坪 · 1房 10,000 元995 元/坪
2015-04-12新竹市新竹市愛文街117號 套房(1房1廳1衛) · 10.34坪 · 1房 10,000 元969 元/坪
2015-04-06新竹市新竹市天府路二段138號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.32坪 · 2房 11,000 元304 元/坪
2015-02-28新竹市新竹市振興一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.06坪 · 2房 15,000 元681 元/坪
2015-02-06新竹市新竹市振興一街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.39坪 · 3房 13,000 元532 元/坪
2014-12-26新竹市新竹市愛文街117號 套房(1房1廳1衛) · 10.04坪 · 1房 10,000 元995 元/坪
2014-12-05新竹市新竹市建新路21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.96坪 · 3房 11,000 元479 元/坪
2014-11-11新竹市新竹市凌雲街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.32坪 · 3房 17,000 元301 元/坪
2014-08-30新竹市新竹市振興一街91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.06坪 · 2房 10,000 元417 元/坪
2014-05-30新竹市新竹市愛文街117號 套房(1房1廳1衛) · 13.36坪 · 1房 13,000 元972 元/坪
2014-03-03新竹市新竹市公園路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.73坪 · 3房 30,000 元945 元/坪
2014-01-18新竹市新竹市建新路21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.44坪 · 3房 12,000 元512 元/坪
2014-01-01新竹市新竹市公園路290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46坪 · 4房 25,000 元542 元/坪
2013-12-27新竹市新竹市和福街42之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.05坪 · 2房 7,500 元532 元/坪
2013-12-21新竹市新竹市振興一街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.39坪 · 3房 11,000 元469 元/坪
2013-09-30新竹市新竹市凌雲街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.32坪 · 3房 16,000 元284 元/坪
2013-09-28新竹市新竹市尚濱路68號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.55坪 · 2房 13,000 元509 元/坪
2013-08-07新竹市新竹市建新路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.08坪 · 3房 18,000 元618 元/坪
2013-05-03新竹市新竹市公園路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.96坪 · 3房 24,000 元602 元/坪
2013-02-27新竹市新竹市和福街42之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.71坪 · 2房 9,000 元658 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 國光街 vs 新竹市
本址836 元/坪
國光街 全段469 元/坪
新竹市 全區704 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
新竹市新竹市國光街79號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以新竹市新竹市國光街79號座標（北緯 24.8048°、東經 120.9695°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
新竹市新竹市國光街79號 步行生活分數
新竹市新竹市國光街79號步行生活分數 84 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 24.8048°、東經 120.9695°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 329 處設施。
84分
周遭生活機能
車站 439m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
公車站 45m · 步行約 1 分 範圍內 70 處
共享單車 141m · 步行約 2 分 範圍內 15 處
超商 50m · 步行約 1 分 範圍內 33 處
超市 256m · 步行約 3 分 範圍內 7 處
銀行 27m · 步行約 1 分 範圍內 26 處
學校 315m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
公園 121m · 步行約 2 分 範圍內 19 處
醫院 285m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
診所 97m · 步行約 1 分 範圍內 13 處
運動中心 622m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
停車場 149m · 步行約 2 分 範圍內 15 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.8km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 920m
加油站 最近約 487m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.8km
市場 最近約 64m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
新竹市新竹市國光街79號方圓 800 公尺內共 329 處：生活機能(綠)320 處、環境設施(橘)9 處。點標記看名稱與距離。
- 銀行彰化商業銀行27 公尺
- 銀行凱基商業銀行36 公尺
- 公車站東門市場45 公尺
- 超商義美食品50 公尺
- 公車站東門市場51 公尺
- 公車站東門市場54 公尺
- 公車站東門市場54 公尺
- 公車站東門市場55 公尺
- 公車站東門市場55 公尺
- 公車站東門市場55 公尺
- 公車站東門市場55 公尺
- 公車站東門市場55 公尺
- 公車站東門市場55 公尺
- 公車站東門市場58 公尺
新竹市新竹市國光街79號日照與採光分析
依新竹市新竹市國光街79號座標（北緯 24.8048°、東經 120.9695°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:12／18:45
冬至日出／日落06:45／17:12
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新竹市新竹市國光街79號經緯度（北緯 24.8048°、東經 120.9695°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新竹市新竹市國光街79號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新竹市新竹市國光街79號（北緯 24.8048°、東經 120.9695°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 23.1 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。