新竹市新竹市孝賢路41號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 98 筆租賃 · 截至 2026-07-10
AI 租金分析
新竹市新竹市孝賢路41號周邊最近 12 個月租出 16 筆，月租中位約 16,000 元。出租以2房為大宗，中位月租約 16,000 元。單價 608 元/坪/月，對比新竹市全區中位 694 元低約 12%，相對划算。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新竹市新竹市孝賢路41號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 98 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 608 元/坪/月，供周邊行情參考。
54分
月租中位（約 23.9 坪）
16,000 元
單價中位
608 元/坪
常見單價
314–860 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(314–860 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 新竹市 買賣單價中位 23 萬/坪、本址租金單價中位 608 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 10,400 元21 筆2房 16,000 元39 筆3房 16,000 元30 筆4房+ 25,000 元6 筆
周遭租賃成交（98 筆）
2026-06-04新竹市新竹市東大路四段277巷9弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.42坪 · 3房 12,000 元536 元/坪
2026-06-04新竹市新竹市東大路四段277巷9弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.42坪 · 3房 12,000 元536 元/坪
2026-06-04新竹市新竹市榮濱路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.57坪 · 3房 17,000 元595 元/坪
2026-05-05新竹市新竹市榮濱路19巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.76坪 · 1房 14,000 元344 元/坪
2026-04-30新竹市新竹市東大路四段277巷17弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.17坪 · 3房 8,000 元304 元/坪
2026-01-23新竹市新竹市榮濱路19巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.28坪 · 2房 19,400 元737 元/坪
2025-12-24新竹市新竹市榮濱路19巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.94坪 · 2房 18,000 元860 元/坪
2025-12-18新竹市新竹市榮濱路19巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.56坪 · 1房 10,000 元737 元/坪
2025-12-15新竹市新竹市榮濱路19巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.56坪 · 1房 8,000 元592 元/坪
2025-12-03新竹市新竹市榮濱南路376號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.63坪 · 2房 19,000 元803 元/坪
2025-11-26新竹市新竹市榮濱路19巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.56坪 · 1房 12,500 元922 元/坪
2025-11-25新竹市新竹市榮濱南路372號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.2坪 · 3房 25,000 元638 元/坪
2025-10-22新竹市新竹市榮濱南路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.94坪 · 1房 16,244 元678 元/坪
2025-10-02新竹市新竹市榮濱路19巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.35坪 · 2房 16,000 元608 元/坪
2025-09-22新竹市新竹市東大路四段204巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.41坪 · 2房 14,000 元460 元/坪
2025-08-29新竹市新竹市榮濱路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.24坪 · 2房 20,000 元899 元/坪
2025-07-14新竹市新竹市榮濱路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.85坪 · 3房 27,000 元936 元/坪
2025-06-23新竹市新竹市榮濱路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.57坪 · 3房 17,000 元595 元/坪
2025-06-13新竹市新竹市榮濱路19巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.92坪 · 2房 23,000 元1005 元/坪
2025-06-10新竹市新竹市東大路四段277巷9弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.42坪 · 3房 12,000 元536 元/坪
2025-05-20新竹市新竹市榮濱路19巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.76坪 · 1房 14,000 元344 元/坪
2025-05-15新竹市新竹市東大路四段277巷17弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.17坪 · 3房 8,000 元304 元/坪
2025-03-27新竹市新竹市榮濱路48巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.19坪 · 0房 18,000 元638 元/坪
2024-12-24新竹市新竹市榮濱路19巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.56坪 · 1房 9,000 元664 元/坪
2024-12-19新竹市新竹市榮濱路19巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.94坪 · 2房 17,500 元836 元/坪
2024-12-18新竹市新竹市榮濱路19巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.35坪 · 2房 14,400 元545 元/坪
2024-12-16新竹市新竹市榮濱路19巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.56坪 · 1房 8,000 元592 元/坪
2024-12-11新竹市新竹市榮濱南路376號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.63坪 · 2房 19,000 元803 元/坪
2024-11-29新竹市新竹市榮濱路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.18坪 · 2房 16,000 元757 元/坪
2024-11-27新竹市新竹市榮濱路19巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.56坪 · 1房 12,000 元886 元/坪
2024-10-21新竹市新竹市榮濱路19巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.35坪 · 2房 16,000 元608 元/坪
2024-08-25新竹市新竹市東大路四段204巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.41坪 · 2房 15,000 元493 元/坪
2024-08-02新竹市新竹市榮濱路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.85坪 · 3房 27,000 元936 元/坪
2024-06-28新竹市新竹市榮濱路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.57坪 · 3房 16,000 元559 元/坪
2024-05-15新竹市新竹市東大路四段277巷9弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.42坪 · 3房 12,000 元536 元/坪
2024-05-10新竹市新竹市東大路四段277巷17弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.17坪 · 3房 7,000 元268 元/坪
2024-05-07新竹市新竹市榮濱南路350號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.08坪 · 3房 18,000 元473 元/坪
2024-05-06新竹市新竹市榮濱路19巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.76坪 · 1房 10,400 元255 元/坪
2024-04-24新竹市新竹市榮濱路19巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.56坪 · 1房 11,000 元810 元/坪
2024-03-21新竹市新竹市榮濱路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.89坪 · 2房 18,000 元823 元/坪
2024-02-21新竹市新竹市東大路四段277巷9弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.42坪 · 3房 12,000 元536 元/坪
2023-12-18新竹市新竹市榮濱路19巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.35坪 · 2房 14,400 元545 元/坪
2023-12-18新竹市新竹市榮濱路19巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.92坪 · 2房 22,000 元688 元/坪
2023-12-18新竹市新竹市榮濱路19巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.94坪 · 2房 17,500 元836 元/坪
2023-12-12新竹市新竹市榮濱南路376號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.63坪 · 2房 19,000 元803 元/坪
2023-12-09新竹市新竹市榮濱路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.61坪 · 2房 18,500 元536 元/坪
2023-12-01新竹市新竹市榮濱路19巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.56坪 · 1房 9,000 元664 元/坪
2023-11-28新竹市新竹市榮濱路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.18坪 · 2房 16,000 元757 元/坪
2023-10-31新竹市新竹市榮濱路19巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.35坪 · 2房 16,000 元608 元/坪
2023-09-30新竹市新竹市榮濱路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.36坪 · 3房 19,866 元532 元/坪
2023-07-12新竹市新竹市榮濱路19巷25號 套房(1房1廳1衛) · 13.56坪 · 1房 11,000 元810 元/坪
2023-06-30新竹市新竹市榮濱路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.57坪 · 3房 16,000 元559 元/坪
2023-04-02新竹市新竹市榮濱路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.89坪 · 2房 18,000 元823 元/坪
2022-12-25新竹市新竹市榮濱路19巷25號 套房(1房1廳1衛) · 13.56坪 · 1房 9,000 元664 元/坪
2022-11-29新竹市新竹市榮濱路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.18坪 · 2房 16,000 元757 元/坪
2022-09-08新竹市新竹市榮濱路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.89坪 · 2房 18,000 元823 元/坪
2022-09-03新竹市新竹市東大路四段277巷9弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.3坪 · 3房 9,000 元387 元/坪
2022-07-25新竹市新竹市榮濱南路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.92坪 · 2房 16,500 元691 元/坪
2022-06-28新竹市新竹市聖軍路97巷47號 透天厝 · 63.8坪 · 4房 20,000 元314 元/坪
2022-06-06新竹市新竹市榮濱路19巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.92坪 · 2房 18,000 元565 元/坪
2022-05-24新竹市新竹市榮濱南路350號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.08坪 · 3房 18,000 元473 元/坪
2022-05-15新竹市新竹市東大路四段277巷17弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.17坪 · 3房 7,000 元268 元/坪
2022-03-27新竹市新竹市榮濱路55號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.2坪 · 3房 18,000 元559 元/坪
2021-12-24新竹市新竹市榮濱路19巷25號 套房(1房1廳1衛) · 13.56坪 · 1房 9,000 元664 元/坪
2021-12-22新竹市新竹市榮濱路19巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.94坪 · 2房 17,500 元836 元/坪
2021-12-17新竹市新竹市榮濱路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.57坪 · 3房 18,000 元631 元/坪
2021-12-16新竹市新竹市榮濱路19巷25號 套房(1房1廳1衛) · 13.56坪 · 1房 8,000 元592 元/坪
2021-12-15新竹市新竹市榮濱路19巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.35坪 · 2房 14,400 元545 元/坪
2021-12-05新竹市新竹市東大路四段277巷17弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.47坪 · 4房 8,500 元334 元/坪
2021-11-26新竹市新竹市榮濱路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.18坪 · 2房 16,000 元757 元/坪
2021-11-04新竹市新竹市榮濱南路360號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.83坪 · 2房 15,500 元651 元/坪
2021-10-23新竹市新竹市榮濱路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.18坪 · 2房 15,000 元707 元/坪
2021-09-10新竹市新竹市榮濱路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.9坪 · 3房 16,000 元357 元/坪
2021-08-17新竹市新竹市榮濱南路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.92坪 · 2房 15,000 元628 元/坪
2021-06-25新竹市新竹市榮濱路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.57坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2021-05-07新竹市新竹市榮濱路19巷25號 套房(1房1廳1衛) · 13.56坪 · 1房 9,300 元688 元/坪
2021-04-01新竹市新竹市榮濱路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.89坪 · 2房 15,000 元684 元/坪
2020-11-24新竹市新竹市榮濱路19巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.35坪 · 2房 14,400 元545 元/坪
2020-11-13新竹市新竹市榮濱南路360號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.83坪 · 2房 15,500 元651 元/坪
2020-11-10新竹市新竹市榮濱路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.89坪 · 2房 15,000 元684 元/坪
2020-10-28新竹市新竹市榮濱路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.18坪 · 2房 15,000 元707 元/坪
2020-07-10新竹市新竹市榮濱南路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.92坪 · 2房 15,000 元628 元/坪
2019-12-25新竹市新竹市榮濱路19巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 14,400 元545 元/坪
2019-11-11新竹市新竹市東大路四段277巷9弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.3坪 · 3房 8,000 元344 元/坪
2019-07-31新竹市新竹市東大路四段277巷17弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.54坪 · 3房 10,000 元443 元/坪
2019-04-23新竹市新竹市榮濱路18巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.43坪 · 3房 25,000 元1025 元/坪
2018-02-05新竹市新竹市榮濱路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.75坪 · 3房 16,500 元354 元/坪
2018-01-26新竹市新竹市聖軍路132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.01坪 · 3房 21,000 元489 元/坪
2017-06-03新竹市新竹市孝賢路82號 透天厝 · 85.73坪 · 4房 25,000 元291 元/坪
2016-08-18新竹市新竹市聖軍路132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.76坪 · 3房 18,000 元519 元/坪
2015-05-10新竹市新竹市孝賢路82號 透天厝 · 85.73坪 · 4房 25,000 元291 元/坪
2015-05-05新竹市新竹市榮濱路19巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.56坪 · 1房 9,000 元664 元/坪
2014-06-25新竹市新竹市孝賢路82號 透天厝 · 85.73坪 · 5房 25,000 元291 元/坪
2013-09-19新竹市新竹市東大路四段290號 套房(1房1廳1衛) · 15.09坪 · 1房 11,000 元731 元/坪
2013-06-21新竹市新竹市東大路四段290號 套房(1房1廳1衛) · 15.09坪 · 1房 13,000 元863 元/坪
2013-05-14新竹市新竹市孝賢路82號 透天厝 · 85.73坪 · 4房 25,000 元291 元/坪
2013-04-29新竹市新竹市東大路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.85坪 · 4房 30,000 元436 元/坪
2012-11-27新竹市新竹市東大路四段290號 套房(1房1廳1衛) · 15.09坪 · 1房 16,000 元1061 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 孝賢路 vs 新竹市
本址608 元/坪
新竹市 全區694 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
61分
周遭生活機能
公車站 114m · 步行約 1 分 範圍內 14 處
共享單車 797m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
超商 210m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
超市 355m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
銀行 347m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
學校 157m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
公園 201m · 步行約 3 分 範圍內 7 處
運動中心 687m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
停車場 570m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.9km
焚化爐 最近約 1.2km
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.3km
加油站 3 公里內無
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.6km
市場 最近約 599m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 23 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。