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新竹市新竹市民族路99號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 431 筆租賃 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 27 筆租賃實價登錄，中位月租 18,700 元，租金比一年前高了約 25%。套房/1房是這裡的主力房型，124 筆的中位月租 14,500 元。放到新竹市整體（694 元/坪/月）來看，這裡高約 20%。換算年投報率約 4.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新竹市新竹市民族路99號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 431 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 836 元/坪/月，供周邊行情參考。

63分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(4.4%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 25.3 坪）
20,000 元
單價中位
836 元/坪
常見單價
605–1491 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(605–1491 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 新竹市 買賣單價中位 23 萬/坪、本址租金單價中位 836 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,500 元124 筆2房 34,000 元22 筆3房 37,547 元36 筆4房+ 45,000 元5 筆

周遭租賃成交（431 筆）

2026-07-03新竹市新竹市光復路二段659號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.36坪 · 1房 12,000 元972 元/坪
2026-06-26新竹市新竹市民權路56巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 16,085 元1154 元/坪
2026-06-18新竹市新竹市民權路8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.4坪 · 1房 13,500 元1299 元/坪
2026-06-17新竹市新竹市民權路113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.4坪 · 3房 55,000 元803 元/坪
2026-06-01新竹市新竹市民權路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.67坪 · 4房 55,000 元790 元/坪
2026-06-01新竹市新竹市民權路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.67坪 · 4房 55,000 元790 元/坪
2026-04-28新竹市新竹市民權路115號 店面(店鋪) · 66.61坪 · 0房 70,000 元1051 元/坪
2026-04-23新竹市新竹市民權路56巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.81坪 · 1房 16,000 元1250 元/坪
2026-04-14新竹市新竹市光復路二段659號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.16坪 · 1房 13,600 元1339 元/坪
2026-03-30新竹市新竹市中華路二段213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.55坪 · 3房 38,115 元856 元/坪
2026-03-30新竹市新竹市民生路10巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.18坪 · 1房 15,000 元1137 元/坪
2026-03-24新竹市新竹市民權路56巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.12坪 · 1房 18,000 元1372 元/坪
2026-03-19新竹市新竹市中華路二段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.49坪 · 3房 39,822 元757 元/坪
2026-03-18新竹市新竹市民生路10巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.87坪 · 2房 18,700 元536 元/坪
2026-03-10新竹市新竹市中華路二段257號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.37坪 · 2房 39,822 元1570 元/坪
2026-03-03新竹市新竹市中華路二段170巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.29坪 · 3房 29,800 元922 元/坪
2026-03-01新竹市新竹市中華路二段257號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.34坪 · 3房 49,218 元1111 元/坪
2026-02-11新竹市新竹市民權路56巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 13,500 元969 元/坪
2026-02-05新竹市新竹市中華路二段170巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.16坪 · 1房 8,500 元1041 元/坪
2026-01-19新竹市新竹市民族路155巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.26坪 · 3房 20,000 元641 元/坪
2026-01-15新竹市新竹市民權路56巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.81坪 · 1房 13,000 元1015 元/坪
2026-01-04新竹市新竹市民權路8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.4坪 · 1房 13,000 元1250 元/坪
2025-10-28新竹市新竹市中央路198號 辦公商業大樓 · 57.41坪 · 0房 44,000 元767 元/坪
2025-10-05新竹市新竹市民權路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.67坪 · 3房 48,500 元754 元/坪
2025-09-16新竹市新竹市民權路8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.4坪 · 1房 16,500 元1587 元/坪
2025-09-09新竹市新竹市中央路245巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.88坪 · 1房 27,000 元1293 元/坪
2025-08-19新竹市新竹市民權路56巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.63坪 · 1房 15,000 元1101 元/坪
2025-07-29新竹市新竹市民生路10巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.29坪 · 1房 15,000 元1458 元/坪
2025-07-24新竹市新竹市民生路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.13坪 · 1房 15,000 元1349 元/坪
2025-06-18新竹市新竹市民權路56巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 14,086 元1008 元/坪
2025-06-13新竹市新竹市民生路10巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.74坪 · 3房 21,000 元605 元/坪
2025-04-25新竹市新竹市民生路128號 其他 · 113.22坪 · 0房 73,500 元648 元/坪
2025-04-15新竹市新竹市中華路二段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.49坪 · 3房 37,547 元714 元/坪
2025-04-11新竹市新竹市光復路二段659號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.16坪 · 1房 13,600 元1339 元/坪
2025-03-31新竹市新竹市民生路10巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.18坪 · 1房 13,000 元985 元/坪
2025-03-19新竹市新竹市民生路10巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.87坪 · 2房 18,700 元536 元/坪
2025-03-04新竹市新竹市中華路二段170巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.29坪 · 3房 29,800 元922 元/坪
2025-03-01新竹市新竹市民權路8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.4坪 · 1房 15,000 元1441 元/坪
2025-02-25新竹市新竹市民權路56巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 13,500 元969 元/坪
2025-02-12新竹市新竹市中華路二段170巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.16坪 · 1房 8,500 元1041 元/坪
2024-10-01新竹市新竹市中央路245巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.03坪 · 1房 24,000 元1140 元/坪
2024-08-22新竹市新竹市民生路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.13坪 · 1房 15,000 元1349 元/坪
2024-08-01新竹市新竹市民權路56巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.63坪 · 1房 15,812 元1160 元/坪
2024-07-18新竹市新竹市民權路56巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.93坪 · 1房 13,617 元912 元/坪
2024-06-26新竹市新竹市民權路56巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.63坪 · 1房 15,000 元1101 元/坪
2024-06-01新竹市新竹市民權路56巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.63坪 · 1房 15,812 元1160 元/坪
2024-05-31新竹市新竹市民族路109巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.13坪 · 2房 16,000 元1220 元/坪
2024-05-24新竹市新竹市民權路113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 342.01坪 · 3房 87,710 元258 元/坪
2024-05-24新竹市新竹市民權路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 348.33坪 · 3房 93,098 元268 元/坪
2024-05-02新竹市新竹市民權路56巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.12坪 · 1房 14,000 元1068 元/坪
2024-04-15新竹市新竹市光復路二段659號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.16坪 · 1房 13,000 元1279 元/坪
2024-03-19新竹市新竹市民生路10巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.87坪 · 2房 18,700 元536 元/坪
2024-03-07新竹市新竹市民生路10巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.18坪 · 1房 11,800 元896 元/坪
2024-03-03新竹市新竹市中華路二段170巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.29坪 · 3房 29,800 元922 元/坪
2024-02-23新竹市新竹市中華路二段170巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.16坪 · 1房 8,500 元1041 元/坪
2023-07-22新竹市新竹市民生路10巷25號 套房(1房1廳1衛) · 10.9坪 · 1房 12,000 元1101 元/坪
2023-06-26新竹市新竹市民權路56巷19號 套房(1房1廳1衛) · 13.63坪 · 1房 15,000 元1101 元/坪
2023-04-28新竹市新竹市民權路8號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.33坪 · 3房 30,000 元1021 元/坪
2023-04-20新竹市新竹市光復路二段659號 套房(1房1廳1衛) · 10.16坪 · 1房 13,000 元1279 元/坪
2023-04-16新竹市新竹市民權路56巷19號 套房(1房1廳1衛) · 13.95坪 · 1房 15,000 元1074 元/坪
2023-03-03新竹市新竹市中華路二段170巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.29坪 · 3房 29,800 元922 元/坪
2022-07-27新竹市新竹市中華路二段170巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.29坪 · 3房 29,800 元922 元/坪
2022-07-25新竹市新竹市光復路二段659號 套房(1房1廳1衛) · 10.16坪 · 1房 10,000 元985 元/坪
2022-07-24新竹市新竹市民生路10巷25號 套房(1房1廳1衛) · 10.9坪 · 1房 12,000 元1101 元/坪
2022-06-28新竹市新竹市民權路56巷19號 套房(1房1廳1衛) · 12.81坪 · 1房 14,000 元1094 元/坪
2022-06-15新竹市新竹市民生路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.49坪 · 3房 25,357 元922 元/坪
2022-06-05新竹市新竹市民族路109巷13號 套房(1房1廳1衛) · 13.13坪 · 1房 10,000 元760 元/坪
2022-04-16新竹市新竹市中華路二段209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.26坪 · 2房 35,490 元668 元/坪
2022-03-20新竹市新竹市民生路10巷25號 套房(1房1廳1衛) · 13.18坪 · 1房 13,000 元985 元/坪
2022-02-24新竹市新竹市光復路二段659號 套房(1房1廳1衛) · 10.16坪 · 1房 10,000 元985 元/坪
2022-02-17新竹市新竹市民生路10巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.87坪 · 2房 16,200 元466 元/坪
2021-10-26新竹市新竹市光復路二段659號 套房(1房1廳1衛) · 10.16坪 · 1房 10,000 元985 元/坪
2021-09-22新竹市新竹市中華路二段170巷56號 套房(1房1廳1衛) · 8.16坪 · 1房 6,500 元797 元/坪
2021-08-26新竹市新竹市光復路二段659號 套房(1房1廳1衛) · 10.16坪 · 1房 8,300 元817 元/坪
2021-08-19新竹市新竹市民族路109巷13號 套房(1房1廳1衛) · 13.13坪 · 1房 10,000 元760 元/坪
2021-07-26新竹市新竹市民生路10巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.9坪 · 1房 12,000 元1101 元/坪
2021-07-01新竹市新竹市民權路56巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 12,200 元876 元/坪
2021-07-01新竹市新竹市光復路二段659號 套房(1房1廳1衛) · 10.16坪 · 1房 9,000 元886 元/坪
2021-05-25新竹市新竹市民族路109巷13號 套房(1房1廳1衛) · 13.13坪 · 1房 10,000 元760 元/坪
2021-05-13新竹市新竹市民權路56巷19號 套房(1房1廳1衛) · 13.12坪 · 1房 11,000 元840 元/坪
2021-04-16新竹市新竹市光復路二段659號 套房(1房1廳1衛) · 10.16坪 · 1房 10,000 元985 元/坪
2021-03-14新竹市新竹市中華路二段170巷56號 套房(1房1廳1衛) · 8.1坪 · 1房 6,000 元740 元/坪
2021-02-08新竹市新竹市民生路10巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.87坪 · 2房 16,200 元466 元/坪
2021-02-01新竹市新竹市中華路二段209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.92坪 · 3房 41,000 元790 元/坪
2021-01-28新竹市新竹市光復路二段659號 套房(1房1廳1衛) · 10.16坪 · 1房 9,000 元886 元/坪
2020-07-27新竹市新竹市中華路二段170巷56號 套房(1房1廳1衛) · 8.16坪 · 1房 5,500 元674 元/坪
2020-07-11新竹市新竹市民權路56巷19號 套房(1房1廳1衛) · 13.61坪 · 1房 11,500 元846 元/坪
2020-02-27新竹市新竹市中華路二段207號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.83坪 · 2房 35,000 元800 元/坪
2019-12-22新竹市新竹市中華路二段170巷56號 套房(1房1廳1衛) · 8.16坪 · 1房 6,500 元797 元/坪
2019-05-25新竹市新竹市民生路156號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.02坪 · 3房 10,000 元251 元/坪
2018-11-03新竹市新竹市中華路二段170巷56號 套房(1房1廳1衛) · 8.16坪 · 1房 6,000 元734 元/坪
2018-10-31新竹市新竹市民生路10巷25號 套房(1房1廳1衛) · 10.02坪 · 1房 12,000 元1197 元/坪
2018-10-13新竹市新竹市中華路二段170巷56號 套房(1房1廳1衛) · 9.2坪 · 1房 6,500 元707 元/坪
2018-10-08新竹市新竹市中華路二段170巷56號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 7,500 元836 元/坪
2018-09-14新竹市新竹市中華路二段207號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.83坪 · 3房 39,000 元889 元/坪
2018-09-10新竹市新竹市中央路245巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.85坪 · 1房 25,000 元1805 元/坪
2018-09-06新竹市新竹市民權路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.08坪 · 4房 45,000 元608 元/坪
2018-08-14新竹市新竹市中華路二段170巷56號 套房(1房1廳1衛) · 9.2坪 · 1房 7,000 元760 元/坪
2018-07-12新竹市新竹市民生路10巷25號 套房(1房1廳1衛) · 13.18坪 · 1房 13,000 元985 元/坪
2018-05-28新竹市新竹市民生路10巷25號 套房(1房1廳1衛) · 14.16坪 · 1房 12,000 元846 元/坪
2018-05-10新竹市新竹市中華路二段170巷56號 套房(1房1廳1衛) · 11.14坪 · 1房 8,000 元717 元/坪
2018-03-22新竹市新竹市中華路二段199號 店面(店鋪) · 76.32坪 · 0房 85,000 元1114 元/坪
2017-11-20新竹市新竹市中華路二段211號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.36坪 · 2房 30,000 元955 元/坪
2017-11-20新竹市新竹市民生路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.02坪 · 3房 10,000 元251 元/坪
2017-11-19新竹市新竹市中華路二段170巷56號 套房(1房1廳1衛) · 11.14坪 · 1房 7,700 元691 元/坪
2017-11-01新竹市新竹市中央路245巷62號 店面(店鋪) · 25.13坪 · 0房 30,000 元1193 元/坪
2017-07-31新竹市新竹市中華路二段205號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.3坪 · 3房 31,672 元605 元/坪
2017-07-01新竹市新竹市中華路二段213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.29坪 · 2房 42,500 元783 元/坪
2017-06-20新竹市新竹市民權路56巷19號 套房(1房1廳1衛) · 19.27坪 · 1房 12,000 元621 元/坪
2017-05-11新竹市新竹市中華路二段205號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.3坪 · 3房 40,000 元764 元/坪
2017-04-21新竹市新竹市民權路56巷19號 套房(1房1廳1衛) · 18.5坪 · 1房 15,000 元810 元/坪
2017-04-10新竹市新竹市中央路266號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.55坪 · 3房 13,000 元473 元/坪
2017-03-31新竹市新竹市中華路二段211號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.19坪 · 2房 34,000 元770 元/坪
2017-02-21新竹市新竹市中華路二段170巷56號 套房(1房1廳1衛) · 9.2坪 · 1房 7,000 元760 元/坪
2017-02-14新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 20.88坪 · 1房 22,704 元1088 元/坪
2017-01-15新竹市新竹市民生路134號 店面(店鋪) · 52.32坪 · 0房 39,000 元744 元/坪
2016-11-11新竹市新竹市中華路二段170巷56號 套房(1房1廳1衛) · 9.2坪 · 1房 7,000 元760 元/坪
2016-11-03新竹市新竹市中華路二段170巷56號 套房(1房1廳1衛) · 11.14坪 · 1房 8,000 元717 元/坪
2016-10-17新竹市新竹市民生路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.84坪 · 3房 17,000 元387 元/坪
2016-10-15新竹市新竹市中華路二段170巷56號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 7,500 元836 元/坪
2016-10-10新竹市新竹市中華路二段207號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.83坪 · 3房 39,000 元889 元/坪
2016-08-15新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 20.88坪 · 0房 20,434 元979 元/坪
2016-07-15新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 21.32坪 · 1房 25,000 元1174 元/坪
2016-07-10新竹市新竹市民族路109巷13號 套房(1房1廳1衛) · 13.13坪 · 1房 8,500 元648 元/坪
2016-07-01新竹市新竹市中華路二段213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.29坪 · 2房 42,500 元783 元/坪
2016-06-15新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 21.03坪 · 1房 19,000 元902 元/坪
2016-06-08新竹市新竹市中華路二段199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.37坪 · 3房 50,000 元701 元/坪
2016-04-12新竹市新竹市中華路二段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.49坪 · 3房 42,000 元800 元/坪
2016-04-12新竹市新竹市民生路142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.78坪 · 1房 15,500 元519 元/坪
2016-03-15新竹市新竹市民權路56巷19號 套房(1房1廳1衛) · 7.42坪 · 1房 11,500 元1550 元/坪
2016-03-10新竹市新竹市中華路二段211號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.71坪 · 2房 37,000 元826 元/坪
2016-03-08新竹市新竹市中華路二段211號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.19坪 · 2房 35,556 元803 元/坪
2016-03-07新竹市新竹市中華路二段211號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.7坪 · 2房 37,000 元826 元/坪
2016-02-24新竹市新竹市中華路二段209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.31坪 · 3房 41,000 元681 元/坪
2016-01-28新竹市新竹市中華路二段201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.28坪 · 3房 40,000 元579 元/坪
2015-10-11新竹市新竹市中華路二段207號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.83坪 · 2房 39,000 元889 元/坪
2015-08-26新竹市新竹市中華路二段205號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.3坪 · 3房 45,000 元860 元/坪
2015-07-06新竹市新竹市中央路245巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.54坪 · 1房 15,500 元383 元/坪
2015-05-25新竹市新竹市中華路二段170巷56號 套房(1房1廳1衛) · 6.23坪 · 1房 8,500 元1362 元/坪
2015-05-21新竹市新竹市民族路155巷14號 店面(店鋪) · 31.26坪 · 0房 30,000 元959 元/坪
2015-03-17新竹市新竹市中華路二段207號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.96坪 · 3房 37,000 元598 元/坪
2015-03-14新竹市新竹市中華路二段209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.24坪 · 2房 38,636 元612 元/坪
2015-03-10新竹市新竹市中央路174號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.56坪 · 2房 16,000 元711 元/坪
2015-03-01新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.57坪 · 1房 22,000 元1620 元/坪
2015-02-10新竹市新竹市中華路二段211號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.5坪 · 3房 44,800 元727 元/坪
2015-01-30新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 12.93坪 · 1房 22,728 元1759 元/坪
2014-12-29新竹市新竹市中央路198號 辦公商業大樓 · 40.77坪 · 0房 26,137 元641 元/坪
2014-11-12新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.57坪 · 1房 19,000 元1402 元/坪
2014-10-07新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.67坪 · 0房 21,591 元1580 元/坪
2014-09-22新竹市新竹市中央路245巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.9坪 · 1房 24,000 元1207 元/坪
2014-09-08新竹市新竹市中華路二段170巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.18坪 · 2房 23,000 元1745 元/坪
2014-07-22新竹市新竹市民權路38號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.1坪 · 3房 12,000 元400 元/坪
2014-07-05新竹市新竹市中華路二段170巷56號 套房(1房1廳1衛) · 7.84坪 · 0房 7,000 元893 元/坪
2014-06-18新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.57坪 · 1房 18,500 元1362 元/坪
2014-06-01新竹市新竹市民權路111巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.52坪 · 3房 13,000 元509 元/坪
2014-05-18新竹市新竹市民權路8號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.33坪 · 3房 10,000 元340 元/坪
2014-04-11新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.57坪 · 1房 21,500 元1583 元/坪
2014-04-11新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.85坪 · 1房 20,000 元1445 元/坪
2014-04-03新竹市新竹市中央路245巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.9坪 · 1房 22,000 元1104 元/坪
2014-03-19新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.67坪 · 1房 17,000 元1243 元/坪
2014-03-14新竹市新竹市中華路二段170巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.81坪 · 2房 31,000 元1491 元/坪
2013-12-20新竹市新竹市中央路245巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.85坪 · 1房 18,000 元1299 元/坪
2013-12-16新竹市新竹市中央路245巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.93坪 · 1房 20,000 元1547 元/坪
2013-12-12新竹市新竹市民權路111巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.52坪 · 4房 12,000 元469 元/坪
2013-11-16新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.67坪 · 1房 18,000 元1316 元/坪
2013-11-11新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.67坪 · 1房 18,500 元1352 元/坪
2013-10-30新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.67坪 · 1房 18,000 元1316 元/坪
2013-10-23新竹市新竹市中央路245巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.65坪 · 1房 13,636 元873 元/坪
2013-10-22新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.57坪 · 1房 19,000 元1402 元/坪
2013-10-11新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 12.93坪 · 1房 18,000 元1392 元/坪
2013-09-09新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.57坪 · 1房 21,591 元1590 元/坪
2013-09-03新竹市新竹市中央路245巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.9坪 · 1房 24,000 元1207 元/坪
2013-07-24新竹市新竹市中央路245巷62號 店面(店鋪) · 16.33坪 · 0房 33,000 元2020 元/坪
2013-06-10新竹市新竹市民生路142號 辦公商業大樓 · 23.51坪 · 0房 18,000 元767 元/坪
2013-05-27新竹市新竹市中央路245巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.67坪 · 1房 20,000 元1461 元/坪
2013-05-21新竹市新竹市中華路二段170巷56號 套房(1房1廳1衛) · 8.49坪 · 1房 8,500 元1002 元/坪
2013-05-10新竹市新竹市中央路245巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.67坪 · 1房 19,000 元1388 元/坪
2013-04-26新竹市新竹市民權路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.67坪 · 4房 31,500 元400 元/坪
2013-04-26新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 19.5坪 · 1房 14,500 元744 元/坪
2013-04-25新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.57坪 · 1房 19,000 元1402 元/坪
2013-04-11新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.57坪 · 1房 27,272 元2010 元/坪
2013-03-23新竹市新竹市民權路108巷16號 套房(1房1廳1衛) · 10.08坪 · 1房 8,000 元793 元/坪
2013-03-21新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 12.93坪 · 1房 18,500 元1431 元/坪
2013-03-19新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.37坪 · 1房 20,000 元1494 元/坪
2013-03-15新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 19.5坪 · 1房 16,000 元820 元/坪
2013-03-08新竹市新竹市中華路二段170巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.92坪 · 2房 32,000 元2476 元/坪
2013-03-04新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.57坪 · 1房 22,727 元1676 元/坪
2013-01-31新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.85坪 · 1房 18,800 元1355 元/坪
2013-01-14新竹市新竹市中央路245巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.84坪 · 1房 23,333 元2258 元/坪
2013-01-09新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.67坪 · 1房 17,000 元1243 元/坪
2012-12-28新竹市新竹市中央路245巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.12坪 · 1房 22,222 元1835 元/坪
2012-12-25新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.67坪 · 1房 18,300 元1339 元/坪
2012-12-25新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 12.93坪 · 1房 18,500 元1431 元/坪
2012-12-16新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.67坪 · 1房 20,000 元1461 元/坪
2012-11-28新竹市新竹市民權路108巷16號 套房(1房1廳1衛) · 10.08坪 · 1房 8,500 元843 元/坪
2012-11-23新竹市新竹市光復路二段659號 套房(1房1廳1衛) · 6.11坪 · 1房 6,400 元1048 元/坪
2012-11-12新竹市新竹市中央路245巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.93坪 · 1房 24,000 元1855 元/坪
2012-11-04新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.67坪 · 1房 19,500 元1425 元/坪
2012-11-04新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 21.03坪 · 1房 19,500 元926 元/坪
2012-10-12新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.85坪 · 1房 20,000 元1445 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 民族路 vs 新竹市

本址836 元/坪
新竹市 全區694 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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