新竹縣湖口鄉三明街27號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 62 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
新竹縣湖口鄉三明街27號周邊最近 12 個月租出 23 筆，月租中位約 15,000 元，租金比一年前低了約 6%。房型以3房最多（31 筆，中位 15,000 元）。放到湖口鄉整體（681 元/坪/月）來看，這裡便宜 17% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 4%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新竹縣湖口鄉三明街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 62 筆租賃成交:月租中位 15,862 元、單價中位 562 元/坪/月，供周邊行情參考。
67分
月租中位（約 34.8 坪）
15,862 元
單價中位
562 元/坪
常見單價
288–873 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(288–873 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 湖口鄉 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 562 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 15,000 元26 筆3房 15,000 元31 筆
周遭租賃成交（62 筆）
2026-09-17新竹縣湖口鄉明德街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.46坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2026-09-01新竹縣湖口鄉中山路二段175號 透天厝 · 19.5坪 · 3房 16,000 元820 元/坪
2026-09-01新竹縣湖口鄉中山路二段175號 透天厝 · 19.5坪 · 3房 16,000 元820 元/坪
2026-07-17新竹縣湖口鄉明德街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.55坪 · 2房 15,862 元621 元/坪
2026-07-17新竹縣湖口鄉明德街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.55坪 · 2房 15,862 元621 元/坪
2026-07-14新竹縣湖口鄉國光街1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.02坪 · 2房 15,000 元575 元/坪
2026-07-14新竹縣湖口鄉國光街1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.02坪 · 2房 15,000 元575 元/坪
2026-06-08新竹縣湖口鄉成功路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.03坪 · 3房 12,000 元284 元/坪
2026-06-08新竹縣湖口鄉成功路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.03坪 · 3房 12,000 元284 元/坪
2026-06-08新竹縣湖口鄉成功路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.03坪 · 3房 12,000 元284 元/坪
2026-05-14新竹縣湖口鄉成功路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.52坪 · 3房 12,000 元311 元/坪
2026-05-14新竹縣湖口鄉成功路190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.59坪 · 3房 12,000 元288 元/坪
2026-05-14新竹縣湖口鄉成功路192號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.73坪 · 3房 10,000 元324 元/坪
2026-05-05新竹縣湖口鄉成功路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.52坪 · 3房 12,000 元311 元/坪
2026-04-24新竹縣湖口鄉新化街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.07坪 · 3房 15,000 元426 元/坪
2026-03-27新竹縣湖口鄉新化街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.12坪 · 2房 18,000 元853 元/坪
2026-03-24新竹縣湖口鄉民善路51號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.47坪 · 3房 21,000 元562 元/坪
2026-03-23新竹縣湖口鄉中山路二段175號 透天厝 · 15.34坪 · 2房 18,000 元1174 元/坪
2026-02-09新竹縣湖口鄉瑞祥街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.4坪 · 3房 19,000 元536 元/坪
2026-01-29新竹縣湖口鄉中山路二段198號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.51坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2026-01-01新竹縣湖口鄉龍江街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.79坪 · 2房 10,000 元288 元/坪
2025-12-02新竹縣湖口鄉中山路二段175號 透天厝 · 19.5坪 · 5房 17,000 元873 元/坪
2025-11-07新竹縣湖口鄉國光街1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.65坪 · 2房 15,000 元562 元/坪
2025-10-29新竹縣湖口鄉明德街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.46坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2025-09-11新竹縣湖口鄉中山路二段175號 透天厝 · 19.5坪 · 5房 17,000 元873 元/坪
2025-09-01新竹縣湖口鄉中山路二段175號 透天厝 · 19.5坪 · 3房 16,000 元820 元/坪
2025-04-16新竹縣湖口鄉新化街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.07坪 · 3房 15,000 元426 元/坪
2025-03-21新竹縣湖口鄉民善路51號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.47坪 · 3房 21,000 元562 元/坪
2025-03-20新竹縣湖口鄉新化街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.12坪 · 2房 18,000 元853 元/坪
2025-03-08新竹縣湖口鄉瑞祥街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.4坪 · 3房 19,000 元536 元/坪
2025-01-09新竹縣湖口鄉中山路二段198號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.51坪 · 3房 14,000 元393 元/坪
2024-12-31新竹縣湖口鄉龍江街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.79坪 · 2房 10,000 元288 元/坪
2024-10-15新竹縣湖口鄉明德街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.46坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2024-05-23新竹縣湖口鄉民善路51號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.47坪 · 3房 22,000 元588 元/坪
2024-05-23新竹縣湖口鄉民善路51號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.74坪 · 3房 21,000 元588 元/坪
2024-05-19新竹縣湖口鄉中山路二段175號 透天厝 · 20坪 · 3房 16,000 元800 元/坪
2024-05-19新竹縣湖口鄉中山路二段175號 透天厝 · 20坪 · 3房 16,000 元800 元/坪
2024-05-10新竹縣湖口鄉新化街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.07坪 · 3房 15,000 元426 元/坪
2024-05-01新竹縣湖口鄉三明街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.38坪 · 2房 16,000 元658 元/坪
2024-04-07新竹縣湖口鄉新化街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.12坪 · 2房 18,000 元853 元/坪
2024-04-06新竹縣湖口鄉中山路二段175號 透天厝 · 20坪 · 3房 17,000 元850 元/坪
2024-03-27新竹縣湖口鄉明德街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.56坪 · 2房 20,000 元562 元/坪
2024-03-08新竹縣湖口鄉瑞祥街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.4坪 · 3房 19,000 元536 元/坪
2023-12-31新竹縣湖口鄉龍江街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.79坪 · 2房 10,000 元288 元/坪
2023-12-21新竹縣湖口鄉國光街27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.37坪 · 3房 15,000 元400 元/坪
2023-11-07新竹縣湖口鄉明德街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.46坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2023-09-08新竹縣湖口鄉中山路二段175號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.9坪 · 3房 17,000 元2883 元/坪
2023-06-07新竹縣湖口鄉三明街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.38坪 · 2房 16,000 元658 元/坪
2023-05-16新竹縣湖口鄉新化街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.07坪 · 3房 15,000 元426 元/坪
2023-04-07新竹縣湖口鄉新化街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.12坪 · 2房 18,000 元853 元/坪
2023-03-20新竹縣湖口鄉明德街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.56坪 · 2房 20,000 元562 元/坪
2023-02-28新竹縣湖口鄉國光街1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.65坪 · 2房 8,000 元301 元/坪
2023-02-23新竹縣湖口鄉瑞祥街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.4坪 · 3房 19,000 元536 元/坪
2022-08-04新竹縣湖口鄉中山路二段175號 透天厝 · 19.5坪 · 5房 17,000 元873 元/坪
2022-08-04新竹縣湖口鄉中山路二段175號 透天厝 · 19.5坪 · 5房 17,000 元873 元/坪
2022-07-15新竹縣湖口鄉中山路二段175號 透天厝 · 15.34坪 · 0房 18,000 元1174 元/坪
2022-06-14新竹縣湖口鄉龍江街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.79坪 · 2房 10,000 元288 元/坪
2022-06-08新竹縣湖口鄉三明街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.38坪 · 2房 14,500 元595 元/坪
2021-07-02新竹縣湖口鄉中山路二段198號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.51坪 · 3房 13,000 元367 元/坪
2021-06-29新竹縣湖口鄉中山路二段198號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.51坪 · 3房 12,000 元337 元/坪
2021-06-15新竹縣湖口鄉龍江街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.79坪 · 2房 10,000 元288 元/坪
2020-12-27新竹縣湖口鄉龍江街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.79坪 · 2房 10,000 元288 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 三明街 vs 湖口鄉
本址562 元/坪
三明街 全段658 元/坪
湖口鄉 全區681 元/坪
新竹縣湖口鄉三明街27號 所在的湖口鄉治安概況
毒品107件
住宅竊盜34件
機車竊盜28件
汽車竊盜12件
強制性交4件
搶奪3件
湖口鄉整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
新竹縣湖口鄉三明街27號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以新竹縣湖口鄉三明街27號座標（北緯 24.9065°、東經 121.0428°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
新竹縣湖口鄉三明街27號 步行生活分數
新竹縣湖口鄉三明街27號步行生活分數 70 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 24.9065°、東經 121.0428°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 46 處設施。
70分
周遭生活機能
車站 428m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
公車站 463m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
共享單車 390m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
超商 133m · 步行約 2 分 範圍內 5 處
超市 163m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
銀行 632m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
學校 552m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
公園 721m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
醫院 731m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
診所 495m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
運動中心 931m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
停車場 274m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 772m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 956m
加油站 3 公里內無
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.3km
市場 最近約 594m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
新竹縣湖口鄉三明街27號方圓 800 公尺內共 46 處：生活機能(綠)42 處、環境設施(橘)4 處。點標記看名稱與距離。
- 超商全家便利商店133 公尺
- 超商萊爾富150 公尺
- 超市全聯福利中心163 公尺
- 超商蝦皮店到店165 公尺
- 超商全家便利商店213 公尺
- 停車場成功路外停車場274 公尺
- 共享單車YouBike2.0_臺鐵湖口車站(後站)390 公尺
- 超商蝦皮店到店401 公尺
- 超商OK超商414 公尺
- 車站湖口428 公尺
- 超商萊爾富429 公尺
- 共享單車YouBike2.0_臺鐵湖口車站(前站)440 公尺
- 超商萊爾富449 公尺
- 公車站湖口火車站463 公尺
新竹縣湖口鄉三明街27號日照與採光分析
依新竹縣湖口鄉三明街27號座標（北緯 24.9065°、東經 121.0428°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:12／18:45
冬至日出／日落06:45／17:12
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新竹縣湖口鄉三明街27號經緯度（北緯 24.9065°、東經 121.0428°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新竹縣湖口鄉三明街27號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新竹縣湖口鄉三明街27號（北緯 24.9065°、東經 121.0428°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。