新竹縣湖口鄉大智路66巷11號租金行情

內政部租賃實價登錄 10 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新竹縣湖口鄉大智路66巷11號租賃實價登錄共 10 筆，月租中位 8,800 元、單價中位 1352 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.7%(2023-03-16～2026-04-05)。

月租中位（約 8 坪）

8,800 元

單價中位

1352 元/坪

常見單價

793–1812 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(793–1812 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

9.7 % / 年

以湖口鄉買賣單價中位 16.7 萬/坪、本址租金單價中位 1352 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 8,800 元10 筆

2026-04-05 華廈(10層含以下有電梯) · 8.04坪 · 3房 8,800 元1094 元/坪

2025-09-01 華廈(10層含以下有電梯) · 11.09坪 · 3房 8,800 元793 元/坪

2025-06-20 華廈(10層含以下有電梯) · 11.09坪 · 3房 8,800 元793 元/坪

2025-04-25 華廈(10層含以下有電梯) · 11.09坪 · 3房 8,800 元793 元/坪

2025-01-26 華廈(10層含以下有電梯) · 6.52坪 · 3房 11,800 元1812 元/坪

2024-05-24 華廈(10層含以下有電梯) · 6.52坪 · 3房 8,800 元1352 元/坪

2024-04-30 華廈(10層含以下有電梯) · 6.52坪 · 3房 11,800 元1812 元/坪

2024-04-15 華廈(10層含以下有電梯) · 6.52坪 · 3房 8,800 元1352 元/坪

2024-04-01 華廈(10層含以下有電梯) · 6.52坪 · 3房 8,800 元1352 元/坪

2023-03-16 華廈(10層含以下有電梯) · 24.12坪 · 3房 12,000 元496 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1352 元/坪

大智路全段598 元/坪

湖口鄉全區678 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.7 萬/坪，租金投報率約 9.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。