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新竹縣湖口鄉新生三路7號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 72 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新竹縣湖口鄉新生三路7號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 72 筆租賃成交:月租中位 17,000 元、單價中位 711 元/坪/月，供周邊行情參考。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(5.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 24.3 坪）
17,000 元
單價中位
711 元/坪
常見單價
450–1048 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(450–1048 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.1 % / 年
以 湖口鄉 買賣單價中位 16.7 萬/坪、本址租金單價中位 711 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 4,000 元3 筆2房 16,500 元23 筆3房 17,700 元39 筆4房+ 30,000 元2 筆

周遭租賃成交（72 筆）

2026-05-07新竹縣湖口鄉新生路6號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.15坪 · 2房 16,500 元780 元/坪
2026-04-01新竹縣湖口鄉吉祥街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.58坪 · 3房 25,000 元516 元/坪
2026-04-01新竹縣湖口鄉蘭州四街24之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.1坪 · 2房 11,500 元714 元/坪
2026-03-31新竹縣湖口鄉光復東路254號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.62坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2026-03-20新竹縣湖口鄉新生三路31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.82坪 · 3房 19,900 元836 元/坪
2026-03-06新竹縣湖口鄉蘭州街200號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.67坪 · 3房 19,000 元618 元/坪
2026-02-11新竹縣湖口鄉安宅八街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.32坪 · 3房 17,000 元698 元/坪
2026-02-06新竹縣湖口鄉安宅十街113號 透天厝 · 52.8坪 · 7房 42,000 元797 元/坪
2026-02-05新竹縣湖口鄉蘭州二街11之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.18坪 · 3房 20,000 元711 元/坪
2026-01-19新竹縣湖口鄉天津四街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.01坪 · 2房 16,500 元823 元/坪
2026-01-01新竹縣湖口鄉蘭州四街24之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.1坪 · 2房 11,500 元714 元/坪
2025-12-23新竹縣湖口鄉安宅八街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.51坪 · 2房 13,000 元552 元/坪
2025-11-20新竹縣湖口鄉安宅八街113之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.02坪 · 3房 13,000 元648 元/坪
2025-11-17新竹縣湖口鄉蘭州四街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.56坪 · 2房 16,000 元912 元/坪
2025-11-01新竹縣湖口鄉安宅八街60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.11坪 · 3房 20,000 元1048 元/坪
2025-09-30新竹縣湖口鄉蘭州二街26之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 3房 18,000 元740 元/坪
2025-09-20新竹縣湖口鄉蘭州二街22之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.66坪 · 2房 16,500 元800 元/坪
2025-08-18新竹縣湖口鄉蘭州二街51號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.23坪 · 3房 24,000 元661 元/坪
2025-06-24新竹縣湖口鄉蘭州一街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.86坪 · 2房 19,000 元529 元/坪
2025-06-10新竹縣湖口鄉蘭州四街26之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.1坪 · 2房 17,800 元1107 元/坪
2025-03-21新竹縣湖口鄉吉祥街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.58坪 · 3房 25,000 元516 元/坪
2025-03-17新竹縣湖口鄉新生二路95號 透天厝 · 94.61坪 · 14房 119,000 元1256 元/坪
2025-03-12新竹縣湖口鄉蘭州四街87號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.73坪 · 4房 30,000 元774 元/坪
2025-03-10新竹縣湖口鄉安宅八街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.32坪 · 3房 17,000 元698 元/坪
2025-03-07新竹縣湖口鄉光復東路254號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.62坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2025-02-27新竹縣湖口鄉新生路98號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.86坪 · 3房 23,000 元1220 元/坪
2025-02-25新竹縣湖口鄉天津四街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.01坪 · 2房 16,500 元823 元/坪
2024-12-25新竹縣湖口鄉安宅八街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.51坪 · 2房 13,000 元552 元/坪
2024-12-06新竹縣湖口鄉蘭州四街24之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.1坪 · 2房 18,000 元1117 元/坪
2024-11-30新竹縣湖口鄉蘭州四街24之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.1坪 · 2房 17,500 元1088 元/坪
2024-11-28新竹縣湖口鄉蘭州四街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.56坪 · 2房 17,500 元995 元/坪
2024-11-22新竹縣湖口鄉安宅八街113之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.02坪 · 3房 15,000 元750 元/坪
2024-11-21新竹縣湖口鄉蘭州四街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.56坪 · 2房 16,000 元912 元/坪
2024-11-20新竹縣湖口鄉新生三路33之1號 透天厝 · 77.89坪 · 14房 22,800 元294 元/坪
2024-11-01新竹縣湖口鄉安宅八街60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.11坪 · 3房 20,000 元1048 元/坪
2024-10-09新竹縣湖口鄉蘭州二街26之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 3房 18,000 元740 元/坪
2024-09-26新竹縣湖口鄉蘭州街200號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.67坪 · 3房 15,500 元506 元/坪
2024-08-23新竹縣湖口鄉蘭州三街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.67坪 · 1房 4,000 元241 元/坪
2024-06-24新竹縣湖口鄉蘭州一街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.86坪 · 2房 19,000 元529 元/坪
2024-05-29新竹縣湖口鄉新生三路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.82坪 · 3房 18,000 元757 元/坪
2024-05-04新竹縣湖口鄉蘭州四街24之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.1坪 · 2房 16,000 元995 元/坪
2024-03-29新竹縣湖口鄉吉祥街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.58坪 · 3房 25,000 元516 元/坪
2024-03-18新竹縣湖口鄉安宅八街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.32坪 · 3房 16,000 元658 元/坪
2024-01-25新竹縣湖口鄉蘭州二街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.13坪 · 3房 21,000 元721 元/坪
2024-01-19新竹縣湖口鄉新生路6號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.15坪 · 2房 17,800 元843 元/坪
2023-12-30新竹縣湖口鄉新生路2號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.17坪 · 2房 17,500 元826 元/坪
2023-11-20新竹縣湖口鄉蘭州四街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.56坪 · 2房 16,000 元912 元/坪
2023-10-28新竹縣湖口鄉安宅八街60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.11坪 · 3房 20,000 元1048 元/坪
2023-09-27新竹縣湖口鄉蘭州街200號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.67坪 · 3房 15,500 元506 元/坪
2023-02-20新竹縣湖口鄉新生路6號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.15坪 · 2房 17,800 元843 元/坪
2022-12-30新竹縣湖口鄉新生路2號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.17坪 · 2房 16,800 元793 元/坪
2022-12-20新竹縣湖口鄉蘭州三街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.67坪 · 1房 4,000 元241 元/坪
2022-12-15新竹縣湖口鄉新生三路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.82坪 · 3房 16,500 元694 元/坪
2022-10-28新竹縣湖口鄉安宅八街60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.11坪 · 3房 20,000 元1048 元/坪
2022-09-30新竹縣湖口鄉蘭州街200號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.67坪 · 3房 15,000 元489 元/坪
2022-08-30新竹縣湖口鄉蘭州二街26之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 3房 14,300 元588 元/坪
2022-08-01新竹縣湖口鄉蘭州街289號 透天厝 · 64.66坪 · 3房 21,000 元324 元/坪
2022-07-27新竹縣湖口鄉吉祥街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.32坪 · 3房 17,700 元450 元/坪
2022-05-28新竹縣湖口鄉天津五街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.32坪 · 1房 16,000 元688 元/坪
2022-04-23新竹縣湖口鄉吉祥街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.32坪 · 3房 17,700 元450 元/坪
2022-03-17新竹縣湖口鄉安宅八街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.32坪 · 3房 16,000 元658 元/坪
2021-12-09新竹縣湖口鄉新生三路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.82坪 · 3房 16,500 元694 元/坪
2021-12-09新竹縣湖口鄉新生路6號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.15坪 · 2房 15,000 元711 元/坪
2021-09-30新竹縣湖口鄉蘭州街200號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.67坪 · 3房 15,000 元489 元/坪
2021-07-31新竹縣湖口鄉蘭州街289號 透天厝 · 64.66坪 · 3房 20,000 元311 元/坪
2021-07-28新竹縣湖口鄉蘭州二街26之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 3房 13,500 元555 元/坪
2021-04-21新竹縣湖口鄉吉祥街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.32坪 · 3房 17,700 元450 元/坪
2021-04-12新竹縣湖口鄉蘭州一街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.71坪 · 3房 15,000 元608 元/坪
2020-10-30新竹縣湖口鄉新生三路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.74坪 · 4房 14,000 元522 元/坪
2020-07-16新竹縣湖口鄉蘭州二街26之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 3房 13,500 元555 元/坪
2017-04-28新竹縣湖口鄉安宅七街50號 透天厝 · 259.9坪 · 60房 330,000 元1269 元/坪
2013-04-01新竹縣湖口鄉光復東路323之6號 店面(店鋪) · 15.89坪 · 0房 13,000 元817 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新生三路 vs 湖口鄉

本址711 元/坪
新生三路 全段522 元/坪
湖口鄉 全區678 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.7 萬/坪，租金投報率約 5.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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