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新竹縣湖口鄉榮光一路178巷3號 租金行情
內政部租賃實價登錄 14 筆 · 截至 2026-05-10
重點：新竹縣湖口鄉榮光一路178巷3號租賃實價登錄共 14 筆，月租中位 6,000 元、單價中位 959 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.9%(2023-10-30～2026-02-23)。
月租中位（約 6.1 坪）
6,000 元
單價中位
959 元/坪
常見單價
813–992 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(813–992 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
6.9 % / 年
以 湖口鄉 買賣單價中位 16.7 萬/坪、本址租金單價中位 959 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。
本址歷史租賃（14 筆）
2026-02-23 透天厝 · 6.05坪 · 9房 6,200 元1025 元/坪
2026-02-11 透天厝 · 6.05坪 · 9房 6,000 元992 元/坪
2026-02-04 店面(店鋪) · 14.13坪 · 9房 11,500 元813 元/坪
2025-11-25 透天厝 · 6.05坪 · 9房 5,800 元959 元/坪
2025-08-07 透天厝 · 6.05坪 · 9房 6,000 元992 元/坪
2025-08-01 店面(店鋪) · 14.13坪 · 9房 10,000 元707 元/坪
2025-06-12 透天厝 · 6.05坪 · 9房 5,800 元959 元/坪
2025-05-28 透天厝 · 6.05坪 · 9房 5,500 元909 元/坪
2025-05-14 透天厝 · 6.05坪 · 9房 5,500 元909 元/坪
2025-05-13 透天厝 · 6.05坪 · 9房 6,000 元992 元/坪
2023-12-15 透天厝 · 6.05坪 · 10房 5,800 元959 元/坪
2023-12-07 透天厝 · 6.05坪 · 10房 6,000 元992 元/坪
2023-11-08 透天厝 · 6.05坪 · 10房 5,500 元909 元/坪
2023-10-30 透天厝 · 6.05坪 · 10房 5,500 元909 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 榮光一路 vs 湖口鄉
本址959 元/坪
榮光一路 全段896 元/坪
湖口鄉 全區678 元/坪
湖口鄉治安概況
毒品87件
住宅竊盜66件
機車竊盜33件
汽車竊盜16件
搶奪3件
強制性交1件
湖口鄉整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 16.7 萬/坪，租金投報率約 6.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。