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新竹縣湖口鄉溪南二街27號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 69 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這一帶有 14 筆租賃實價登錄，中位月租 20,300 元，租金比一年前低了約 22%。出租以3房為大宗，中位月租約 20,400 元。放到湖口鄉整體（681 元/坪/月）來看，這裡便宜 22% 上下。換算年投報率約 3.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新竹縣湖口鄉溪南二街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 69 筆租賃成交:月租中位 20,300 元、單價中位 532 元/坪/月，供周邊行情參考。

67分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(3.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36.3 坪）
20,300 元
單價中位
532 元/坪
常見單價
360–764 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(360–764 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 湖口鄉 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 532 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,500 元22 筆3房 20,400 元36 筆4房+ 28,000 元1 筆

周遭租賃成交（69 筆）

2026-08-10新竹縣湖口鄉達生二街301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.92坪 · 3房 20,400 元618 元/坪
2026-08-10新竹縣湖口鄉達生二街301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.92坪 · 3房 20,400 元618 元/坪
2026-06-11新竹縣湖口鄉達生二街301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.71坪 · 2房 17,000 元476 元/坪
2026-06-11新竹縣湖口鄉達生二街301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.71坪 · 2房 17,000 元476 元/坪
2026-06-10新竹縣湖口鄉中山路一段618號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.08坪 · 2房 20,300 元532 元/坪
2026-06-10新竹縣湖口鄉中山路一段618號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.08坪 · 2房 20,300 元532 元/坪
2026-06-10新竹縣湖口鄉中山路一段618號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.08坪 · 2房 20,300 元532 元/坪
2026-04-29新竹縣湖口鄉中山路一段618號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.68坪 · 3房 25,500 元714 元/坪
2026-04-01新竹縣湖口鄉中山二街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.2坪 · 3房 17,500 元496 元/坪
2026-03-27新竹縣湖口鄉中山路一段618號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.64坪 · 3房 18,200 元509 元/坪
2026-01-20新竹縣湖口鄉達生二街301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.38坪 · 2房 24,000 元678 元/坪
2026-01-06新竹縣湖口鄉中山路一段588號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.86坪 · 2房 14,900 元516 元/坪
2025-11-14新竹縣湖口鄉中山路一段588號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.68坪 · 2房 17,500 元588 元/坪
2025-11-11新竹縣湖口鄉中山路一段611號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.56坪 · 3房 14,000 元364 元/坪
2025-09-06新竹縣湖口鄉達生路768號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.37坪 · 3房 29,000 元542 元/坪
2025-08-08新竹縣湖口鄉中正二路11號 透天厝 · 50.91坪 · 4房 28,000 元549 元/坪
2025-06-10新竹縣湖口鄉中山路一段618號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.68坪 · 3房 26,000 元727 元/坪
2025-05-06新竹縣湖口鄉信全街10號 透天厝 · 16.94坪 · 3房 28,000 元1653 元/坪
2025-05-03新竹縣湖口鄉達生路768號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 2房 23,000 元579 元/坪
2025-05-01新竹縣湖口鄉中山路一段618號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.74坪 · 2房 24,000 元635 元/坪
2025-04-28新竹縣湖口鄉達生二街301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.71坪 · 2房 18,500 元615 元/坪
2025-02-21新竹縣湖口鄉中山路一段611號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2025-01-13新竹縣湖口鄉中山路一段618號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.64坪 · 3房 26,000 元731 元/坪
2024-11-29新竹縣湖口鄉中山路一段588號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.68坪 · 2房 17,500 元588 元/坪
2024-10-29新竹縣湖口鄉中山路一段611號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.56坪 · 3房 14,000 元364 元/坪
2024-09-19新竹縣湖口鄉中山路一段600號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.45坪 · 3房 23,000 元529 元/坪
2024-07-09新竹縣湖口鄉中山路一段618號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.68坪 · 3房 26,000 元727 元/坪
2024-05-12新竹縣湖口鄉達生二街301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.54坪 · 3房 25,500 元536 元/坪
2024-05-08新竹縣湖口鄉中山路一段579號 店面(店鋪) · 44.62坪 · 0房 34,000 元764 元/坪
2024-04-01新竹縣湖口鄉達生二街301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.71坪 · 2房 18,500 元519 元/坪
2024-03-27新竹縣湖口鄉中山路一段600號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.58坪 · 3房 21,000 元608 元/坪
2024-03-05新竹縣湖口鄉中山路一段588號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.86坪 · 2房 14,100 元489 元/坪
2024-02-23新竹縣湖口鄉中山路一段611號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2023-11-30新竹縣湖口鄉中山路一段588號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.68坪 · 2房 17,500 元588 元/坪
2023-11-21新竹縣湖口鄉中山路一段611號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.56坪 · 3房 14,000 元364 元/坪
2023-10-05新竹縣湖口鄉中山路一段598號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.34坪 · 3房 26,000 元714 元/坪
2023-08-01新竹縣湖口鄉中山路一段618號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.81坪 · 3房 25,500 元569 元/坪
2023-07-04新竹縣湖口鄉中山路一段581號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.38坪 · 0房 30,000 元899 元/坪
2023-04-23新竹縣湖口鄉中山路一段611號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.35坪 · 3房 24,580 元479 元/坪
2023-04-23新竹縣湖口鄉達生二街301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.71坪 · 2房 18,500 元519 元/坪
2023-04-13新竹縣湖口鄉中山路一段588號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.45坪 · 2房 15,000 元360 元/坪
2023-01-08新竹縣湖口鄉達生二街301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.92坪 · 3房 22,000 元668 元/坪
2022-12-14新竹縣湖口鄉中山路一段618號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.67坪 · 3房 20,000 元436 元/坪
2022-11-25新竹縣湖口鄉中山路一段588號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.68坪 · 2房 19,000 元641 元/坪
2022-10-31新竹縣湖口鄉達生二街301號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.81坪 · 3房 22,800 元1094 元/坪
2022-10-19新竹縣湖口鄉中山路一段606號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.01坪 · 0房 22,000 元1570 元/坪
2022-10-17新竹縣湖口鄉達生二街301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.92坪 · 3房 20,000 元608 元/坪
2022-09-15新竹縣湖口鄉中山路一段588號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 239.55坪 · 0房 180,000 元750 元/坪
2022-09-12新竹縣湖口鄉中山路一段611號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.81坪 · 2房 19,000 元638 元/坪
2022-08-01新竹縣湖口鄉中山二街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.2坪 · 3房 17,500 元496 元/坪
2022-07-25新竹縣湖口鄉中山路一段598號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.18坪 · 3房 30,000 元1418 元/坪
2022-07-19新竹縣湖口鄉中山路一段598號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.34坪 · 3房 21,000 元579 元/坪
2022-07-13新竹縣湖口鄉中山路一段588號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.86坪 · 2房 15,100 元522 元/坪
2022-06-24新竹縣湖口鄉中山路一段600號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 3房 18,000 元400 元/坪
2022-06-16新竹縣湖口鄉中山路一段600號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.2坪 · 0房 22,000 元1550 元/坪
2022-04-17新竹縣湖口鄉中山路一段588號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.45坪 · 2房 18,000 元433 元/坪
2022-02-21新竹縣湖口鄉中山路一段611號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2021-10-19新竹縣湖口鄉中山路一段588號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.05坪 · 2房 16,000 元483 元/坪
2021-09-23新竹縣湖口鄉中正路一段172號 透天厝 · 320.02坪 · 0房 110,000 元344 元/坪
2021-09-23新竹縣湖口鄉中正路一段172號 透天厝 · 320.02坪 · 0房 110,000 元344 元/坪
2021-09-23新竹縣湖口鄉中正路一段172號 透天厝 · 320.02坪 · 0房 110,000 元344 元/坪
2021-09-23新竹縣湖口鄉中正路一段172號 透天厝 · 320.02坪 · 0房 110,000 元344 元/坪
2021-02-23新竹縣湖口鄉中山路一段611號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2021-02-04新竹縣湖口鄉中山路一段611號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2020-10-25新竹縣湖口鄉中山路一段611號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.33坪 · 3房 18,000 元350 元/坪
2020-10-25新竹縣湖口鄉中山路一段611號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.33坪 · 3房 18,000 元350 元/坪
2020-09-21新竹縣湖口鄉中山路一段618號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.49坪 · 3房 14,000 元383 元/坪
2020-07-28新竹縣湖口鄉中山路一段611號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2016-04-12新竹縣湖口鄉忠孝路12之4號 店面(店鋪) · 69.89坪 · 0房 48,000 元688 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 溪南二街 vs 湖口鄉

本址532 元/坪
湖口鄉 全區681 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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