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新竹縣湖口鄉維東二街66號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 109 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新竹縣湖口鄉維東二街66號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 109 筆租賃成交:月租中位 4,500 元、單價中位 532 元/坪/月，供周邊行情參考。

44分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 43)、投報行情(3.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 8.8 坪）
4,500 元
單價中位
532 元/坪
常見單價
390–707 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(390–707 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 湖口鄉 買賣單價中位 16.7 萬/坪、本址租金單價中位 532 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 4,200 元66 筆2房 7,400 元11 筆3房 11,600 元7 筆4房+ 4,000 元1 筆

周遭租賃成交（109 筆）

2026-05-01新竹縣湖口鄉山葉路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 5,000 元625 元/坪
2026-05-01新竹縣湖口鄉山葉路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.99坪 · 1房 5,500 元688 元/坪
2026-04-27桃園市楊梅區富民街143巷250弄60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.9坪 · 1房 4,700 元529 元/坪
2026-04-15桃園市楊梅區富民街143巷250弄53號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 1房 4,700 元671 元/坪
2026-04-07新竹縣湖口鄉山葉路11號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 5,500 元688 元/坪
2026-03-31桃園市楊梅區富民街143巷250弄51號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 1房 4,200 元602 元/坪
2026-03-29桃園市楊梅區富民街143巷250弄41號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.03坪 · 1房 5,400 元598 元/坪
2026-01-21桃園市楊梅區富民街143巷250弄46號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.71坪 · 1房 4,300 元493 元/坪
2025-12-31桃園市楊梅區富民街143巷250弄43號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.83坪 · 1房 2,700 元304 元/坪
2025-12-19桃園市楊梅區富民街143巷250弄186號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.83坪 · 1房 3,500 元512 元/坪
2025-11-19桃園市楊梅區富民街143巷250弄100號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.7坪 · 3房 10,700 元374 元/坪
2025-11-06桃園市楊梅區富民街143巷250弄35號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.83坪 · 1房 3,700 元420 元/坪
2025-10-29桃園市楊梅區富民街143巷250弄70號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.9坪 · 1房 5,800 元651 元/坪
2025-10-22桃園市楊梅區富民街143巷250弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.89坪 · 2房 8,000 元423 元/坪
2025-10-19桃園市楊梅區富民街143巷250弄186號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.83坪 · 1房 6,000 元879 元/坪
2025-10-01桃園市楊梅區富民街143巷250弄86號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.9坪 · 1房 4,800 元539 元/坪
2025-09-08桃園市楊梅區富民街143巷250弄51號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 1房 4,000 元572 元/坪
2025-09-01桃園市楊梅區富民街143巷250弄39號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.03坪 · 1房 4,600 元509 元/坪
2025-08-15桃園市楊梅區富民街143巷250弄58號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.9坪 · 1房 5,500 元618 元/坪
2025-07-24桃園市楊梅區富民街143巷250弄49號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 1房 4,200 元602 元/坪
2025-07-24桃園市楊梅區富民街143巷250弄50號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.47坪 · 2房 6,200 元377 元/坪
2025-06-30桃園市楊梅區富民街143巷250弄49號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 1房 5,200 元744 元/坪
2025-06-05桃園市楊梅區富民街143巷250弄56號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.9坪 · 1房 5,700 元641 元/坪
2025-05-13桃園市楊梅區富民街143巷250弄51號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 1房 4,200 元602 元/坪
2025-05-05桃園市楊梅區富民街143巷250弄35號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.83坪 · 1房 5,000 元565 元/坪
2025-04-25桃園市楊梅區富民街143巷250弄56號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.9坪 · 1房 5,700 元641 元/坪
2025-04-20桃園市楊梅區富民街143巷250弄41號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.03坪 · 1房 5,300 元588 元/坪
2025-04-16桃園市楊梅區富民街143巷250弄60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.9坪 · 1房 4,300 元483 元/坪
2025-03-07新竹縣湖口鄉山葉路11號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 3,500 元436 元/坪
2025-01-10桃園市楊梅區富民街143巷250弄53號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 1房 4,000 元572 元/坪
2025-01-03桃園市楊梅區富民街143巷250弄46號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.71坪 · 1房 4,300 元493 元/坪
2024-11-27新竹縣湖口鄉中山路三段190號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.14坪 · 3房 25,000 元803 元/坪
2024-11-19新竹縣湖口鄉中山路三段49號 透天厝 · 30.63坪 · 2房 23,000 元750 元/坪
2024-11-06桃園市楊梅區富民街143巷250弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.89坪 · 2房 8,000 元423 元/坪
2024-10-20桃園市楊梅區富民街143巷250弄35號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.83坪 · 1房 4,000 元453 元/坪
2024-10-20桃園市楊梅區富民街143巷250弄100號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.7坪 · 3房 11,600 元403 元/坪
2024-09-30桃園市楊梅區富民街143巷250弄88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.9坪 · 1房 4,200 元473 元/坪
2024-09-30桃園市楊梅區富民街143巷250弄86號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.9坪 · 1房 4,200 元473 元/坪
2024-09-20桃園市楊梅區富民街143巷250弄186號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.83坪 · 1房 5,500 元807 元/坪
2024-08-19桃園市楊梅區富民街143巷250弄58號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.9坪 · 1房 5,500 元618 元/坪
2024-08-15新竹縣湖口鄉山葉路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.99坪 · 1房 3,500 元440 元/坪
2024-08-13桃園市楊梅區富民街143巷250弄51號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 1房 4,000 元572 元/坪
2024-08-12桃園市楊梅區富民街143巷250弄49號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 1房 5,200 元744 元/坪
2024-08-09桃園市楊梅區富民街143巷250弄49號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 1房 4,000 元572 元/坪
2024-08-09桃園市楊梅區富民街143巷250弄50號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.47坪 · 2房 6,200 元377 元/坪
2024-07-30新竹縣湖口鄉嘉興路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 23坪 · 2房 22,000 元955 元/坪
2024-07-15新竹縣湖口鄉中山路三段190號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.51坪 · 3房 22,000 元678 元/坪
2024-06-01桃園市楊梅區富民街143巷250弄55號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.15坪 · 3房 12,000 元460 元/坪
2024-04-30桃園市楊梅區富民街143巷250弄41號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.03坪 · 1房 5,300 元588 元/坪
2024-04-10桃園市楊梅區富民街143巷250弄60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.9坪 · 1房 4,000 元450 元/坪
2024-03-22新竹縣湖口鄉山葉路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.54坪 · 1房 4,000 元469 元/坪
2024-03-21桃園市楊梅區富民街143巷250弄56號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.9坪 · 1房 5,200 元585 元/坪
2024-03-16桃園市楊梅區富民街143巷250弄39號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.03坪 · 1房 6,400 元707 元/坪
2024-03-15桃園市楊梅區富民街143巷250弄51號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 1房 4,000 元572 元/坪
2024-03-15桃園市楊梅區富民街143巷250弄53號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 1房 4,000 元572 元/坪
2024-03-06新竹縣湖口鄉山葉路11號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 3,500 元436 元/坪
2024-02-27桃園市楊梅區富民街143巷250弄70號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.9坪 · 1房 5,200 元585 元/坪
2024-01-12桃園市楊梅區富民街143巷250弄35號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.83坪 · 1房 4,000 元453 元/坪
2023-11-25桃園市楊梅區富民街143巷250弄53號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 1房 3,700 元529 元/坪
2023-11-19桃園市楊梅區富民街143巷250弄35號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.83坪 · 1房 3,700 元420 元/坪
2023-11-19桃園市楊梅區富民街143巷250弄100號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.7坪 · 3房 10,700 元374 元/坪
2023-10-20桃園市楊梅區富民街143巷250弄88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.9坪 · 1房 3,800 元426 元/坪
2023-10-11桃園市楊梅區富民街143巷250弄86號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.9坪 · 1房 3,800 元426 元/坪
2023-09-28桃園市楊梅區富民街143巷250弄42號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.71坪 · 1房 5,000 元575 元/坪
2023-09-11桃園市楊梅區富民街143巷250弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.89坪 · 2房 7,400 元390 元/坪
2023-08-30桃園市楊梅區富民街143巷250弄51號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 0房 4,000 元572 元/坪
2023-08-27桃園市楊梅區富民街143巷250弄50號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.47坪 · 2房 6,500 元393 元/坪
2023-08-25桃園市楊梅區富民街143巷250弄58號 套房(1房1廳1衛) · 8.9坪 · 0房 5,000 元562 元/坪
2023-08-22桃園市楊梅區富民街143巷250弄49號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 0房 3,500 元499 元/坪
2023-08-01桃園市楊梅區富民街143巷250弄186號 套房(1房1廳1衛) · 6.83坪 · 1房 3,500 元512 元/坪
2023-05-14桃園市楊梅區富民街143巷250弄43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.83坪 · 0房 6,200 元701 元/坪
2023-05-10新竹縣湖口鄉山葉路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 3,500 元436 元/坪
2023-04-27桃園市楊梅區富民街143巷250弄60號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.9坪 · 0房 4,000 元450 元/坪
2023-04-14桃園市楊梅區富民街143巷250弄51號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 0房 4,000 元572 元/坪
2023-03-31新竹縣湖口鄉山葉路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.54坪 · 1房 4,000 元469 元/坪
2023-03-22桃園市楊梅區富民街143巷250弄39號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.03坪 · 0房 6,400 元707 元/坪
2023-03-07新竹縣湖口鄉山葉路11號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 3,500 元436 元/坪
2023-02-23桃園市楊梅區富民街143巷250弄46號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.71坪 · 0房 3,600 元413 元/坪
2022-12-14桃園市楊梅區富民街143巷250弄35號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.83坪 · 0房 3,600 元407 元/坪
2022-12-13桃園市楊梅區富民街143巷250弄100號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.7坪 · 3房 11,600 元403 元/坪
2022-12-08桃園市楊梅區富民街143巷250弄51號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 0房 4,000 元572 元/坪
2022-11-25桃園市楊梅區富民街143巷250弄53號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 0房 4,000 元572 元/坪
2022-10-01桃園市楊梅區富民街143巷250弄51號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 0房 3,800 元542 元/坪
2022-09-21桃園市楊梅區富民街143巷250弄49號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 0房 3,500 元499 元/坪
2022-09-20桃園市楊梅區富民街143巷250弄36號 套房(1房1廳1衛) · 7.5坪 · 1房 4,500 元598 元/坪
2022-09-16桃園市楊梅區富民街143巷250弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.89坪 · 2房 7,400 元390 元/坪
2022-09-15桃園市楊梅區富民街143巷250弄58號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.9坪 · 0房 5,000 元562 元/坪
2022-09-13桃園市楊梅區富民街143巷250弄50號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.47坪 · 2房 6,000 元364 元/坪
2022-08-01桃園市楊梅區富民街143巷250弄190號 套房(1房1廳1衛) · 31.77坪 · 1房 4,000 元126 元/坪
2022-07-22桃園市楊梅區富民街143巷250弄186號 套房(1房1廳1衛) · 6.83坪 · 1房 3,700 元542 元/坪
2022-07-10桃園市楊梅區富民街143巷250弄38號 套房(1房1廳1衛) · 23.35坪 · 1房 5,000 元215 元/坪
2022-07-09新竹縣湖口鄉山葉路11號 套房(1房1廳1衛) · 8坪 · 1房 3,500 元436 元/坪
2022-07-01桃園市楊梅區富民街143巷250弄43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.83坪 · 0房 6,200 元701 元/坪
2022-06-21桃園市楊梅區富民街143巷250弄190號 其他 · 22.8坪 · 4房 4,000 元175 元/坪
2022-06-15桃園市楊梅區富民街143巷250弄51號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 0房 3,500 元499 元/坪
2022-05-31桃園市楊梅區富民街143巷250弄60號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.9坪 · 0房 4,000 元450 元/坪
2022-04-27桃園市楊梅區富民街143巷250弄53號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 0房 3,800 元542 元/坪
2022-03-30新竹縣湖口鄉山葉路7號 套房(1房1廳1衛) · 8.54坪 · 1房 4,000 元469 元/坪
2022-03-16桃園市楊梅區富民街143巷250弄49號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 0房 3,500 元499 元/坪
2022-03-10桃園市楊梅區富民街143巷250弄41號 套房(1房1廳1衛) · 9.03坪 · 1房 4,000 元443 元/坪
2022-03-03桃園市楊梅區富民街143巷250弄36號 套房(1房1廳1衛) · 7.5坪 · 1房 4,000 元532 元/坪
2021-10-13桃園市楊梅區富民街143巷250弄86號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.9坪 · 0房 3,800 元426 元/坪
2021-08-19桃園市楊梅區富民街143巷250弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.89坪 · 2房 7,400 元390 元/坪
2021-08-02桃園市楊梅區富民街143巷250弄58號 套房(1房1廳1衛) · 8.9坪 · 0房 5,000 元562 元/坪
2020-07-14新竹縣湖口鄉山葉路13號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.99坪 · 1房 4,500 元562 元/坪
2020-03-29新竹縣湖口鄉山葉路15號 套房(1房1廳1衛) · 8坪 · 1房 4,500 元562 元/坪
2020-02-11新竹縣湖口鄉山葉路7號 店面(店鋪) · 10.6坪 · 0房 7,500 元707 元/坪
2013-12-15新竹縣湖口鄉山葉路17號 店面(店鋪) · 10.6坪 · 0房 8,800 元830 元/坪
2013-12-15新竹縣湖口鄉山葉路11號 店面(店鋪) · 10.6坪 · 0房 8,500 元803 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 維東二街 vs 湖口鄉

本址532 元/坪
維東二街 全段344 元/坪
湖口鄉 全區678 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.7 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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