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新竹縣湖口鄉蘭州街79號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 115 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 33 筆出租成交，月租中位 16,500 元，較前一年上漲約 6%。房型以3房最多（80 筆，中位 16,000 元）。單價 542 元/坪/月，對比湖口鄉全區中位 681 元便宜 20% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新竹縣湖口鄉蘭州街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 115 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 542 元/坪/月，供周邊行情參考。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(3.9%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 28.3 坪）
16,000 元
單價中位
542 元/坪
常見單價
450–777 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(450–777 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 湖口鄉 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 542 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,500 元9 筆2房 16,000 元20 筆3房 16,000 元80 筆4房+ 17,000 元4 筆

周遭租賃成交（115 筆）

2026-09-01新竹縣湖口鄉光復東路97號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.37坪 · 3房 18,000 元555 元/坪
2026-08-15新竹縣湖口鄉汀州街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.27坪 · 2房 19,000 元724 元/坪
2026-08-15新竹縣湖口鄉汀州街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.27坪 · 2房 19,000 元724 元/坪
2026-08-11新竹縣湖口鄉光復東路29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.72坪 · 3房 17,200 元645 元/坪
2026-07-09新竹縣湖口鄉蘭州街129號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.52坪 · 3房 16,000 元651 元/坪
2026-07-09新竹縣湖口鄉蘭州街129號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.52坪 · 3房 16,000 元651 元/坪
2026-06-09新竹縣湖口鄉汀州街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.47坪 · 3房 16,500 元542 元/坪
2026-06-09新竹縣湖口鄉汀州街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.47坪 · 3房 16,500 元542 元/坪
2026-06-09新竹縣湖口鄉汀州街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.47坪 · 3房 16,500 元542 元/坪
2026-06-09新竹縣湖口鄉吉祥街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.58坪 · 3房 25,000 元516 元/坪
2026-06-09新竹縣湖口鄉吉祥街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.58坪 · 3房 25,000 元516 元/坪
2026-06-09新竹縣湖口鄉吉祥街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.58坪 · 3房 25,000 元516 元/坪
2026-05-27新竹縣湖口鄉松江二街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.29坪 · 3房 18,000 元635 元/坪
2026-05-21新竹縣湖口鄉安宅六街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.92坪 · 2房 18,000 元668 元/坪
2026-04-15新竹縣湖口鄉光復東路53號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.22坪 · 3房 15,500 元641 元/坪
2026-04-15新竹縣湖口鄉汀州街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.87坪 · 3房 19,000 元764 元/坪
2026-04-08新竹縣湖口鄉松江一街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.99坪 · 3房 17,000 元516 元/坪
2026-04-01新竹縣湖口鄉吉祥街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.58坪 · 3房 25,000 元516 元/坪
2026-03-20新竹縣湖口鄉光復東路97號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.37坪 · 3房 17,000 元526 元/坪
2026-03-06新竹縣湖口鄉蘭州街200號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.67坪 · 3房 19,000 元618 元/坪
2026-02-01新竹縣湖口鄉松江一街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.06坪 · 3房 16,000 元499 元/坪
2026-01-14新竹縣湖口鄉松江一街34號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.98坪 · 1房 6,500 元651 元/坪
2026-01-14新竹縣湖口鄉松江一街4號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.78坪 · 3房 16,000 元489 元/坪
2026-01-07新竹縣湖口鄉安宅六街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.85坪 · 3房 15,000 元605 元/坪
2025-12-24新竹縣湖口鄉安宅一街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.94坪 · 3房 13,000 元433 元/坪
2025-12-23新竹縣湖口鄉安宅一街92號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.05坪 · 2房 15,000 元516 元/坪
2025-12-12新竹縣湖口鄉松江二街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.14坪 · 2房 16,000 元661 元/坪
2025-12-12新竹縣湖口鄉安宅六街36號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.4坪 · 3房 15,000 元615 元/坪
2025-12-11新竹縣湖口鄉松江一街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.06坪 · 3房 16,000 元499 元/坪
2025-11-18新竹縣湖口鄉安宅一街69號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.35坪 · 4房 17,000 元367 元/坪
2025-11-13新竹縣湖口鄉松江一街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.98坪 · 1房 7,500 元750 元/坪
2025-11-11新竹縣湖口鄉松江一街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.98坪 · 1房 6,500 元651 元/坪
2025-11-07新竹縣湖口鄉松江二街70號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.29坪 · 3房 12,500 元476 元/坪
2025-10-31新竹縣湖口鄉汀州街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.47坪 · 3房 16,000 元526 元/坪
2025-10-08新竹縣湖口鄉汀州街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.87坪 · 3房 18,000 元724 元/坪
2025-06-16新竹縣湖口鄉汀州街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.47坪 · 3房 16,000 元526 元/坪
2025-05-29新竹縣湖口鄉安宅六街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.92坪 · 2房 18,000 元668 元/坪
2025-04-16新竹縣湖口鄉松江一街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.99坪 · 3房 17,000 元516 元/坪
2025-04-15新竹縣湖口鄉光復東路53號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.22坪 · 3房 15,500 元641 元/坪
2025-03-21新竹縣湖口鄉吉祥街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.58坪 · 3房 25,000 元516 元/坪
2025-03-20新竹縣湖口鄉光復東路97號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.37坪 · 3房 17,000 元526 元/坪
2025-01-17新竹縣湖口鄉松江一街34號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.98坪 · 1房 6,500 元651 元/坪
2025-01-14新竹縣湖口鄉安宅六街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.85坪 · 3房 15,000 元605 元/坪
2024-12-30新竹縣湖口鄉松江二街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.14坪 · 2房 15,000 元621 元/坪
2024-12-30新竹縣湖口鄉安宅一街92號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.05坪 · 2房 15,000 元516 元/坪
2024-11-27新竹縣湖口鄉松江一街4號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.78坪 · 3房 15,500 元473 元/坪
2024-11-08新竹縣湖口鄉松江一街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.97坪 · 1房 7,500 元754 元/坪
2024-11-07新竹縣湖口鄉松江二街70號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.29坪 · 3房 12,500 元476 元/坪
2024-10-31新竹縣湖口鄉松江一街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.98坪 · 1房 6,500 元651 元/坪
2024-10-28新竹縣湖口鄉汀州街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.47坪 · 3房 15,500 元509 元/坪
2024-10-14新竹縣湖口鄉汀州街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.87坪 · 3房 19,000 元764 元/坪
2024-10-11新竹縣湖口鄉安宅一街69號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.35坪 · 4房 17,000 元367 元/坪
2024-09-26新竹縣湖口鄉蘭州街200號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.67坪 · 3房 15,500 元506 元/坪
2024-08-01新竹縣湖口鄉松江一街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.06坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2024-05-11新竹縣湖口鄉安宅一街92號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.05坪 · 2房 15,000 元516 元/坪
2024-04-01新竹縣湖口鄉安宅六街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.92坪 · 2房 18,000 元668 元/坪
2024-03-29新竹縣湖口鄉吉祥街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.58坪 · 3房 25,000 元516 元/坪
2024-03-08新竹縣湖口鄉光復東路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.13坪 · 2房 18,000 元853 元/坪
2024-01-19新竹縣湖口鄉松江二街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.14坪 · 2房 15,000 元621 元/坪
2024-01-15新竹縣湖口鄉安宅六街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.85坪 · 3房 13,500 元542 元/坪
2023-12-12新竹縣湖口鄉松江一街4號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.78坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2023-11-14新竹縣湖口鄉松江一街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.97坪 · 1房 7,000 元701 元/坪
2023-11-10新竹縣湖口鄉松江二街99號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.7坪 · 2房 17,000 元615 元/坪
2023-11-07新竹縣湖口鄉松江二街70號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.29坪 · 3房 12,500 元476 元/坪
2023-10-31新竹縣湖口鄉安宅一街69號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.35坪 · 4房 17,000 元367 元/坪
2023-10-30新竹縣湖口鄉光復東路53號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.22坪 · 3房 16,500 元681 元/坪
2023-10-28新竹縣湖口鄉汀州街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.47坪 · 3房 15,000 元493 元/坪
2023-09-27新竹縣湖口鄉蘭州街200號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.67坪 · 3房 15,500 元506 元/坪
2023-08-22新竹縣湖口鄉松江二街58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.95坪 · 3房 18,000 元694 元/坪
2023-08-20新竹縣湖口鄉松江二街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.01坪 · 2房 9,300 元466 元/坪
2023-07-19新竹縣湖口鄉松江一街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.06坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2023-06-14新竹縣湖口鄉汀州街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.47坪 · 3房 15,000 元493 元/坪
2023-05-20新竹縣湖口鄉安宅一街92號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.05坪 · 2房 15,000 元516 元/坪
2023-03-25新竹縣湖口鄉安宅七街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.75坪 · 3房 16,140 元777 元/坪
2023-03-25新竹縣湖口鄉安宅七街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.63坪 · 3房 16,140 元1031 元/坪
2023-03-25新竹縣湖口鄉安宅七街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.75坪 · 3房 16,140 元777 元/坪
2023-03-25新竹縣湖口鄉安宅七街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.63坪 · 3房 16,140 元1031 元/坪
2023-03-25新竹縣湖口鄉安宅七街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.75坪 · 3房 16,140 元777 元/坪
2023-03-25新竹縣湖口鄉安宅七街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.63坪 · 3房 16,140 元1031 元/坪
2023-03-25新竹縣湖口鄉安宅七街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.75坪 · 3房 16,140 元777 元/坪
2023-03-25新竹縣湖口鄉安宅七街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.63坪 · 3房 16,140 元1031 元/坪
2023-03-25新竹縣湖口鄉安宅七街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.34坪 · 3房 16,140 元757 元/坪
2022-11-30新竹縣湖口鄉安宅六街36號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.76坪 · 3房 14,000 元288 元/坪
2022-11-17新竹縣湖口鄉松江一街4號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.78坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2022-10-31新竹縣湖口鄉安宅一街69號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.35坪 · 4房 17,000 元367 元/坪
2022-10-31新竹縣湖口鄉松江二街70號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.29坪 · 3房 12,500 元476 元/坪
2022-10-30新竹縣湖口鄉光復東路53號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.22坪 · 3房 16,500 元681 元/坪
2022-10-28新竹縣湖口鄉汀州街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.47坪 · 3房 15,000 元493 元/坪
2022-09-30新竹縣湖口鄉蘭州街200號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.67坪 · 3房 15,000 元489 元/坪
2022-07-27新竹縣湖口鄉吉祥街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.32坪 · 3房 17,700 元450 元/坪
2022-07-10新竹縣湖口鄉安宅三街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.98坪 · 2房 17,000 元850 元/坪
2022-06-07新竹縣湖口鄉汀州街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.47坪 · 3房 15,000 元493 元/坪
2022-05-15新竹縣湖口鄉安宅一街92號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.05坪 · 2房 15,000 元516 元/坪
2022-04-23新竹縣湖口鄉吉祥街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.32坪 · 3房 17,700 元450 元/坪
2022-01-14新竹縣湖口鄉安宅六街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.85坪 · 3房 13,500 元542 元/坪
2021-12-30新竹縣湖口鄉安宅一街92號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.05坪 · 2房 15,000 元516 元/坪
2021-12-24新竹縣湖口鄉松江二街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.14坪 · 2房 15,000 元621 元/坪
2021-11-16新竹縣湖口鄉松江一街4號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.78坪 · 3房 14,500 元443 元/坪
2021-11-01新竹縣湖口鄉松江一街6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.03坪 · 3房 21,000 元724 元/坪
2021-09-30新竹縣湖口鄉蘭州街200號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.67坪 · 3房 15,000 元489 元/坪
2021-09-27新竹縣湖口鄉松江二街105號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.04坪 · 2房 17,000 元678 元/坪
2021-09-23新竹縣湖口鄉松江一街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.78坪 · 3房 13,900 元423 元/坪
2021-07-30新竹縣湖口鄉光復東路53號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.22坪 · 3房 14,500 元598 元/坪
2021-07-27新竹縣湖口鄉光復東路31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.08坪 · 3房 16,000 元592 元/坪
2021-07-06新竹縣湖口鄉錦州二街45號 透天厝 · 50.49坪 · 10房 60,000 元1187 元/坪
2021-04-21新竹縣湖口鄉吉祥街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.32坪 · 3房 17,700 元450 元/坪
2020-11-17新竹縣湖口鄉松江一街4號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.78坪 · 3房 14,500 元443 元/坪
2020-09-23新竹縣湖口鄉松江一街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.78坪 · 3房 13,900 元423 元/坪
2019-03-06新竹縣湖口鄉安宅三街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.98坪 · 3房 11,000 元552 元/坪
2017-12-15新竹縣湖口鄉錦州三街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.66坪 · 3房 13,000 元453 元/坪
2017-04-28新竹縣湖口鄉安宅七街50號 透天厝 · 259.9坪 · 60房 330,000 元1269 元/坪
2016-06-19新竹縣湖口鄉安宅三街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.61坪 · 3房 11,000 元625 元/坪
2015-12-01新竹縣湖口鄉松江三街75號 套房(1房1廳1衛) · 6坪 · 1房 5,200 元866 元/坪
2014-07-21新竹縣湖口鄉安宅三街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.98坪 · 3房 11,000 元552 元/坪
2012-09-20新竹縣湖口鄉光復東路53號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.13坪 · 1房 14,000 元926 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 蘭州街 vs 湖口鄉

本址542 元/坪
蘭州街 全段413 元/坪
湖口鄉 全區681 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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