新竹縣湖口鄉貴州街50巷23號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新竹縣湖口鄉貴州街50巷23號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 8,500 元、單價中位 545 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2021-05-22～2025-05-23)。

月租中位（約 15.6 坪）

8,500 元

單價中位

545 元/坪

常見單價

512–545 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(512–545 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.9 % / 年

以湖口鄉買賣單價中位 16.7 萬/坪、本址租金單價中位 545 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,500 元5 筆

2025-05-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.63坪 · 1房 8,500 元545 元/坪

2024-06-01 華廈(10層含以下有電梯) · 15.63坪 · 1房 8,500 元545 元/坪

2023-05-25 華廈(10層含以下有電梯) · 15.63坪 · 1房 8,500 元545 元/坪

2022-06-02 華廈(10層含以下有電梯) · 15.63坪 · 1房 8,000 元512 元/坪

2021-05-22 華廈(10層含以下有電梯) · 15.63坪 · 1房 8,000 元512 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址545 元/坪

貴州街全段545 元/坪

湖口鄉全區678 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.7 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。