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新竹縣湖口鄉貴州街79號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 2 筆租賃 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

周遭近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 21,000 元（最近 2025-09-17）。房型以3房最多（1 筆，中位 9,000 元）。放到湖口鄉整體（681 元/坪/月）來看，這裡貴 158% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 12.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新竹縣湖口鄉貴州街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 2 筆租賃成交:月租中位 21,000 元、單價中位 1,759 元/坪/月，供周邊行情參考。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(12.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 18.7 坪）
21,000 元
單價中位
1,759 元/坪
常見單價
483–1759 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(483–1759 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
12.5 % / 年
以 湖口鄉 買賣單價中位 16.9 萬/坪、本址租金單價中位 1,759 元/坪/月估算，約 8 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 9,000 元1 筆

周遭租賃成交（2 筆）

2025-09-17新竹縣湖口鄉民權街65號 店面(店鋪) · 11.95坪 · 0房 21,000 元1759 元/坪
2014-06-15新竹縣湖口鄉信義街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.65坪 · 3房 9,000 元483 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 貴州街 vs 湖口鄉

本址1,759 元/坪
貴州街 全段545 元/坪
湖口鄉 全區681 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.9 萬/坪，租金投報率約 12.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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