新竹縣湖口鄉長威二街38號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新竹縣湖口鄉長威二街38號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 509 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2020-10-26～2021-10-29)。

月租中位（約 29.4 坪）

15,000 元

單價中位

509 元/坪

常見單價

509–509 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(509–509 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.7 % / 年

以湖口鄉買賣單價中位 16.7 萬/坪、本址租金單價中位 509 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2021-10-29 透天厝 · 29.4坪 · 5房 15,000 元509 元/坪

2020-10-26 透天厝 · 29.4坪 · 5房 15,000 元509 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址509 元/坪

長威二街全段509 元/坪

湖口鄉全區678 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.7 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。