首頁新竹縣竹北市三民路125號

新竹縣竹北市三民路125號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新竹縣竹北市三民路125號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 18,300 元、單價中位 559 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2016-10-06~2026-02-10)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 48.9 坪)
18,300
單價中位
559 元/坪
常見單價
374–602 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(374–602 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 559 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 17,0001 筆4房+ 18,3003 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2026-02-10 華廈(10層含以下有電梯) · 48.88坪 · 4房 18,300374 元/坪
2025-02-25 華廈(10層含以下有電梯) · 48.88坪 · 4房 18,300374 元/坪
2024-02-27 華廈(10層含以下有電梯) · 48.88坪 · 4房 18,300374 元/坪
2018-05-25 華廈(10層含以下有電梯) · 28.33坪 · 1房 17,000602 元/坪
2018-02-26 華廈(10層含以下有電梯) · 28.33坪 · 0房 15,800559 元/坪
2016-10-06 店面(店鋪) · 28.32坪 · 0房 15,800559 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 三民路 vs 竹北市

本址559 元/坪
三民路 全段559 元/坪
竹北市 全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識