首頁新竹縣竹北市三民路84號

新竹縣竹北市三民路84號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新竹縣竹北市三民路84號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 516 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2021-07-10~2025-07-21)。

56
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 29.1 坪)
15,000
單價中位
516 元/坪
常見單價
446–549 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(446–549 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 516 元/坪/月估算,約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,0002 筆3房 15,0003 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-07-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.13坪 · 2房 16,000549 元/坪
2024-07-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.13坪 · 2房 15,000516 元/坪
2023-07-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.13坪 · 3房 15,000516 元/坪
2022-07-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.13坪 · 3房 15,000516 元/坪
2021-07-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.13坪 · 3房 13,000446 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 三民路 vs 竹北市

本址516 元/坪
三民路 全段559 元/坪
竹北市 全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪,租金投報率約 2.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識