附近

首頁 › 新竹縣 › 竹北市 › 仁義路 › 3號

新竹縣竹北市仁義路3號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 149 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新竹縣竹北市仁義路3號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 149 筆租賃成交:月租中位 100,000 元、單價中位 985 元/坪/月，供周邊行情參考。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(4.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 92.9 坪）
100,000 元
單價中位
985 元/坪
常見單價
460–1230 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(460–1230 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.9 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 985 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,000 元4 筆2房 20,000 元8 筆3房 21,000 元33 筆4房+ 19,500 元5 筆

周遭租賃成交（149 筆）

2026-05-07新竹縣竹北市臺元街22號 廠辦 · 957.49坪 · 0房 534,680 元559 元/坪
2026-04-29新竹縣竹北市臺元街18號 廠辦 · 124.04坪 · 0房 125,260 元1008 元/坪
2026-04-22新竹縣竹北市臺元二街8號 廠辦 · 115.04坪 · 0房 96,000 元998 元/坪
2026-04-09新竹縣竹北市臺元二街8號 廠辦 · 80.69坪 · 0房 80,200 元995 元/坪
2026-03-25新竹縣竹北市臺元二街8號 廠辦 · 942.4坪 · 0房 950,640 元1008 元/坪
2026-03-24新竹縣竹北市中正東路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 3房 20,700 元496 元/坪
2026-03-16新竹縣竹北市仁愛街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.1坪 · 3房 33,000 元671 元/坪
2026-03-12新竹縣竹北市仁義路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.23坪 · 3房 23,000 元760 元/坪
2026-03-04新竹縣竹北市臺元二街10號 廠辦 · 1100.62坪 · 0房 1,155,660 元1051 元/坪
2026-03-01新竹縣竹北市文化街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.57坪 · 3房 21,000 元460 元/坪
2026-02-01新竹縣竹北市文山街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.77坪 · 3房 21,000 元605 元/坪
2026-01-19新竹縣竹北市臺元二街10號 廠辦 · 85.39坪 · 0房 90,000 元1055 元/坪
2025-12-30新竹縣竹北市臺元二街10號 廠辦 · 420.42坪 · 0房 452,370 元1074 元/坪
2025-12-10新竹縣竹北市臺元街18號 廠辦 · 554.11坪 · 0房 528,500 元955 元/坪
2025-12-03新竹縣竹北市臺元二街10號 廠辦 · 323.09坪 · 0房 391,445 元1213 元/坪
2025-12-03新竹縣竹北市臺元二街8號 廠辦 · 87.47坪 · 0房 86,600 元988 元/坪
2025-12-03新竹縣竹北市臺元街22號 廠辦 · 616.24坪 · 0房 631,416 元1025 元/坪
2025-10-29新竹縣竹北市臺元二街8號 廠辦 · 667.79坪 · 0房 662,000 元992 元/坪
2025-10-24新竹縣竹北市仁愛街77號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.33坪 · 3房 29,000 元625 元/坪
2025-10-09新竹縣竹北市民族街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.2坪 · 3房 22,000 元645 元/坪
2025-09-28新竹縣竹北市中山路605號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.26坪 · 2房 28,000 元714 元/坪
2025-08-13新竹縣竹北市臺元二街12號 廠辦 · 79.4坪 · 0房 136,000 元1712 元/坪
2025-08-11新竹縣竹北市臺元二街8號 廠辦 · 166.02坪 · 0房 164,360 元988 元/坪
2025-08-07新竹縣竹北市臺元二街10號 廠辦 · 91.58坪 · 0房 97,075 元1061 元/坪
2025-07-29新竹縣竹北市民族街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.2坪 · 3房 22,000 元645 元/坪
2025-07-21新竹縣竹北市三民路84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.13坪 · 2房 16,000 元549 元/坪
2025-04-16新竹縣竹北市仁愛街79號 店面(店鋪) · 23.37坪 · 0房 15,000 元641 元/坪
2025-03-30新竹縣竹北市文化街146號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.7坪 · 3房 22,000 元463 元/坪
2025-03-06新竹縣竹北市臺元二街12號 廠辦 · 167.6坪 · 0房 175,980 元1051 元/坪
2025-02-21新竹縣竹北市文化街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.57坪 · 3房 21,000 元460 元/坪
2025-02-14新竹縣竹北市文化街87號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.48坪 · 3房 24,000 元608 元/坪
2025-02-09新竹縣竹北市仁義路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.23坪 · 3房 22,000 元727 元/坪
2025-01-21新竹縣竹北市臺元二街10號 廠辦 · 265.53坪 · 0房 309,396 元1164 元/坪
2025-01-21新竹縣竹北市臺元二街10號 廠辦 · 92.9坪 · 0房 114,300 元1230 元/坪
2025-01-16新竹縣竹北市臺元二街10號 廠辦 · 518.91坪 · 0房 550,000 元1061 元/坪
2025-01-15新竹縣竹北市文山街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.77坪 · 3房 21,000 元605 元/坪
2025-01-15新竹縣竹北市臺元二街8號 廠辦 · 80.69坪 · 0房 79,883 元988 元/坪
2025-01-08新竹縣竹北市臺元街18號 廠辦 · 345.91坪 · 0房 333,814 元965 元/坪
2024-12-27新竹縣竹北市臺元二街12號 廠辦 · 233.31坪 · 0房 244,976 元1051 元/坪
2024-12-27新竹縣竹北市臺元二街12號 廠辦 · 169.51坪 · 0房 177,986 元1051 元/坪
2024-12-27新竹縣竹北市臺元二街12號 廠辦 · 436.31坪 · 0房 474,626 元1088 元/坪
2024-12-26新竹縣竹北市文化街167號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.33坪 · 2房 21,200 元585 元/坪
2024-12-26新竹縣竹北市臺元二街8號 廠辦 · 80.74坪 · 0房 90,540 元1121 元/坪
2024-12-18新竹縣竹北市臺元二街10號 廠辦 · 3062坪 · 0房 3,306,000 元1081 元/坪
2024-12-11新竹縣竹北市臺元街18號 廠辦 · 110.81坪 · 0房 110,800 元998 元/坪
2024-12-04新竹縣竹北市惟馨街60號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.34坪 · 0房 45,000 元1927 元/坪
2024-11-28新竹縣竹北市臺元街18號 廠辦 · 110.94坪 · 0房 112,800 元1018 元/坪
2024-10-28新竹縣竹北市臺元二街12號 廠辦 · 151.48坪 · 0房 185,100 元1223 元/坪
2024-10-24新竹縣竹北市中山路607號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.63坪 · 0房 53,476 元826 元/坪
2024-10-01新竹縣竹北市臺元二街10號 廠辦 · 76.44坪 · 0房 89,800 元1174 元/坪
2024-10-01新竹縣竹北市臺元二街10號 廠辦 · 92.9坪 · 0房 113,300 元1220 元/坪
2024-09-30新竹縣竹北市臺元二街10號 廠辦 · 323.09坪 · 0房 339,245 元1051 元/坪
2024-09-28新竹縣竹北市中正東路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.42坪 · 4房 18,000 元423 元/坪
2024-08-15新竹縣竹北市臺元二街12號 廠辦 · 131.98坪 · 0房 523,426 元3967 元/坪
2024-08-09新竹縣竹北市臺元二街10號 廠辦 · 518.91坪 · 0房 550,000 元1061 元/坪
2024-07-29新竹縣竹北市中山路603號 店面(店鋪) · 46.82坪 · 0房 32,500 元694 元/坪
2024-07-21新竹縣竹北市三民路84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.13坪 · 2房 15,000 元516 元/坪
2024-07-12新竹縣竹北市仁愛街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.33坪 · 3房 28,000 元605 元/坪
2024-06-14新竹縣竹北市中山路605號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.25坪 · 2房 32,200 元820 元/坪
2024-06-05新竹縣竹北市臺元街18號 廠辦 · 105.77坪 · 0房 104,700 元988 元/坪
2024-05-31新竹縣竹北市臺元二街12號 廠辦 · 122.73坪 · 0房 106,400 元866 元/坪
2024-05-25新竹縣竹北市民族街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.2坪 · 3房 22,000 元645 元/坪
2024-05-03新竹縣竹北市臺元街18號 廠辦 · 124.04坪 · 0房 122,800 元988 元/坪
2024-04-30新竹縣竹北市臺元二街10號 廠辦 · 92.9坪 · 0房 115,000 元1236 元/坪
2024-04-18新竹縣竹北市臺元二街10號 廠辦 · 420.42坪 · 0房 509,600 元1213 元/坪
2024-04-14新竹縣竹北市四維街44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.33坪 · 4房 18,500 元1068 元/坪
2024-03-30新竹縣竹北市四維街44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.58坪 · 4房 19,500 元1250 元/坪
2024-03-22新竹縣竹北市臺元二街8號 廠辦 · 942.38坪 · 0房 932,000 元988 元/坪
2024-03-08新竹縣竹北市臺元二街12號 廠辦 · 79.03坪 · 0房 99,000 元1253 元/坪
2024-02-29新竹縣竹北市文化街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.57坪 · 3房 21,000 元460 元/坪
2024-02-27新竹縣竹北市臺元街18號 廠辦 · 110.94坪 · 0房 113,257 元1021 元/坪
2024-02-15新竹縣竹北市臺元二街12之2號 廠辦 · 150.79坪 · 0房 239,000 元1583 元/坪
2024-01-31新竹縣竹北市臺元二街12號 廠辦 · 95.1坪 · 0房 108,600 元1140 元/坪
2024-01-19新竹縣竹北市臺元二街8號 廠辦 · 75.03坪 · 0房 81,000 元1081 元/坪
2024-01-03新竹縣竹北市臺元二街10號 廠辦 · 681.34坪 · 0房 715,000 元1048 元/坪
2024-01-03新竹縣竹北市臺元二街8號 廠辦 · 235.39坪 · 0房 306,000 元1299 元/坪
2023-12-27新竹縣竹北市臺元二街12號 廠辦 · 79.03坪 · 0房 95,000 元1203 元/坪
2023-12-25新竹縣竹北市臺元二街10號 廠辦 · 1514.8坪 · 0房 1,590,000 元1051 元/坪
2023-12-22新竹縣竹北市臺元二街12號 廠辦 · 436.58坪 · 0房 526,705 元1207 元/坪
2023-12-22新竹縣竹北市臺元二街12號 廠辦 · 1103.7坪 · 0房 1,334,582 元1210 元/坪
2023-12-22新竹縣竹北市臺元二街12號 廠辦 · 460.02坪 · 0房 551,369 元1200 元/坪
2023-12-22新竹縣竹北市臺元二街12號 廠辦 · 436.31坪 · 0房 526,474 元1207 元/坪
2023-12-18新竹縣竹北市臺元街18號 廠辦 · 557.45坪 · 0房 547,536 元982 元/坪
2023-12-14新竹縣竹北市臺元二街12之1號 廠辦 · 94.79坪 · 0房 146,300 元1544 元/坪
2023-12-14新竹縣竹北市臺元街18號 廠辦 · 554.11坪 · 0房 550,700 元995 元/坪
2023-12-12新竹縣竹北市臺元二街8號 廠辦 · 361.69坪 · 0房 363,600 元1005 元/坪
2023-12-11新竹縣竹北市臺元二街12號 廠辦 · 599.59坪 · 0房 653,833 元1091 元/坪
2023-12-11新竹縣竹北市臺元街18號 廠辦 · 234.68坪 · 0房 230,000 元979 元/坪
2023-12-08新竹縣竹北市臺元二街10號 廠辦 · 313.79坪 · 0房 336,000 元1071 元/坪
2023-12-08新竹縣竹北市臺元二街10號 廠辦 · 205.12坪 · 0房 220,000 元1071 元/坪
2023-11-27新竹縣竹北市臺元二街12號 廠辦 · 1332.91坪 · 0房 1,503,140 元1127 元/坪
2023-11-23新竹縣竹北市臺元二街10號 廠辦 · 751.56坪 · 0房 1,014,000 元1349 元/坪
2023-11-23新竹縣竹北市臺元二街10號 廠辦 · 1100.62坪 · 0房 1,133,000 元1028 元/坪
2023-11-20新竹縣竹北市臺元二街12號 廠辦 · 231.5坪 · 0房 278,975 元1207 元/坪
2023-09-15新竹縣竹北市中山路555號 店面(店鋪) · 26.2坪 · 1房 19,000 元724 元/坪
2023-08-22新竹縣竹北市文山街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.77坪 · 3房 21,000 元605 元/坪
2023-07-20新竹縣竹北市三民路84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.13坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2023-07-19新竹縣竹北市臺元街22號 廠辦 · 572.58坪 · 0房 515,322 元899 元/坪
2023-06-29新竹縣竹北市臺元街18號 廠辦 · 214.04坪 · 0房 211,700 元988 元/坪
2023-03-10新竹縣竹北市臺元街18號 廠辦 · 124.04坪 · 0房 124,000 元998 元/坪
2023-02-26新竹縣竹北市文化街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.57坪 · 3房 21,000 元460 元/坪
2023-01-13新竹縣竹北市文化街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 66.11坪 · 4房 31,500 元476 元/坪
2023-01-10新竹縣竹北市臺元二街8號 廠辦 · 87.47坪 · 0房 85,700 元979 元/坪
2023-01-06新竹縣竹北市臺元二街8號 廠辦 · 161.38坪 · 0房 159,766 元988 元/坪
2022-12-10新竹縣竹北市文化街146號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.05坪 · 3房 18,000 元327 元/坪
2022-12-02新竹縣竹北市臺元街18號 廠辦 · 110.81坪 · 0房 109,000 元985 元/坪
2022-12-01新竹縣竹北市臺元街18號 廠辦 · 234.68坪 · 0房 228,000 元972 元/坪
2022-11-22新竹縣竹北市臺元街18號 廠辦 · 110.94坪 · 0房 117,000 元1055 元/坪
2022-11-22新竹縣竹北市臺元街18號 廠辦 · 110.94坪 · 0房 113,257 元1021 元/坪
2022-10-30新竹縣竹北市文化街159號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.13坪 · 3房 26,000 元783 元/坪
2022-09-01新竹縣竹北市臺元二街8號 廠辦 · 243.5坪 · 0房 238,600 元979 元/坪
2022-07-21新竹縣竹北市三民路84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.13坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2022-07-07新竹縣竹北市臺元街18號 廠辦 · 105.77坪 · 0房 104,600 元988 元/坪
2022-06-21新竹縣竹北市臺元一街5號 廠辦 · 138.42坪 · 0房 99,400 元717 元/坪
2022-06-01新竹縣竹北市臺元街18號 廠辦 · 146.96坪 · 0房 144,000 元979 元/坪
2022-04-17新竹縣竹北市中正東路287號 店面(店鋪) · 45.54坪 · 0房 48,000 元1055 元/坪
2022-03-16新竹縣竹北市臺元街18號 廠辦 · 124.04坪 · 0房 122,000 元985 元/坪
2022-01-24新竹縣竹北市惟馨街95號 廠辦 · 52.56坪 · 0房 65,000 元1236 元/坪
2021-11-25新竹縣竹北市臺元街18號 廠辦 · 345.49坪 · 0房 335,000 元969 元/坪
2021-11-18新竹縣竹北市臺元二街8號 廠辦 · 85.33坪 · 0房 83,500 元979 元/坪
2021-11-01新竹縣竹北市臺元街18號 廠辦 · 554.11坪 · 0房 540,000 元975 元/坪
2021-08-05新竹縣竹北市惟馨街95號 廠辦 · 85.51坪 · 0房 84,000 元982 元/坪
2021-07-22新竹縣竹北市臺元街18號 廠辦 · 105.77坪 · 0房 103,600 元979 元/坪
2021-07-22新竹縣竹北市臺元街18號 廠辦 · 214.04坪 · 0房 209,700 元979 元/坪
2021-07-22新竹縣竹北市臺元街18號 廠辦 · 214.04坪 · 0房 209,700 元979 元/坪
2021-07-10新竹縣竹北市三民路84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.13坪 · 3房 13,000 元446 元/坪
2021-06-10新竹縣竹北市臺元一街5號 辦公商業大樓 · 171.73坪 · 0房 100,000 元582 元/坪
2020-12-09新竹縣竹北市中山路284號 透天厝 · 76.01坪 · 5房 30,000 元393 元/坪
2020-11-18新竹縣竹北市臺元街18號 廠辦 · 155.31坪 · 0房 140,000 元902 元/坪
2020-04-14新竹縣竹北市惟馨街60號 店面(店鋪) · 17.77坪 · 0房 25,000 元1408 元/坪
2020-02-07新竹縣竹北市惟馨街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.89坪 · 3房 20,000 元393 元/坪
2019-12-29新竹縣竹北市文采街206號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.13坪 · 4房 26,000 元575 元/坪
2018-11-12新竹縣竹北市文化街152號 透天厝 · 9坪 · 1房 6,500 元721 元/坪
2018-07-14新竹縣竹北市文化街149號 店面(店鋪) · 24.97坪 · 2房 19,000 元760 元/坪
2017-12-16新竹縣竹北市惟馨街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.89坪 · 3房 21,000 元413 元/坪
2017-06-18新竹縣竹北市惟馨街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.48坪 · 3房 28,000 元496 元/坪
2016-02-18新竹縣竹北市臺元一街5號 廠辦 · 374.56坪 · 0房 293,000 元783 元/坪
2015-10-26新竹縣竹北市惟馨街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.84坪 · 2房 20,000 元446 元/坪
2015-09-21新竹縣竹北市中山路499號 透天厝 · 5.45坪 · 1房 9,000 元1653 元/坪
2015-02-10新竹縣竹北市惟馨街18號 店面(店鋪) · 12.89坪 · 0房 11,000 元853 元/坪
2014-12-01新竹縣竹北市三民路20號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.61坪 · 3房 15,000 元301 元/坪
2014-11-17新竹縣竹北市三民路91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.04坪 · 3房 10,500 元284 元/坪
2014-06-28新竹縣竹北市三民路57號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.98坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2014-04-20新竹縣竹北市中正東路207號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.2坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2014-01-08新竹縣竹北市中山路239號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.07坪 · 3房 10,000 元311 元/坪
2013-11-24新竹縣竹北市中正東路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.29坪 · 3房 12,000 元314 元/坪
2013-06-07新竹縣竹北市三民路57號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.98坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2012-11-28新竹縣竹北市文明街59號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.15坪 · 2房 12,000 元661 元/坪
2012-10-11新竹縣竹北市三民路57號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.05坪 · 1房 7,500 元1240 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 仁義路 vs 竹北市

本址985 元/坪
仁義路 全段1117 元/坪
竹北市 全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 4.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

竹北市租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成