首頁新竹縣竹北市光明五街350號

新竹縣竹北市光明五街350號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新竹縣竹北市光明五街350號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 8,000 元、單價中位 774 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2014-09-24~2025-06-05)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(3.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 10.3 坪)
8,000
單價中位
774 元/坪
常見單價
582–774 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(582–774 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 774 元/坪/月估算,約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2025-06-05 華廈(10層含以下有電梯) · 10.32坪 · 1房 8,000774 元/坪
2024-06-05 華廈(10層含以下有電梯) · 10.32坪 · 1房 8,000774 元/坪
2023-06-05 華廈(10層含以下有電梯) · 10.32坪 · 1房 8,000774 元/坪
2014-09-24 套房(1房1廳1衛) · 10.32坪 · 1房 6,000582 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 光明五街 vs 竹北市

本址774 元/坪
光明五街 全段1015 元/坪
竹北市 全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪,租金投報率約 3.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識