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新竹縣竹北市光明六路295號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 130 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新竹縣竹北市光明六路295號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 130 筆租賃成交:月租中位 16,500 元、單價中位 668 元/坪/月，供周邊行情參考。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36.5 坪）
16,500 元
單價中位
668 元/坪
常見單價
370–1293 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(370–1293 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 668 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 11,500 元48 筆2房 16,000 元17 筆3房 24,974 元36 筆4房+ 27,000 元16 筆

周遭租賃成交（130 筆）

2026-05-07新竹縣竹北市縣政十街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.51坪 · 1房 14,000 元1217 元/坪
2026-03-30新竹縣竹北市縣政十街96號 店面(店鋪) · 74.48坪 · 0房 50,000 元671 元/坪
2026-03-05新竹縣竹北市光明九路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.17坪 · 1房 14,200 元1547 元/坪
2026-03-04新竹縣竹北市光明五街336之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.32坪 · 1房 10,900 元1170 元/坪
2026-02-03新竹縣竹北市光明五街336之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.19坪 · 1房 8,300 元1015 元/坪
2026-01-20新竹縣竹北市光明五街336之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.3坪 · 1房 10,900 元1174 元/坪
2025-12-13新竹縣竹北市縣政十街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.5坪 · 1房 17,000 元1478 元/坪
2025-12-05新竹縣竹北市縣政十街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.51坪 · 1房 13,000 元1131 元/坪
2025-09-19新竹縣竹北市福興路1093號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.69坪 · 3房 15,000 元314 元/坪
2025-08-01新竹縣竹北市光明二街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.21坪 · 3房 26,000 元648 元/坪
2025-06-05新竹縣竹北市光明五街350號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.32坪 · 1房 8,000 元774 元/坪
2025-05-07新竹縣竹北市縣政十街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.51坪 · 1房 14,000 元1217 元/坪
2025-04-15新竹縣竹北市光明十五街12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.46坪 · 3房 30,000 元635 元/坪
2025-04-11新竹縣竹北市縣政十街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.48坪 · 1房 11,000 元1051 元/坪
2025-03-11新竹縣竹北市博愛街71號 透天厝 · 17.55坪 · 0房 15,000 元856 元/坪
2024-12-30新竹縣竹北市福興一路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.26坪 · 3房 26,000 元698 元/坪
2024-12-27新竹縣竹北市縣政十九街141號 透天厝 · 82.89坪 · 4房 120,000 元1448 元/坪
2024-12-15新竹縣竹北市縣政十街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.48坪 · 1房 15,000 元1431 元/坪
2024-12-10新竹縣竹北市博愛街89號 透天厝 · 16.01坪 · 1房 13,000 元813 元/坪
2024-11-25新竹縣竹北市光明五街336之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.32坪 · 1房 13,000 元1395 元/坪
2024-11-25新竹縣竹北市光明五街336之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.32坪 · 1房 13,000 元1395 元/坪
2024-11-15新竹縣竹北市縣政十街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.5坪 · 1房 14,500 元1260 元/坪
2024-10-18新竹縣竹北市縣政十街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.51坪 · 1房 14,000 元1217 元/坪
2024-09-25新竹縣竹北市福興路1093號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.06坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2024-07-28新竹縣竹北市光明二街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.21坪 · 3房 26,000 元648 元/坪
2024-07-23新竹縣竹北市福興一路88號 店面(店鋪) · 84.48坪 · 0房 75,000 元889 元/坪
2024-07-17新竹縣竹北市光明五街346號 店面(店鋪) · 10.07坪 · 0房 35,000 元3474 元/坪
2024-06-18新竹縣竹北市光明十五街12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.46坪 · 3房 31,000 元592 元/坪
2024-06-14新竹縣竹北市光明五街336之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.19坪 · 1房 10,000 元1223 元/坪
2024-06-05新竹縣竹北市光明五街350號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.32坪 · 1房 8,000 元774 元/坪
2024-05-21新竹縣竹北市光明八街128號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.77坪 · 2房 24,500 元668 元/坪
2024-05-06新竹縣竹北市縣政十街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.51坪 · 1房 13,000 元1131 元/坪
2024-03-18新竹縣竹北市福興一路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.98坪 · 4房 56,000 元621 元/坪
2024-03-07新竹縣竹北市中華路156號 店面(店鋪) · 56.84坪 · 0房 50,000 元879 元/坪
2024-01-24新竹縣竹北市福興一路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.82坪 · 4房 33,000 元420 元/坪
2023-12-24新竹縣竹北市縣政十街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.5坪 · 1房 13,000 元1131 元/坪
2023-12-01新竹縣竹北市光明五街336之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.3坪 · 1房 13,500 元1451 元/坪
2023-11-25新竹縣竹北市縣政十三路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.07坪 · 3房 29,360 元542 元/坪
2023-11-25新竹縣竹北市光明五街336之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.32坪 · 1房 13,000 元1395 元/坪
2023-11-02新竹縣竹北市中華路218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.3坪 · 2房 23,000 元542 元/坪
2023-10-31新竹縣竹北市光明五街336之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.32坪 · 1房 13,000 元1395 元/坪
2023-10-05新竹縣竹北市縣政十街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.51坪 · 1房 10,000 元869 元/坪
2023-07-10新竹縣竹北市光明五街349號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.52坪 · 2房 22,000 元483 元/坪
2023-07-04新竹縣竹北市中華路152號 店面(店鋪) · 47.86坪 · 0房 50,000 元1045 元/坪
2023-06-05新竹縣竹北市光明五街350號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.32坪 · 1房 8,000 元774 元/坪
2023-05-10新竹縣竹北市光明九路168號 套房(1房1廳1衛) · 10.42坪 · 1房 16,500 元1583 元/坪
2022-10-31新竹縣竹北市福興一路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.19坪 · 3房 31,858 元721 元/坪
2022-10-20新竹縣竹北市中華路218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.65坪 · 2房 19,500 元456 元/坪
2022-10-05新竹縣竹北市縣政十街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.51坪 · 1房 10,000 元869 元/坪
2022-09-21新竹縣竹北市縣政十二街67號 透天厝 · 78.97坪 · 5房 33,000 元417 元/坪
2022-09-19新竹縣竹北市福興路1001號 店面(店鋪) · 25.86坪 · 0房 37,000 元1974 元/坪
2022-07-25新竹縣竹北市縣政十三路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.61坪 · 3房 35,000 元820 元/坪
2022-05-14新竹縣竹北市福興一路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.41坪 · 3房 25,000 元539 元/坪
2022-05-07新竹縣竹北市縣政十街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.51坪 · 1房 11,000 元955 元/坪
2022-03-23新竹縣竹北市光明八街107號 透天厝 · 82.16坪 · 3房 30,000 元364 元/坪
2022-03-08新竹縣竹北市福興路979之43號 透天厝 · 80.59坪 · 6房 47,000 元582 元/坪
2021-10-03新竹縣竹北市光明三路37號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.92坪 · 2房 13,000 元1091 元/坪
2021-09-05新竹縣竹北市福興一路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.19坪 · 3房 25,031 元565 元/坪
2021-09-04新竹縣竹北市福興一路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.82坪 · 4房 35,000 元443 元/坪
2021-08-22新竹縣竹北市福興一路20號 套房(1房1廳1衛) · 7.72坪 · 1房 8,500 元1101 元/坪
2021-07-05新竹縣竹北市縣政十街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.42坪 · 4房 36,000 元674 元/坪
2021-02-28新竹縣竹北市縣政十街10號 辦公商業大樓 · 48.35坪 · 0房 24,500 元506 元/坪
2020-12-14新竹縣竹北市福興一路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.38坪 · 4房 23,000 元400 元/坪
2020-10-28新竹縣竹北市福興一路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.94坪 · 3房 25,000 元473 元/坪
2020-06-30新竹縣竹北市福興一路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.37坪 · 3房 25,000 元562 元/坪
2020-03-22新竹縣竹北市福興一路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.91坪 · 4房 30,000 元370 元/坪
2020-03-09新竹縣竹北市福興一路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72坪 · 4房 26,500 元367 元/坪
2020-02-20新竹縣竹北市福興一路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.54坪 · 4房 27,000 元469 元/坪
2019-11-24新竹縣竹北市光明三路37號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.92坪 · 2房 15,000 元1260 元/坪
2019-09-30新竹縣竹北市福興一路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.19坪 · 3房 24,974 元565 元/坪
2019-04-17新竹縣竹北市福興一路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.25坪 · 3房 21,500 元397 元/坪
2019-04-03新竹縣竹北市福興路1101號 店面(店鋪) · 40.3坪 · 0房 26,000 元645 元/坪
2019-02-26新竹縣竹北市福興一路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.32坪 · 2房 17,000 元456 元/坪
2018-11-13新竹縣竹北市福興一路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.2坪 · 1房 13,500 元582 元/坪
2018-11-11新竹縣竹北市福興一路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.44坪 · 3房 28,000 元357 元/坪
2018-10-14新竹縣竹北市福興一路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.25坪 · 3房 20,000 元536 元/坪
2018-09-20新竹縣竹北市福興一路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.19坪 · 3房 24,974 元565 元/坪
2018-06-25新竹縣竹北市縣政十街8號 套房(1房1廳1衛) · 10.99坪 · 1房 11,111 元1012 元/坪
2018-06-20新竹縣竹北市縣政十街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.58坪 · 1房 14,000 元1114 元/坪
2018-03-25新竹縣竹北市縣政十一街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 74.75坪 · 4房 28,000 元374 元/坪
2018-01-15新竹縣竹北市福興一路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.55坪 · 2房 14,000 元509 元/坪
2017-11-28新竹縣竹北市縣政十街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.15坪 · 3房 22,000 元430 元/坪
2017-09-21新竹縣竹北市縣政十街8號 套房(1房1廳1衛) · 12.58坪 · 1房 11,000 元876 元/坪
2017-04-15新竹縣竹北市福興一路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.92坪 · 3房 18,000 元440 元/坪
2017-04-05新竹縣竹北市光明八街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.51坪 · 3房 19,000 元519 元/坪
2017-01-05新竹縣竹北市縣政十街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.76坪 · 3房 22,000 元539 元/坪
2016-12-15新竹縣竹北市福興一路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.54坪 · 4房 20,000 元347 元/坪
2016-10-08新竹縣竹北市福興路1089號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.36坪 · 3房 15,000 元354 元/坪
2016-06-15新竹縣竹北市光明六路301之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 56.82坪 · 5房 48,000 元846 元/坪
2015-11-01新竹縣竹北市縣政十街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.15坪 · 3房 25,000 元489 元/坪
2015-10-10新竹縣竹北市光明五街355號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.89坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2015-10-03新竹縣竹北市福興一路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.55坪 · 2房 18,500 元671 元/坪
2015-08-18新竹縣竹北市福興路979之1號 透天厝 · 75.16坪 · 4房 20,000 元264 元/坪
2015-07-28新竹縣竹北市福興一路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.66坪 · 4房 22,000 元370 元/坪
2015-07-11新竹縣竹北市光明九路168號 套房(1房1廳1衛) · 10.09坪 · 1房 11,000 元1091 元/坪
2015-07-11新竹縣竹北市光明九路168號 套房(1房1廳1衛) · 14.18坪 · 1房 11,500 元810 元/坪
2015-07-05新竹縣竹北市縣政十街8號 套房(1房1廳1衛) · 12.58坪 · 1房 11,500 元916 元/坪
2015-06-22新竹縣竹北市光明九路168號 套房(1房1廳1衛) · 9.17坪 · 1房 8,000 元873 元/坪
2015-06-10新竹縣竹北市福興一路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.2坪 · 4房 21,500 元311 元/坪
2015-06-10新竹縣竹北市福興一路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.28坪 · 4房 25,000 元486 元/坪
2014-12-13新竹縣竹北市福興一路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.35坪 · 3房 20,000 元1154 元/坪
2014-11-26新竹縣竹北市福興路1089號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.53坪 · 3房 15,000 元314 元/坪
2014-11-16新竹縣竹北市福興一路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.19坪 · 3房 18,000 元407 元/坪
2014-11-01新竹縣竹北市福興一路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.55坪 · 2房 16,000 元582 元/坪
2014-10-25新竹縣竹北市光明九路168號 套房(1房1廳1衛) · 14.18坪 · 1房 13,000 元916 元/坪
2014-10-14新竹縣竹北市光明五街355號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.89坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2014-10-13新竹縣竹北市縣政十街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.96坪 · 1房 9,000 元1293 元/坪
2014-10-09新竹縣竹北市縣政十街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.21坪 · 3房 13,000 元417 元/坪
2014-09-26新竹縣竹北市光明三路35號 套房(1房1廳1衛) · 11.99坪 · 1房 9,000 元750 元/坪
2014-09-25新竹縣竹北市福興一路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.55坪 · 2房 18,500 元671 元/坪
2014-09-24新竹縣竹北市光明五街350號 套房(1房1廳1衛) · 10.32坪 · 1房 6,000 元582 元/坪
2014-09-17新竹縣竹北市福興一路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.16坪 · 2房 14,000 元496 元/坪
2014-09-17新竹縣竹北市福興一路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.16坪 · 2房 14,000 元496 元/坪
2014-09-14新竹縣竹北市福興一路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.55坪 · 2房 16,000 元582 元/坪
2014-08-23新竹縣竹北市縣政十街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.15坪 · 3房 25,000 元489 元/坪
2014-07-29新竹縣竹北市福興路979號 透天厝 · 84.33坪 · 4房 23,000 元271 元/坪
2014-07-11新竹縣竹北市縣政十街96號 套房(1房1廳1衛) · 11.59坪 · 1房 8,500 元734 元/坪
2014-07-06新竹縣竹北市福興路1089號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.53坪 · 3房 15,000 元314 元/坪
2014-02-07新竹縣竹北市福興一路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.55坪 · 2房 16,000 元582 元/坪
2013-12-15新竹縣竹北市縣政十街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.15坪 · 3房 26,000 元509 元/坪
2013-12-11新竹縣竹北市縣政十街68號 套房(1房1廳1衛) · 10.48坪 · 1房 6,000 元572 元/坪
2013-09-01新竹縣竹北市光明九路168號 套房(1房1廳1衛) · 14.25坪 · 1房 15,000 元1051 元/坪
2013-07-28新竹縣竹北市縣政十街8號 套房(1房1廳1衛) · 12.58坪 · 1房 11,000 元876 元/坪
2013-07-24新竹縣竹北市光明九路176號 店面(店鋪) · 64.24坪 · 0房 45,000 元701 元/坪
2013-01-25新竹縣竹北市福興一路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.55坪 · 2房 16,000 元582 元/坪
2012-12-24新竹縣竹北市光明九路168號 套房(1房1廳1衛) · 14.41坪 · 1房 12,000 元833 元/坪
2012-11-14新竹縣竹北市福興路1089號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.53坪 · 3房 15,000 元314 元/坪
2012-11-13新竹縣竹北市縣政十街6號 套房(1房1廳1衛) · 11.71坪 · 1房 13,000 元1111 元/坪
2012-09-01新竹縣竹北市福興一路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.55坪 · 2房 18,000 元655 元/坪
2012-08-25新竹縣竹北市縣政十街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.5坪 · 1房 10,000 元869 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 光明六路 vs 竹北市

本址668 元/坪
光明六路 全段846 元/坪
竹北市 全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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