首頁新竹縣竹北市光明六路833號

新竹縣竹北市光明六路833號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新竹縣竹北市光明六路833號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 16,500 元、單價中位 499 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2012-08-27~2015-02-26)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(2.5%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 32 坪)
16,500
單價中位
499 元/坪
常見單價
469–516 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(469–516 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 499 元/坪/月估算,約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,5001 筆3房 16,0003 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2015-02-26 華廈(10層含以下有電梯) · 32.02坪 · 3房 16,000499 元/坪
2014-02-15 華廈(10層含以下有電梯) · 32.02坪 · 2房 16,500516 元/坪
2013-08-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.26坪 · 3房 16,500469 元/坪
2012-08-27 華廈(10層含以下有電梯) · 32.02坪 · 3房 15,000469 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 光明六路 vs 竹北市

本址499 元/坪
光明六路 全段846 元/坪
竹北市 全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪,租金投報率約 2.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識