首頁新竹縣竹北市光明十一路196號

新竹縣竹北市光明十一路196號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新竹縣竹北市光明十一路196號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 52,000 元、單價中位 1299 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.5%(2023-03-20~2023-03-20)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(6.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 40.1 坪)
52,000
單價中位
1299 元/坪
常見單價
1299–1299 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1299–1299 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.5 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 1299 元/坪/月估算,約 15 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2023-03-20 店面(店鋪) · 40.06坪 · 0房 52,0001299 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 光明十一路 vs 竹北市

本址1299 元/坪
光明十一路 全段625 元/坪
竹北市 全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪,租金投報率約 6.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識