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新竹縣竹北市勝利一路11號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新竹縣竹北市勝利一路11號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 456 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2013-03-08～2020-02-16)。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2.3%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 54.9 坪）
25,000 元
單價中位
456 元/坪
常見單價
380–909 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(380–909 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 456 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,000 元1 筆4房+ 24,000 元3 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2020-02-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.93坪 · 3房 25,000 元456 元/坪
2015-03-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.93坪 · 4房 24,000 元436 元/坪
2014-02-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.5坪 · 4房 22,222 元380 元/坪
2013-03-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.51坪 · 4房 35,000 元909 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 勝利一路 vs 竹北市

本址456 元/坪
勝利一路 全段489 元/坪
竹北市 全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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