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新竹縣竹北市勝利一路132號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 744 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新竹縣竹北市勝利一路132號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 744 筆租賃成交:月租中位 22,000 元、單價中位 569 元/坪/月，供周邊行情參考。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(2.9%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 41.2 坪）
22,000 元
單價中位
569 元/坪
常見單價
370–840 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(370–840 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 569 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,000 元21 筆2房 19,000 元28 筆3房 21,000 元79 筆4房+ 22,704 元36 筆

周遭租賃成交（744 筆）

2026-05-08新竹縣竹北市勝利一路142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.44坪 · 3房 30,000 元740 元/坪
2026-03-27新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.97坪 · 2房 18,000 元668 元/坪
2026-02-11新竹縣竹北市光明六路東一段253號 辦公商業大樓 · 68.32坪 · 0房 59,500 元869 元/坪
2026-01-07新竹縣竹北市光明六路東一段247號 辦公商業大樓 · 78.22坪 · 0房 57,000 元727 元/坪
2025-12-29新竹縣竹北市莊敬六街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.08坪 · 4房 32,500 元506 元/坪
2025-11-25新竹縣竹北市勝利一路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.92坪 · 3房 25,000 元595 元/坪
2025-11-19新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 2房 21,000 元569 元/坪
2025-10-27新竹縣竹北市光明六路東一段257號 辦公商業大樓 · 58.24坪 · 0房 58,000 元995 元/坪
2025-10-23新竹縣竹北市勝利一路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.3坪 · 4房 34,133 元678 元/坪
2025-09-27新竹縣竹北市勝利一路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.05坪 · 4房 33,000 元674 元/坪
2025-09-27新竹縣竹北市勝利一路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.05坪 · 4房 33,000 元674 元/坪
2025-09-27新竹縣竹北市勝利一路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.05坪 · 4房 33,000 元674 元/坪
2025-08-15新竹縣竹北市莊敬五街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 3房 29,582 元711 元/坪
2025-08-11新竹縣竹北市莊敬六街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.04坪 · 3房 20,000 元426 元/坪
2025-07-25新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.48坪 · 2房 19,000 元493 元/坪
2025-03-27新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.97坪 · 2房 18,000 元668 元/坪
2025-03-10新竹縣竹北市莊敬五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 3房 34,650 元1031 元/坪
2024-12-28新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 2房 21,000 元569 元/坪
2024-12-27新竹縣竹北市勝利一路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.73坪 · 3房 25,000 元585 元/坪
2024-12-01新竹縣竹北市勝利一路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.92坪 · 3房 25,000 元595 元/坪
2024-11-28新竹縣竹北市光明六路東一段253號 辦公商業大樓 · 68.32坪 · 0房 68,300 元998 元/坪
2024-10-21新竹縣竹北市莊敬六街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.04坪 · 3房 20,000 元426 元/坪
2024-08-14新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.48坪 · 2房 19,000 元493 元/坪
2024-06-15新竹縣竹北市勝利一路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.81坪 · 3房 27,000 元602 元/坪
2024-03-21新竹縣竹北市莊敬五街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 3房 29,606 元711 元/坪
2024-02-16新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.97坪 · 2房 18,000 元668 元/坪
2024-01-12新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.26坪 · 2房 22,000 元1088 元/坪
2023-11-30新竹縣竹北市勝利一路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.92坪 · 3房 23,000 元549 元/坪
2023-11-09新竹縣竹北市莊敬五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.81坪 · 3房 31,000 元707 元/坪
2023-10-31新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 2房 22,000 元595 元/坪
2023-08-03新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.48坪 · 2房 19,000 元493 元/坪
2023-07-09新竹縣竹北市莊敬六街13號 套房(1房1廳1衛) · 12.82坪 · 1房 15,000 元1170 元/坪
2023-06-14新竹縣竹北市莊敬六街13號 套房(1房1廳1衛) · 21.39坪 · 1房 17,500 元1306 元/坪
2023-04-27新竹縣竹北市勝利一路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.42坪 · 3房 25,000 元747 元/坪
2023-04-22新竹縣竹北市莊敬六街13號 套房(1房1廳1衛) · 12.52坪 · 1房 16,000 元1279 元/坪
2022-12-30新竹縣竹北市勝利一路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.33坪 · 3房 35,000 元869 元/坪
2022-11-17新竹縣竹北市勝利一路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.92坪 · 3房 23,000 元549 元/坪
2022-10-31新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 2房 21,000 元569 元/坪
2022-08-14新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.48坪 · 2房 19,000 元493 元/坪
2022-07-07新竹縣竹北市光明六路東一段257號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.34坪 · 1房 34,133 元707 元/坪
2022-06-14新竹縣竹北市莊敬六街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.04坪 · 3房 22,000 元466 元/坪
2022-05-21新竹縣竹北市莊敬六街13號 套房(1房1廳1衛) · 21.39坪 · 1房 15,000 元701 元/坪
2022-04-27新竹縣竹北市莊敬六街13號 套房(1房1廳1衛) · 12.82坪 · 1房 13,000 元1015 元/坪
2022-04-20新竹縣竹北市勝利一路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.73坪 · 3房 22,000 元516 元/坪
2022-03-05新竹縣竹北市莊敬六街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.04坪 · 3房 22,000 元466 元/坪
2022-02-08新竹縣竹北市光明六路東一段243號 辦公商業大樓 · 105.99坪 · 0房 150,000 元1415 元/坪
2022-01-28新竹縣竹北市光明六路東一段255號 辦公商業大樓 · 78.21坪 · 0房 78,000 元998 元/坪
2021-12-31新竹縣竹北市光明六路東一段247號 辦公商業大樓 · 78.22坪 · 0房 60,000 元767 元/坪
2021-12-31新竹縣竹北市勝利一路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.67坪 · 4房 28,445 元539 元/坪
2021-12-01新竹縣竹北市勝利一路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.92坪 · 3房 21,000 元502 元/坪
2021-08-07新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.48坪 · 2房 19,000 元493 元/坪
2021-08-06新竹縣竹北市光明六路東一段249號 辦公商業大樓 · 48.81坪 · 0房 55,125 元1349 元/坪
2021-07-22新竹縣竹北市勝利一路110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.46坪 · 3房 20,000 元483 元/坪
2021-06-22新竹縣竹北市光明六路東一段247號 店面(店鋪) · 32.89坪 · 0房 50,000 元1521 元/坪
2021-05-11新竹縣竹北市光明六路東一段255號 辦公商業大樓 · 78.06坪 · 0房 63,000 元807 元/坪
2021-04-27新竹縣竹北市光明六路東一段251號 辦公商業大樓 · 48.81坪 · 0房 37,000 元757 元/坪
2021-03-11新竹縣竹北市莊敬六街13號 套房(1房1廳1衛) · 12.79坪 · 1房 9,000 元704 元/坪
2021-02-24新竹縣竹北市莊敬五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.81坪 · 3房 23,000 元592 元/坪
2021-01-10新竹縣竹北市莊敬五街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 3房 22,000 元572 元/坪
2020-11-19新竹縣竹北市光明六路東一段245號 辦公商業大樓 · 39.89坪 · 0房 34,000 元853 元/坪
2020-09-15新竹縣竹北市莊敬六街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.04坪 · 3房 17,000 元360 元/坪
2020-08-21新竹縣竹北市莊敬六街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.18坪 · 4房 25,586 元473 元/坪
2020-08-20新竹縣竹北市莊敬五街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.13坪 · 3房 32,000 元840 元/坪
2020-08-07新竹縣竹北市光明六路東一段257號 辦公商業大樓 · 68.14坪 · 0房 50,000 元734 元/坪
2020-07-30新竹縣竹北市莊敬六街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.82坪 · 1房 8,000 元625 元/坪
2020-07-10新竹縣竹北市光明六路東一段245號 辦公商業大樓 · 45.28坪 · 0房 33,000 元727 元/坪
2020-02-28新竹縣竹北市莊敬六街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.18坪 · 4房 26,500 元489 元/坪
2020-02-20新竹縣竹北市光明六路東一段247號 辦公商業大樓 · 78.22坪 · 0房 49,000 元628 元/坪
2020-02-19新竹縣竹北市莊敬五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.81坪 · 3房 22,000 元565 元/坪
2020-02-15新竹縣竹北市莊敬五街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 3房 22,000 元529 元/坪
2019-11-02新竹縣竹北市莊敬五街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 3房 21,000 元545 元/坪
2019-10-18新竹縣竹北市莊敬六街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.04坪 · 3房 18,000 元383 元/坪
2019-08-15新竹縣竹北市光明六路東一段245號 辦公商業大樓 · 45.28坪 · 0房 32,000 元707 元/坪
2019-08-10新竹縣竹北市莊敬六街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.22坪 · 2房 22,704 元595 元/坪
2019-07-13新竹縣竹北市莊敬六街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.22坪 · 2房 16,000 元420 元/坪
2019-06-13新竹縣竹北市莊敬六街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.86坪 · 1房 10,000 元777 元/坪
2019-06-06新竹縣竹北市莊敬六街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.81坪 · 1房 9,000 元701 元/坪
2019-06-06新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.05坪 · 2房 18,000 元1055 元/坪
2019-06-03新竹縣竹北市光明六路東一段249號 辦公商業大樓 · 48.81坪 · 0房 33,000 元678 元/坪
2019-05-21新竹縣竹北市光明六路東一段249號 辦公商業大樓 · 48.71坪 · 0房 31,000 元638 元/坪
2019-04-25新竹縣竹北市勝利一路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.73坪 · 3房 20,000 元469 元/坪
2019-04-01新竹縣竹北市光明六路東一段243號 辦公商業大樓 · 120.04坪 · 0房 70,000 元582 元/坪
2019-03-14新竹縣竹北市光明六路東一段251號 辦公商業大樓 · 48.81坪 · 0房 30,000 元615 元/坪
2019-02-18新竹縣竹北市勝利一路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.67坪 · 4房 22,704 元430 元/坪
2018-12-25新竹縣竹北市莊敬五街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 3房 21,000 元502 元/坪
2018-11-28新竹縣竹北市光明六路東一段247號 辦公商業大樓 · 58.42坪 · 0房 43,000 元737 元/坪
2018-10-13新竹縣竹北市莊敬六街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.22坪 · 2房 19,000 元496 元/坪
2018-10-05新竹縣竹北市勝利一路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.06坪 · 4房 18,000 元367 元/坪
2018-10-05新竹縣竹北市光明六路東一段249號 辦公商業大樓 · 48.81坪 · 0房 32,000 元655 元/坪
2018-09-25新竹縣竹北市莊敬五街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 3房 23,000 元598 元/坪
2018-06-21新竹縣竹北市勝利一路148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.55坪 · 4房 18,000 元364 元/坪
2018-06-11新竹縣竹北市光明六路東一段255號 辦公商業大樓 · 166.16坪 · 0房 106,000 元638 元/坪
2018-05-31新竹縣竹北市莊敬六街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.22坪 · 2房 22,704 元595 元/坪
2018-05-09新竹縣竹北市光明六路東一段245號 辦公商業大樓 · 45.28坪 · 0房 30,000 元661 元/坪
2018-05-02新竹縣竹北市勝利一路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.98坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2018-04-03新竹縣竹北市光明六路東一段249號 辦公商業大樓 · 48.81坪 · 0房 32,000 元655 元/坪
2018-03-30新竹縣竹北市光明六路東一段253號 辦公商業大樓 · 68.32坪 · 0房 55,625 元813 元/坪
2018-03-15新竹縣竹北市光明六路東一段255號 辦公商業大樓 · 68.31坪 · 0房 55,000 元807 元/坪
2018-03-08新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.48坪 · 2房 18,000 元466 元/坪
2018-03-07新竹縣竹北市勝利一路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.86坪 · 3房 18,000 元430 元/坪
2018-02-06新竹縣竹北市莊敬六街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.22坪 · 2房 21,568 元565 元/坪
2018-02-03新竹縣竹北市光明六路東一段255號 辦公商業大樓 · 88.12坪 · 0房 60,000 元681 元/坪
2017-11-30新竹縣竹北市光明六路東一段253號 辦公商業大樓 · 58.42坪 · 0房 45,408 元777 元/坪
2017-11-03新竹縣竹北市莊敬六街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.79坪 · 1房 8,000 元625 元/坪
2017-10-21新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.48坪 · 2房 17,000 元443 元/坪
2017-10-20新竹縣竹北市莊敬六街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.52坪 · 1房 9,000 元717 元/坪
2017-10-19新竹縣竹北市勝利一路110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.46坪 · 3房 18,000 元433 元/坪
2017-10-16新竹縣竹北市莊敬六街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.04坪 · 3房 16,000 元340 元/坪
2017-10-16新竹縣竹北市莊敬六街13號 套房(1房1廳1衛) · 12.82坪 · 1房 9,000 元701 元/坪
2017-10-15新竹縣竹北市勝利一路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.06坪 · 3房 22,000 元450 元/坪
2017-10-15新竹縣竹北市光明六路東一段257號 辦公商業大樓 · 68.14坪 · 0房 35,000 元512 元/坪
2017-09-01新竹縣竹北市莊敬五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.54坪 · 2房 25,000 元526 元/坪
2017-08-26新竹縣竹北市莊敬五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.81坪 · 3房 22,000 元565 元/坪
2017-08-20新竹縣竹北市勝利一路148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.55坪 · 4房 18,000 元364 元/坪
2017-08-20新竹縣竹北市莊敬六街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.22坪 · 3房 20,500 元377 元/坪
2017-08-14新竹縣竹北市勝利一路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.51坪 · 3房 20,000 元506 元/坪
2017-06-20新竹縣竹北市勝利一路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.95坪 · 3房 18,000 元516 元/坪
2017-02-28新竹縣竹北市勝利一路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.17坪 · 4房 22,704 元483 元/坪
2017-02-15新竹縣竹北市莊敬六街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.17坪 · 3房 17,000 元413 元/坪
2017-01-02新竹縣竹北市莊敬六街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.73坪 · 2房 16,000 元473 元/坪
2016-12-27新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.48坪 · 2房 17,000 元443 元/坪
2016-11-07新竹縣竹北市莊敬六街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.17坪 · 3房 16,000 元390 元/坪
2016-10-24新竹縣竹北市莊敬六街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.04坪 · 3房 16,000 元340 元/坪
2016-10-12新竹縣竹北市莊敬五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.83坪 · 3房 22,000 元714 元/坪
2016-09-11新竹縣竹北市勝利一路110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.45坪 · 3房 18,000 元433 元/坪
2016-09-11新竹縣竹北市勝利一路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.16坪 · 4房 24,000 元453 元/坪
2016-08-21新竹縣竹北市勝利一路148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.55坪 · 3房 18,000 元364 元/坪
2016-08-18新竹縣竹北市勝利一路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.98坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2016-08-14新竹縣竹北市勝利一路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.73坪 · 3房 20,000 元469 元/坪
2016-06-05新竹縣竹北市勝利一路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.79坪 · 3房 18,000 元476 元/坪
2016-04-01新竹縣竹北市勝利一路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.8坪 · 3房 22,000 元691 元/坪
2016-01-24新竹縣竹北市勝利一路148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.55坪 · 4房 19,000 元383 元/坪
2016-01-09新竹縣竹北市勝利一路110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.45坪 · 3房 17,500 元423 元/坪
2015-12-26新竹縣竹北市勝利一路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.42坪 · 3房 16,000 元479 元/坪
2015-12-15新竹縣竹北市勝利一路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.28坪 · 4房 20,000 元357 元/坪
2015-11-27新竹縣竹北市勝利一路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.95坪 · 4房 27,000 元542 元/坪
2015-11-24新竹縣竹北市莊敬六街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.37坪 · 3房 20,000 元423 元/坪
2015-10-28新竹縣竹北市莊敬六街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.04坪 · 3房 16,000 元340 元/坪
2015-10-11新竹縣竹北市莊敬五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.8坪 · 3房 22,000 元565 元/坪
2015-09-17新竹縣竹北市光明六路東一段247號 辦公商業大樓 · 58.44坪 · 0房 45,000 元770 元/坪
2015-09-07新竹縣竹北市勝利一路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.67坪 · 4房 18,000 元340 元/坪
2015-09-05新竹縣竹北市勝利一路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.73坪 · 3房 20,000 元469 元/坪
2015-08-13新竹縣竹北市莊敬六街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.22坪 · 4房 20,000 元370 元/坪
2015-07-07新竹縣竹北市勝利一路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.05坪 · 4房 18,000 元367 元/坪
2015-07-04新竹縣竹北市勝利一路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.8坪 · 2房 25,000 元502 元/坪
2015-06-28新竹縣竹北市勝利一路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.31坪 · 3房 22,000 元446 元/坪
2015-06-05新竹縣竹北市勝利一路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.98坪 · 3房 22,727 元555 元/坪
2015-06-04新竹縣竹北市莊敬五街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 3房 22,727 元592 元/坪
2015-05-27新竹縣竹北市勝利一路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.85坪 · 3房 18,000 元430 元/坪
2015-05-19新竹縣竹北市莊敬六街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.04坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2015-05-11新竹縣竹北市莊敬六街13號 套房(1房1廳1衛) · 12.81坪 · 1房 8,500 元664 元/坪
2015-05-09新竹縣竹北市勝利一路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.77坪 · 4房 25,000 元440 元/坪
2015-03-30新竹縣竹北市勝利一路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.23坪 · 3房 20,000 元473 元/坪
2015-03-12新竹縣竹北市光明六路東一段243號 辦公商業大樓 · 80.43坪 · 0房 60,000 元747 元/坪
2015-02-28新竹縣竹北市莊敬五街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.7坪 · 3房 26,000 元569 元/坪
2015-01-14新竹縣竹北市勝利一路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.67坪 · 3房 22,727 元433 元/坪
2014-12-10新竹縣竹北市莊敬六街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.04坪 · 3房 16,000 元340 元/坪
2014-12-09新竹縣竹北市勝利一路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.96坪 · 4房 27,000 元539 元/坪
2014-11-30新竹縣竹北市勝利一路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.06坪 · 4房 20,000 元407 元/坪
2014-11-19新竹縣竹北市勝利一路110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.45坪 · 3房 17,500 元423 元/坪
2014-09-24新竹縣竹北市莊敬六街13號 套房(1房1廳1衛) · 23.53坪 · 1房 8,000 元340 元/坪
2014-09-20新竹縣竹北市莊敬六街13號 套房(1房1廳1衛) · 12.81坪 · 1房 9,000 元704 元/坪
2014-07-14新竹縣竹北市勝利一路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.67坪 · 4房 22,727 元433 元/坪
2014-05-25新竹縣竹北市勝利一路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.85坪 · 3房 18,000 元430 元/坪
2014-05-22新竹縣竹北市光明六路東一段253號 辦公商業大樓 · 78.22坪 · 0房 40,000 元512 元/坪
2014-05-16新竹縣竹北市勝利一路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.97坪 · 4房 24,000 元1603 元/坪
2014-04-22新竹縣竹北市勝利一路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.73坪 · 3房 20,000 元469 元/坪
2014-03-29新竹縣竹北市勝利一路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.23坪 · 3房 20,000 元473 元/坪
2014-03-21新竹縣竹北市莊敬五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.8坪 · 3房 21,500 元555 元/坪
2014-03-10新竹縣竹北市莊敬五街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 3房 26,000 元2238 元/坪
2014-01-08新竹縣竹北市勝利一路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.07坪 · 3房 24,000 元545 元/坪
2013-11-29新竹縣竹北市莊敬六街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.04坪 · 3房 17,000 元360 元/坪
2013-11-26新竹縣竹北市勝利一路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.95坪 · 4房 27,000 元539 元/坪
2013-11-24新竹縣竹北市勝利一路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.05坪 · 4房 20,000 元407 元/坪
2013-10-29新竹縣竹北市勝利一路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.28坪 · 4房 20,000 元357 元/坪
2013-10-09新竹縣竹北市光明六路東一段247號 辦公商業大樓 · 39.62坪 · 0房 45,000 元1137 元/坪
2013-09-16新竹縣竹北市莊敬六街13號 套房(1房1廳1衛) · 12.81坪 · 1房 9,000 元704 元/坪
2013-08-12新竹縣竹北市光明六路東一段249號 辦公商業大樓 · 48.81坪 · 0房 27,500 元562 元/坪
2013-07-31新竹縣竹北市勝利一路110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.46坪 · 3房 17,000 元410 元/坪
2013-07-25新竹縣竹北市莊敬六街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.19坪 · 4房 20,000 元370 元/坪
2013-07-23新竹縣竹北市莊敬五街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 3房 25,000 元651 元/坪
2013-07-14新竹縣竹北市勝利一路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.67坪 · 4房 22,727 元433 元/坪
2013-07-01新竹縣竹北市莊敬五街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 3房 21,000 元545 元/坪
2013-06-24新竹縣竹北市勝利一路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.05坪 · 4房 18,000 元367 元/坪
2013-06-05新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.97坪 · 1房 15,000 元555 元/坪
2013-04-25新竹縣竹北市勝利一路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.57坪 · 4房 12,000 元238 元/坪
2013-04-23新竹縣竹北市勝利一路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.73坪 · 3房 22,000 元516 元/坪
2013-03-18新竹縣竹北市勝利一路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.73坪 · 3房 20,000 元469 元/坪
2013-01-30新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.48坪 · 2房 16,000 元417 元/坪
2013-01-28新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.47坪 · 2房 19,000 元493 元/坪
2013-01-21新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.48坪 · 2房 16,000 元417 元/坪
2012-12-31新竹縣竹北市勝利一路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.46坪 · 4房 20,000 元354 元/坪
2012-11-30新竹縣竹北市光明六路東一段243號 辦公商業大樓 · 80.43坪 · 0房 60,000 元747 元/坪
2012-11-25新竹縣竹北市勝利一路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.05坪 · 4房 20,000 元407 元/坪
2012-11-16新竹縣竹北市莊敬六街13號 套房(1房1廳1衛) · 12.78坪 · 1房 8,500 元664 元/坪
2012-10-18新竹縣竹北市勝利一路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.95坪 · 4房 27,000 元539 元/坪
2012-09-18新竹縣竹北市莊敬六街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.23坪 · 4房 18,000 元331 元/坪
2012-09-12新竹縣竹北市勝利一路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.67坪 · 3房 24,444 元463 元/坪
2012-09-05新竹縣竹北市光明六路東一段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.18坪 · 1房 33,000 元598 元/坪
2012-09-01新竹縣竹北市光明六路東一段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.18坪 · 1房 33,000 元598 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 勝利一路 vs 竹北市

本址569 元/坪
勝利一路 全段489 元/坪
竹北市 全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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