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新竹縣竹北市勝利一路148號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新竹縣竹北市勝利一路148號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 364 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2016-01-24～2018-06-21)。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(1.8%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 49.6 坪）
18,000 元
單價中位
364 元/坪
常見單價
364–383 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(364–383 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 364 元/坪/月估算，約 55 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,000 元1 筆4房+ 18,000 元3 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2018-06-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.55坪 · 4房 18,000 元364 元/坪
2017-08-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.55坪 · 4房 18,000 元364 元/坪
2016-08-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.55坪 · 3房 18,000 元364 元/坪
2016-01-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.55坪 · 4房 19,000 元383 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 勝利一路 vs 竹北市

本址364 元/坪
勝利一路 全段489 元/坪
竹北市 全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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