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新竹縣竹北市勝利一路93號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 794 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新竹縣竹北市勝利一路93號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 794 筆租賃成交:月租中位 22,000 元、單價中位 572 元/坪/月，供周邊行情參考。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(2.9%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 40.6 坪）
22,000 元
單價中位
572 元/坪
常見單價
410–840 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(410–840 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 572 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,000 元34 筆2房 19,000 元44 筆3房 22,000 元74 筆4房+ 22,000 元41 筆

周遭租賃成交（794 筆）

2026-05-08新竹縣竹北市勝利一路142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.44坪 · 3房 30,000 元740 元/坪
2026-04-16新竹縣竹北市勝利一路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.31坪 · 3房 20,000 元536 元/坪
2026-03-27新竹縣竹北市勝利一路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.85坪 · 3房 22,000 元565 元/坪
2026-03-27新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.97坪 · 2房 18,000 元668 元/坪
2026-03-14新竹縣竹北市勝利一路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.14坪 · 2房 24,249 元466 元/坪
2026-01-24新竹縣竹北市勝利一路107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.44坪 · 2房 24,519 元592 元/坪
2026-01-02新竹縣竹北市莊敬五街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.72坪 · 3房 34,133 元648 元/坪
2025-11-25新竹縣竹北市勝利一路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.92坪 · 3房 25,000 元595 元/坪
2025-11-19新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 2房 21,000 元569 元/坪
2025-10-23新竹縣竹北市勝利一路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.3坪 · 4房 34,133 元678 元/坪
2025-09-27新竹縣竹北市勝利一路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.05坪 · 4房 33,000 元674 元/坪
2025-09-27新竹縣竹北市勝利一路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.05坪 · 4房 33,000 元674 元/坪
2025-09-27新竹縣竹北市勝利一路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.05坪 · 4房 33,000 元674 元/坪
2025-09-19新竹縣竹北市莊敬五街48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.24坪 · 4房 34,023 元651 元/坪
2025-08-15新竹縣竹北市莊敬五街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 3房 29,582 元711 元/坪
2025-07-25新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.48坪 · 2房 19,000 元493 元/坪
2025-04-16新竹縣竹北市勝利一路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.31坪 · 3房 20,000 元536 元/坪
2025-04-04新竹縣竹北市勝利一路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.85坪 · 3房 22,000 元565 元/坪
2025-03-27新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.97坪 · 2房 18,000 元668 元/坪
2025-03-10新竹縣竹北市莊敬五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 3房 34,650 元1031 元/坪
2025-02-21新竹縣竹北市勝利一路107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.44坪 · 2房 24,019 元579 元/坪
2025-01-09新竹縣竹北市莊敬五街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.72坪 · 3房 34,133 元648 元/坪
2024-12-28新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 2房 21,000 元569 元/坪
2024-12-01新竹縣竹北市勝利一路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.92坪 · 3房 25,000 元595 元/坪
2024-08-14新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.48坪 · 2房 19,000 元493 元/坪
2024-06-15新竹縣竹北市勝利一路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.81坪 · 3房 27,000 元602 元/坪
2024-04-03新竹縣竹北市勝利一路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.85坪 · 3房 22,000 元565 元/坪
2024-03-21新竹縣竹北市莊敬五街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 3房 29,606 元711 元/坪
2024-02-16新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.97坪 · 2房 18,000 元668 元/坪
2024-01-12新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.26坪 · 2房 22,000 元1088 元/坪
2023-12-09新竹縣竹北市莊敬六街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.49坪 · 4房 33,000 元519 元/坪
2023-11-30新竹縣竹北市勝利一路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.92坪 · 3房 23,000 元549 元/坪
2023-11-09新竹縣竹北市莊敬五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.81坪 · 3房 31,000 元707 元/坪
2023-10-31新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 2房 22,000 元595 元/坪
2023-10-12新竹縣竹北市莊敬六街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.42坪 · 1房 17,500 元780 元/坪
2023-10-01新竹縣竹北市勝利一路107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.44坪 · 2房 22,877 元552 元/坪
2023-08-03新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.48坪 · 2房 19,000 元493 元/坪
2023-07-15新竹縣竹北市莊敬六街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.24坪 · 4房 35,000 元612 元/坪
2023-07-09新竹縣竹北市莊敬六街13號 套房(1房1廳1衛) · 12.82坪 · 1房 15,000 元1170 元/坪
2023-06-14新竹縣竹北市莊敬六街13號 套房(1房1廳1衛) · 21.39坪 · 1房 17,500 元1306 元/坪
2023-06-04新竹縣竹北市莊敬六街9號 套房(1房1廳1衛) · 10.86坪 · 1房 13,000 元1197 元/坪
2023-04-27新竹縣竹北市勝利一路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.42坪 · 3房 25,000 元747 元/坪
2023-04-22新竹縣竹北市莊敬六街13號 套房(1房1廳1衛) · 12.52坪 · 1房 16,000 元1279 元/坪
2022-12-30新竹縣竹北市勝利一路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.33坪 · 3房 35,000 元869 元/坪
2022-11-17新竹縣竹北市勝利一路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.92坪 · 3房 23,000 元549 元/坪
2022-10-31新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 2房 21,000 元569 元/坪
2022-09-27新竹縣竹北市莊敬六街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.49坪 · 4房 30,000 元473 元/坪
2022-08-14新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.48坪 · 2房 19,000 元493 元/坪
2022-05-21新竹縣竹北市莊敬六街13號 套房(1房1廳1衛) · 21.39坪 · 1房 15,000 元701 元/坪
2022-04-27新竹縣竹北市莊敬六街13號 套房(1房1廳1衛) · 12.82坪 · 1房 13,000 元1015 元/坪
2021-12-24新竹縣竹北市勝利一路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.33坪 · 4房 22,000 元420 元/坪
2021-12-01新竹縣竹北市勝利一路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.92坪 · 3房 21,000 元502 元/坪
2021-09-18新竹縣竹北市莊敬五街68之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 2房 15,000 元469 元/坪
2021-08-07新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.48坪 · 2房 19,000 元493 元/坪
2021-03-11新竹縣竹北市莊敬六街13號 套房(1房1廳1衛) · 12.79坪 · 1房 9,000 元704 元/坪
2021-02-24新竹縣竹北市莊敬五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.81坪 · 3房 23,000 元592 元/坪
2021-01-10新竹縣竹北市莊敬五街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 3房 22,000 元572 元/坪
2020-10-30新竹縣竹北市莊敬五街48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.21坪 · 3房 28,947 元555 元/坪
2020-09-18新竹縣竹北市莊敬五街68之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 2房 15,000 元469 元/坪
2020-09-09新竹縣竹北市勝利二路118號 店面(店鋪) · 12.7坪 · 0房 22,500 元1772 元/坪
2020-08-20新竹縣竹北市莊敬五街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.13坪 · 3房 32,000 元840 元/坪
2020-07-30新竹縣竹北市莊敬六街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.82坪 · 1房 8,000 元625 元/坪
2020-06-23新竹縣竹北市莊敬六街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.96坪 · 4房 35,000 元516 元/坪
2020-06-10新竹縣竹北市勝利二路118號 店面(店鋪) · 12.7坪 · 0房 22,500 元1772 元/坪
2020-05-15新竹縣竹北市莊敬六街9號 套房(1房1廳1衛) · 22.17坪 · 1房 12,000 元542 元/坪
2020-02-19新竹縣竹北市莊敬五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.81坪 · 3房 22,000 元565 元/坪
2020-02-15新竹縣竹北市莊敬五街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 3房 22,000 元529 元/坪
2020-01-14新竹縣竹北市莊敬五街68之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.92坪 · 2房 17,000 元532 元/坪
2020-01-11新竹縣竹北市勝利一路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.52坪 · 2房 21,000 元559 元/坪
2019-11-02新竹縣竹北市莊敬五街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 3房 21,000 元545 元/坪
2019-08-26新竹縣竹北市莊敬六街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.52坪 · 1房 10,000 元800 元/坪
2019-08-10新竹縣竹北市莊敬六街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.22坪 · 2房 22,704 元595 元/坪
2019-07-13新竹縣竹北市莊敬六街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.22坪 · 2房 16,000 元420 元/坪
2019-06-13新竹縣竹北市莊敬六街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.86坪 · 1房 10,000 元777 元/坪
2019-06-06新竹縣竹北市莊敬六街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.81坪 · 1房 9,000 元701 元/坪
2019-06-06新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.05坪 · 2房 18,000 元1055 元/坪
2019-05-04新竹縣竹北市莊敬六街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.82坪 · 2房 17,500 元549 元/坪
2019-04-04新竹縣竹北市勝利二路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.38坪 · 3房 20,000 元565 元/坪
2019-03-10新竹縣竹北市勝利一路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.33坪 · 4房 20,000 元383 元/坪
2019-03-08新竹縣竹北市莊敬六街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.29坪 · 3房 20,000 元463 元/坪
2019-01-13新竹縣竹北市莊敬六街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.66坪 · 2房 20,000 元410 元/坪
2018-12-25新竹縣竹北市莊敬五街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 3房 21,000 元502 元/坪
2018-11-19新竹縣竹北市莊敬六街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.88坪 · 2房 13,000 元595 元/坪
2018-10-29新竹縣竹北市勝利二路118號 店面(店鋪) · 24.64坪 · 0房 35,000 元1421 元/坪
2018-10-13新竹縣竹北市莊敬六街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.22坪 · 2房 19,000 元496 元/坪
2018-10-05新竹縣竹北市勝利一路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.06坪 · 4房 18,000 元367 元/坪
2018-09-25新竹縣竹北市莊敬五街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 3房 23,000 元598 元/坪
2018-09-09新竹縣竹北市莊敬六街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.18坪 · 4房 25,000 元463 元/坪
2018-08-07新竹縣竹北市莊敬五街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.71坪 · 3房 22,000 元417 元/坪
2018-06-21新竹縣竹北市勝利一路148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.55坪 · 4房 18,000 元364 元/坪
2018-05-31新竹縣竹北市莊敬六街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.22坪 · 2房 22,704 元595 元/坪
2018-05-27新竹縣竹北市莊敬六街9號 套房(1房1廳1衛) · 22.17坪 · 1房 12,000 元542 元/坪
2018-05-08新竹縣竹北市莊敬六街9號 套房(1房1廳1衛) · 12.73坪 · 1房 10,000 元787 元/坪
2018-05-02新竹縣竹北市勝利一路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.98坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2018-04-24新竹縣竹北市莊敬五街66之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.41坪 · 4房 25,000 元476 元/坪
2018-03-13新竹縣竹北市莊敬六街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.78坪 · 2房 17,000 元536 元/坪
2018-03-08新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.48坪 · 2房 18,000 元466 元/坪
2018-02-06新竹縣竹北市莊敬六街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.22坪 · 2房 21,568 元565 元/坪
2018-01-25新竹縣竹北市勝利二路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.38坪 · 3房 21,000 元595 元/坪
2017-11-03新竹縣竹北市莊敬六街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.79坪 · 1房 8,000 元625 元/坪
2017-10-21新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.48坪 · 2房 17,000 元443 元/坪
2017-10-20新竹縣竹北市莊敬六街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.52坪 · 1房 9,000 元717 元/坪
2017-10-16新竹縣竹北市莊敬六街13號 套房(1房1廳1衛) · 12.82坪 · 1房 9,000 元701 元/坪
2017-10-15新竹縣竹北市勝利一路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.06坪 · 3房 22,000 元450 元/坪
2017-09-01新竹縣竹北市莊敬五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.54坪 · 2房 25,000 元526 元/坪
2017-08-26新竹縣竹北市莊敬五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.81坪 · 3房 22,000 元565 元/坪
2017-08-20新竹縣竹北市勝利一路148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.55坪 · 4房 18,000 元364 元/坪
2017-08-20新竹縣竹北市莊敬六街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.22坪 · 3房 20,500 元377 元/坪
2017-07-22新竹縣竹北市莊敬六街9號 套房(1房1廳1衛) · 11.63坪 · 1房 8,000 元688 元/坪
2017-06-10新竹縣竹北市莊敬六街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.29坪 · 3房 18,000 元417 元/坪
2017-04-25新竹縣竹北市莊敬六街9號 套房(1房1廳1衛) · 22.17坪 · 1房 11,000 元496 元/坪
2017-03-28新竹縣竹北市莊敬五街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.82坪 · 4房 26,110 元466 元/坪
2017-03-24新竹縣竹北市莊敬六街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.48坪 · 1房 8,000 元698 元/坪
2017-03-04新竹縣竹北市莊敬五街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 3房 19,000 元456 元/坪
2017-01-13新竹縣竹北市莊敬五街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.9坪 · 2房 17,600 元552 元/坪
2017-01-02新竹縣竹北市莊敬六街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.73坪 · 2房 16,000 元473 元/坪
2016-12-27新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.48坪 · 2房 17,000 元443 元/坪
2016-11-30新竹縣竹北市勝利一路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.51坪 · 2房 27,812 元740 元/坪
2016-11-20新竹縣竹北市勝利二路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.38坪 · 3房 22,000 元621 元/坪
2016-10-12新竹縣竹北市莊敬五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.83坪 · 3房 22,000 元714 元/坪
2016-09-09新竹縣竹北市莊敬五街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.82坪 · 4房 26,000 元466 元/坪
2016-08-21新竹縣竹北市勝利一路148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.55坪 · 3房 18,000 元364 元/坪
2016-08-18新竹縣竹北市勝利一路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.98坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2016-04-12新竹縣竹北市莊敬六街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.51坪 · 1房 10,000 元800 元/坪
2016-03-05新竹縣竹北市莊敬五街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 3房 19,000 元456 元/坪
2016-01-24新竹縣竹北市勝利一路148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.55坪 · 4房 19,000 元383 元/坪
2015-12-26新竹縣竹北市勝利一路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.42坪 · 3房 16,000 元479 元/坪
2015-11-24新竹縣竹北市莊敬六街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.37坪 · 3房 20,000 元423 元/坪
2015-10-11新竹縣竹北市莊敬五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.8坪 · 3房 22,000 元565 元/坪
2015-08-13新竹縣竹北市莊敬六街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.22坪 · 4房 20,000 元370 元/坪
2015-08-05新竹縣竹北市莊敬五街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.71坪 · 4房 29,546 元562 元/坪
2015-07-22新竹縣竹北市莊敬五街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.91坪 · 2房 17,436 元545 元/坪
2015-07-12新竹縣竹北市莊敬六街9號 套房(1房1廳1衛) · 22.17坪 · 1房 11,000 元496 元/坪
2015-07-07新竹縣竹北市勝利一路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.05坪 · 4房 18,000 元367 元/坪
2015-06-29新竹縣竹北市莊敬五街48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.21坪 · 4房 28,409 元545 元/坪
2015-06-28新竹縣竹北市勝利一路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.31坪 · 3房 22,000 元446 元/坪
2015-06-24新竹縣竹北市勝利二路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.06坪 · 3房 30,000 元787 元/坪
2015-06-24新竹縣竹北市勝利二路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.06坪 · 3房 30,000 元787 元/坪
2015-06-21新竹縣竹北市勝利二路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.38坪 · 3房 20,000 元565 元/坪
2015-06-06新竹縣竹北市勝利一路99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.66坪 · 4房 22,000 元453 元/坪
2015-06-05新竹縣竹北市勝利一路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.98坪 · 3房 22,727 元555 元/坪
2015-06-04新竹縣竹北市莊敬五街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 3房 22,727 元592 元/坪
2015-05-13新竹縣竹北市勝利二路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.85坪 · 3房 25,000 元661 元/坪
2015-05-11新竹縣竹北市莊敬六街13號 套房(1房1廳1衛) · 12.81坪 · 1房 8,500 元664 元/坪
2015-02-28新竹縣竹北市莊敬五街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.7坪 · 3房 26,000 元569 元/坪
2015-02-05新竹縣竹北市莊敬五街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.1坪 · 3房 19,000 元463 元/坪
2015-01-17新竹縣竹北市莊敬五街46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.21坪 · 3房 27,778 元532 元/坪
2014-12-07新竹縣竹北市莊敬六街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.88坪 · 2房 14,000 元641 元/坪
2014-11-30新竹縣竹北市勝利一路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.06坪 · 4房 20,000 元407 元/坪
2014-09-24新竹縣竹北市莊敬六街13號 套房(1房1廳1衛) · 23.53坪 · 1房 8,000 元340 元/坪
2014-09-20新竹縣竹北市莊敬六街13號 套房(1房1廳1衛) · 12.81坪 · 1房 9,000 元704 元/坪
2014-09-06新竹縣竹北市莊敬六街9號 套房(1房1廳1衛) · 12.73坪 · 1房 9,500 元747 元/坪
2014-08-13新竹縣竹北市勝利二路118號 辦公商業大樓 · 44.43坪 · 0房 55,680 元1253 元/坪
2014-06-23新竹縣竹北市勝利二路112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.99坪 · 4房 30,000 元602 元/坪
2014-06-14新竹縣竹北市勝利二路122號 店面(店鋪) · 36.96坪 · 0房 57,200 元1547 元/坪
2014-06-09新竹縣竹北市勝利一路99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.66坪 · 4房 22,000 元453 元/坪
2014-05-10新竹縣竹北市莊敬五街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.71坪 · 3房 23,500 元446 元/坪
2014-04-07新竹縣竹北市勝利一路109號 店面(店鋪) · 54.55坪 · 0房 50,000 元916 元/坪
2014-03-21新竹縣竹北市莊敬五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.8坪 · 3房 21,500 元555 元/坪
2014-03-15新竹縣竹北市勝利一路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.14坪 · 3房 22,728 元869 元/坪
2014-03-10新竹縣竹北市莊敬五街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 3房 26,000 元2238 元/坪
2014-02-17新竹縣竹北市莊敬五街48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.21坪 · 4房 25,000 元479 元/坪
2014-02-17新竹縣竹北市莊敬五街46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.21坪 · 3房 27,778 元532 元/坪
2014-01-08新竹縣竹北市勝利一路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.07坪 · 3房 24,000 元545 元/坪
2014-01-02新竹縣竹北市莊敬五街36號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.71坪 · 3房 21,000 元502 元/坪
2013-12-18新竹縣竹北市莊敬五街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.1坪 · 3房 19,000 元463 元/坪
2013-11-24新竹縣竹北市勝利一路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.05坪 · 4房 20,000 元407 元/坪
2013-10-11新竹縣竹北市莊敬五街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.96坪 · 4房 21,000 元436 元/坪
2013-09-16新竹縣竹北市莊敬六街13號 套房(1房1廳1衛) · 12.81坪 · 1房 9,000 元704 元/坪
2013-08-31新竹縣竹北市莊敬五街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.42坪 · 4房 31,000 元592 元/坪
2013-08-09新竹縣竹北市勝利二路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.38坪 · 3房 21,000 元595 元/坪
2013-07-25新竹縣竹北市莊敬六街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.19坪 · 4房 20,000 元370 元/坪
2013-07-23新竹縣竹北市莊敬五街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 3房 25,000 元651 元/坪
2013-07-17新竹縣竹北市莊敬五街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.1坪 · 3房 19,000 元463 元/坪
2013-07-17新竹縣竹北市莊敬六街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.51坪 · 3房 20,000 元519 元/坪
2013-07-02新竹縣竹北市莊敬六街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.05坪 · 3房 25,000 元582 元/坪
2013-07-01新竹縣竹北市莊敬五街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 3房 21,000 元545 元/坪
2013-06-24新竹縣竹北市勝利一路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.05坪 · 4房 18,000 元367 元/坪
2013-06-05新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.97坪 · 1房 15,000 元555 元/坪
2013-06-03新竹縣竹北市勝利一路97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.05坪 · 4房 24,444 元569 元/坪
2013-04-25新竹縣竹北市勝利一路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.57坪 · 4房 12,000 元238 元/坪
2013-04-13新竹縣竹北市莊敬五街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.89坪 · 4房 17,000 元1005 元/坪
2013-04-08新竹縣竹北市莊敬五街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.67坪 · 3房 31,500 元661 元/坪
2013-01-30新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.48坪 · 2房 16,000 元417 元/坪
2013-01-28新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.47坪 · 2房 19,000 元493 元/坪
2013-01-25新竹縣竹北市莊敬五街66之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.41坪 · 4房 27,000 元516 元/坪
2013-01-24新竹縣竹北市莊敬六街9號 套房(1房1廳1衛) · 10.87坪 · 1房 8,500 元783 元/坪
2013-01-21新竹縣竹北市莊敬六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.48坪 · 2房 16,000 元417 元/坪
2013-01-15新竹縣竹北市莊敬五街46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.21坪 · 3房 27,778 元532 元/坪
2012-12-31新竹縣竹北市勝利一路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.46坪 · 4房 20,000 元354 元/坪
2012-12-16新竹縣竹北市莊敬六街9號 套房(1房1廳1衛) · 12.26坪 · 1房 8,500 元694 元/坪
2012-11-25新竹縣竹北市勝利一路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.05坪 · 4房 20,000 元407 元/坪
2012-11-16新竹縣竹北市莊敬六街13號 套房(1房1廳1衛) · 12.78坪 · 1房 8,500 元664 元/坪
2012-11-01新竹縣竹北市勝利一路99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.66坪 · 4房 20,000 元410 元/坪
2012-10-25新竹縣竹北市莊敬五街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.92坪 · 2房 22,000 元691 元/坪
2012-09-30新竹縣竹北市勝利二路122號 店面(店鋪) · 13.09坪 · 0房 55,000 元4202 元/坪
2012-09-18新竹縣竹北市莊敬六街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.23坪 · 4房 18,000 元331 元/坪
2012-09-12新竹縣竹北市莊敬六街9號 套房(1房1廳1衛) · 12.73坪 · 1房 10,000 元787 元/坪
2012-09-01新竹縣竹北市莊敬六街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.53坪 · 1房 10,000 元307 元/坪
2012-08-15新竹縣竹北市勝利二路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.39坪 · 3房 21,000 元595 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 勝利一路 vs 竹北市

本址572 元/坪
勝利一路 全段489 元/坪
竹北市 全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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