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新竹縣竹北市北新一街16號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 131 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新竹縣竹北市北新一街16號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 131 筆租賃成交:月租中位 20,200 元、單價中位 565 元/坪/月，供周邊行情參考。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 38.9 坪）
20,200 元
單價中位
565 元/坪
常見單價
397–902 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(397–902 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 565 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 20,000 元4 筆2房 20,200 元74 筆3房 20,000 元40 筆4房+ 22,000 元3 筆

周遭租賃成交（131 筆）

2026-04-12新竹縣竹北市新瀧三街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.25坪 · 2房 25,000 元750 元/坪
2026-03-04新竹縣竹北市北新一街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.02坪 · 2房 22,000 元648 元/坪
2026-02-05新竹縣竹北市十興路一段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.46坪 · 2房 25,000 元684 元/坪
2026-02-01新竹縣竹北市北新一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.29坪 · 2房 20,600 元526 元/坪
2026-01-20新竹縣竹北市北新一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.29坪 · 2房 20,600 元526 元/坪
2025-12-15新竹縣竹北市北新一街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.5坪 · 2房 20,000 元783 元/坪
2025-12-09新竹縣竹北市十興路272號 透天厝 · 49.37坪 · 2房 43,235 元876 元/坪
2025-10-23新竹縣竹北市北新一街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.81坪 · 3房 30,000 元615 元/坪
2025-09-09新竹縣竹北市十興路295之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.05坪 · 4房 22,000 元628 元/坪
2025-09-02新竹縣竹北市北新一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 2房 19,000 元506 元/坪
2025-08-20新竹縣竹北市北新一街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.1坪 · 2房 28,000 元754 元/坪
2025-07-16新竹縣竹北市新瀧三街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.82坪 · 2房 24,000 元671 元/坪
2025-03-29新竹縣竹北市新瀧三街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.25坪 · 2房 25,000 元750 元/坪
2025-03-16新竹縣竹北市新瀧三街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.16坪 · 3房 30,000 元711 元/坪
2024-12-30新竹縣竹北市新瀧一街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.75坪 · 2房 25,000 元1098 元/坪
2024-12-28新竹縣竹北市新瀧五街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.38坪 · 2房 28,000 元750 元/坪
2024-12-21新竹縣竹北市北新一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.37坪 · 3房 31,000 元549 元/坪
2024-12-13新竹縣竹北市北新一街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.5坪 · 1房 20,000 元783 元/坪
2024-12-02新竹縣竹北市中山二街16號 透天厝 · 72.19坪 · 3房 35,000 元486 元/坪
2024-09-02新竹縣竹北市北新一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.56坪 · 2房 18,000 元631 元/坪
2024-06-20新竹縣竹北市北新一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.62坪 · 3房 43,000 元850 元/坪
2024-06-01新竹縣竹北市新瀧一街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.25坪 · 3房 27,250 元575 元/坪
2024-05-15新竹縣竹北市聯發街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.55坪 · 3房 48,000 元1101 元/坪
2024-05-10新竹縣竹北市北新一街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.95坪 · 0房 40,000 元1911 元/坪
2024-04-01新竹縣竹北市北新一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.28坪 · 3房 42,000 元1068 元/坪
2024-02-26新竹縣竹北市北新一街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.02坪 · 2房 22,000 元648 元/坪
2024-02-21新竹縣竹北市北新一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 2房 20,000 元536 元/坪
2024-01-19新竹縣竹北市北新一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 2房 23,000 元615 元/坪
2023-12-01新竹縣竹北市北新一街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.5坪 · 1房 20,000 元783 元/坪
2023-09-20新竹縣竹北市十興路一段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.46坪 · 2房 25,000 元684 元/坪
2023-08-20新竹縣竹北市新瀧三街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.16坪 · 3房 32,000 元760 元/坪
2023-08-11新竹縣竹北市莊敬北路573號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.32坪 · 0房 47,000 元1934 元/坪
2023-07-29新竹縣竹北市北新一街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.5坪 · 2房 23,000 元902 元/坪
2023-07-07新竹縣竹北市北新一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.88坪 · 2房 24,000 元618 元/坪
2023-06-20新竹縣竹北市北新一街68號 店面(店鋪) · 37.95坪 · 0房 40,000 元1055 元/坪
2023-06-11新竹縣竹北市新瀧三街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.82坪 · 2房 24,000 元671 元/坪
2023-04-23新竹縣竹北市新瀧一街7號 店面(店鋪) · 37.19坪 · 0房 28,000 元754 元/坪
2023-04-03新竹縣竹北市新瀧五街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.38坪 · 2房 25,000 元668 元/坪
2023-04-01新竹縣竹北市北新一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.28坪 · 3房 40,000 元1018 元/坪
2023-04-01新竹縣竹北市新瀧三街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.49坪 · 2房 23,000 元648 元/坪
2023-03-08新竹縣竹北市北新一街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.02坪 · 2房 22,000 元648 元/坪
2023-02-21新竹縣竹北市北新一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 2房 20,000 元536 元/坪
2023-02-11新竹縣竹北市十興路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.82坪 · 2房 23,000 元549 元/坪
2023-02-11新竹縣竹北市北新一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 2房 23,000 元615 元/坪
2022-12-12新竹縣竹北市北新一街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.5坪 · 1房 20,000 元783 元/坪
2022-10-07新竹縣竹北市新瀧一街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.76坪 · 2房 25,000 元764 元/坪
2022-09-03新竹縣竹北市新瀧三街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.46坪 · 0房 40,960 元1825 元/坪
2022-08-01新竹縣竹北市北新一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 2房 22,000 元588 元/坪
2022-05-29新竹縣竹北市新瀧一街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.76坪 · 2房 25,000 元764 元/坪
2022-05-13新竹縣竹北市北新一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.28坪 · 3房 34,000 元866 元/坪
2022-05-04新竹縣竹北市十興路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.8坪 · 2房 25,000 元698 元/坪
2022-04-11新竹縣竹北市十興路一段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 2房 22,000 元674 元/坪
2022-03-06新竹縣竹北市北新一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.88坪 · 2房 22,000 元565 元/坪
2022-03-06新竹縣竹北市北新一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 2房 25,000 元638 元/坪
2022-02-21新竹縣竹北市北新一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 2房 20,000 元536 元/坪
2022-02-15新竹縣竹北市縣政二路277號 店面(店鋪) · 37.38坪 · 0房 45,000 元1203 元/坪
2022-01-22新竹縣竹北市新瀧一街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.75坪 · 2房 20,200 元889 元/坪
2021-10-25新竹縣竹北市北新一街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.09坪 · 2房 25,000 元674 元/坪
2021-10-17新竹縣竹北市十興路312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.66坪 · 2房 20,000 元532 元/坪
2021-10-16新竹縣竹北市新瀧一街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.71坪 · 4房 26,000 元545 元/坪
2021-10-04新竹縣竹北市新瀧一街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 2房 20,700 元648 元/坪
2021-09-22新竹縣竹北市北新一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.28坪 · 3房 40,000 元1018 元/坪
2021-09-02新竹縣竹北市新瀧一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.64坪 · 2房 25,000 元512 元/坪
2021-08-01新竹縣竹北市北新一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 2房 22,000 元588 元/坪
2021-07-30新竹縣竹北市北新一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 2房 18,600 元598 元/坪
2021-07-05新竹縣竹北市北新一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 2房 24,000 元641 元/坪
2021-06-17新竹縣竹北市北新一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.56坪 · 2房 20,000 元701 元/坪
2021-05-14新竹縣竹北市北新一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.17坪 · 3房 30,000 元621 元/坪
2021-05-09新竹縣竹北市北新一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.47坪 · 2房 26,168 元919 元/坪
2021-05-07新竹縣竹北市十興路312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.66坪 · 2房 20,000 元532 元/坪
2021-02-05新竹縣竹北市新瀧一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.15坪 · 2房 20,000 元499 元/坪
2021-01-12新竹縣竹北市十興路310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.19坪 · 2房 24,000 元582 元/坪
2020-12-21新竹縣竹北市新瀧一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.15坪 · 2房 18,500 元460 元/坪
2020-10-29新竹縣竹北市北新一街12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.82坪 · 2房 16,000 元423 元/坪
2020-10-20新竹縣竹北市水瀧三街109號 透天厝 · 91.76坪 · 5房 35,000 元380 元/坪
2020-10-10新竹縣竹北市北新一街12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.46坪 · 2房 19,000 元506 元/坪
2020-08-21新竹縣竹北市新瀧一街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.64坪 · 2房 16,000 元539 元/坪
2020-08-06新竹縣竹北市莊敬北路577號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.85坪 · 3房 20,000 元400 元/坪
2020-05-23新竹縣竹北市新瀧一街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.25坪 · 3房 20,000 元413 元/坪
2020-04-18新竹縣竹北市十興路310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 2房 16,000 元440 元/坪
2020-04-13新竹縣竹北市北新一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40坪 · 2房 17,000 元426 元/坪
2020-04-01新竹縣竹北市聯發街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.18坪 · 2房 15,000 元374 元/坪
2020-03-25新竹縣竹北市北新一街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.02坪 · 1房 15,000 元440 元/坪
2020-02-10新竹縣竹北市聯發街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.76坪 · 3房 19,000 元360 元/坪
2020-02-06新竹縣竹北市新瀧一街7號 店面(店鋪) · 37.19坪 · 0房 20,000 元539 元/坪
2020-02-03新竹縣竹北市十興路312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.66坪 · 2房 19,000 元506 元/坪
2020-01-12新竹縣竹北市聯發街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.76坪 · 3房 21,500 元407 元/坪
2019-10-19新竹縣竹北市北新一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.82坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2019-10-19新竹縣竹北市十興路一段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.02坪 · 2房 18,000 元691 元/坪
2019-06-24新竹縣竹北市新瀧一街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.25坪 · 3房 20,000 元413 元/坪
2019-05-31新竹縣竹北市文孝街48號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.26坪 · 3房 19,000 元410 元/坪
2019-04-09新竹縣竹北市莊敬北路573號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.32坪 · 0房 34,000 元1398 元/坪
2019-03-17新竹縣竹北市十興路310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 2房 16,000 元440 元/坪
2019-03-04新竹縣竹北市聯發街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.76坪 · 3房 18,000 元340 元/坪
2019-02-18新竹縣竹北市聯發街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.88坪 · 2房 16,000 元767 元/坪
2018-10-25新竹縣竹北市新瀧一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.15坪 · 2房 18,500 元460 元/坪
2018-07-26新竹縣竹北市聯發街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.18坪 · 2房 18,000 元450 元/坪
2018-05-16新竹縣竹北市莊敬北路575號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.49坪 · 3房 22,500 元456 元/坪
2018-05-11新竹縣竹北市聯發街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.33坪 · 3房 25,000 元407 元/坪
2018-05-10新竹縣竹北市莊敬北路577號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.85坪 · 3房 20,000 元400 元/坪
2018-05-01新竹縣竹北市聯發街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.76坪 · 3房 33,000 元625 元/坪
2018-02-12新竹縣竹北市新瀧一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.15坪 · 2房 18,500 元460 元/坪
2018-01-29新竹縣竹北市聯發街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.18坪 · 2房 18,000 元450 元/坪
2017-09-22新竹縣竹北市聯發街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.18坪 · 2房 17,000 元423 元/坪
2017-08-27新竹縣竹北市莊敬北路577號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.85坪 · 3房 20,000 元400 元/坪
2017-08-24新竹縣竹北市聯發街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.18坪 · 2房 16,000 元397 元/坪
2017-08-11新竹縣竹北市聯發街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.76坪 · 3房 20,000 元380 元/坪
2017-07-25新竹縣竹北市聯發街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.76坪 · 3房 21,000 元397 元/坪
2017-07-23新竹縣竹北市聯發街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.76坪 · 3房 17,000 元321 元/坪
2017-07-06新竹縣竹北市新瀧一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.64坪 · 3房 20,000 元410 元/坪
2017-06-12新竹縣竹北市新瀧一街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.25坪 · 3房 18,500 元383 元/坪
2017-05-23新竹縣竹北市新瀧一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.64坪 · 3房 19,000 元390 元/坪
2017-04-01新竹縣竹北市聯發街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.18坪 · 2房 18,000 元450 元/坪
2016-12-16新竹縣竹北市新瀧一街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.25坪 · 3房 17,000 元354 元/坪
2016-12-15新竹縣竹北市聯發街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.18坪 · 2房 20,000 元499 元/坪
2016-10-26新竹縣竹北市新瀧一街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.25坪 · 3房 19,000 元393 元/坪
2016-09-06新竹縣竹北市聯發街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.18坪 · 2房 17,000 元423 元/坪
2016-08-19新竹縣竹北市莊敬北路577號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.85坪 · 3房 18,000 元360 元/坪
2016-07-31新竹縣竹北市聯發街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.76坪 · 3房 20,000 元380 元/坪
2016-06-06新竹縣竹北市聯發街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.18坪 · 2房 16,000 元397 元/坪
2016-04-25新竹縣竹北市聯發街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.18坪 · 2房 17,000 元423 元/坪
2016-03-26新竹縣竹北市聯發街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.18坪 · 2房 18,000 元450 元/坪
2016-03-24新竹縣竹北市莊敬北路575號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.51坪 · 3房 18,000 元767 元/坪
2016-03-24新竹縣竹北市莊敬北路575號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.51坪 · 3房 18,000 元767 元/坪
2016-03-24新竹縣竹北市莊敬北路575號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.51坪 · 3房 18,000 元767 元/坪
2016-03-24新竹縣竹北市聯發街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.18坪 · 2房 17,000 元423 元/坪
2015-12-26新竹縣竹北市聯發街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.18坪 · 2房 20,000 元499 元/坪
2014-07-01新竹縣竹北市文孝街48號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.26坪 · 3房 20,000 元433 元/坪
2014-05-12新竹縣竹北市縣政二路279號 店面(店鋪) · 37.38坪 · 0房 35,000 元936 元/坪
2014-02-25新竹縣竹北市文孝街48號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.26坪 · 3房 20,000 元433 元/坪
2012-12-26新竹縣竹北市十興路272號 透天厝 · 49.37坪 · 4房 15,000 元304 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 北新一街 vs 竹北市

本址565 元/坪
北新一街 全段631 元/坪
竹北市 全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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