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新竹縣竹北市博愛街168之2號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 25 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新竹縣竹北市博愛街168之2號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 25 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 664 元/坪/月，供周邊行情參考。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(3.3%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36.5 坪）
20,000 元
單價中位
664 元/坪
常見單價
456–1448 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(456–1448 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 664 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,500 元4 筆2房 19,500 元5 筆3房 26,000 元4 筆4房+ 120,000 元2 筆

周遭租賃成交（25 筆）

2026-03-30新竹縣竹北市縣政十街96號 店面(店鋪) · 74.48坪 · 0房 50,000 元671 元/坪
2026-03-11新竹縣竹北市三民路505號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.92坪 · 3房 30,000 元612 元/坪
2025-08-01新竹縣竹北市光明二街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.21坪 · 3房 26,000 元648 元/坪
2025-07-28新竹縣竹北市三民路511號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.58坪 · 2房 20,000 元545 元/坪
2025-03-11新竹縣竹北市博愛街71號 透天厝 · 17.55坪 · 0房 15,000 元856 元/坪
2024-12-27新竹縣竹北市縣政十九街141號 透天厝 · 82.89坪 · 4房 120,000 元1448 元/坪
2024-12-26新竹縣竹北市博愛街302號 店面(店鋪) · 23.06坪 · 0房 25,000 元1084 元/坪
2024-12-10新竹縣竹北市博愛街89號 透天厝 · 16.01坪 · 1房 13,000 元813 元/坪
2024-07-28新竹縣竹北市光明二街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.21坪 · 3房 26,000 元648 元/坪
2023-11-02新竹縣竹北市中華路218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.3坪 · 2房 23,000 元542 元/坪
2023-06-28新竹縣竹北市博愛街335之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.5坪 · 4房 17,000 元466 元/坪
2022-10-20新竹縣竹北市中華路218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.65坪 · 2房 19,500 元456 元/坪
2022-09-21新竹縣竹北市縣政十二街67號 透天厝 · 78.97坪 · 5房 33,000 元417 元/坪
2021-10-03新竹縣竹北市光明三路37號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.92坪 · 2房 13,000 元1091 元/坪
2020-10-23新竹縣竹北市三民路536號 透天厝 · 30.17坪 · 0房 20,000 元664 元/坪
2019-11-24新竹縣竹北市光明三路37號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.92坪 · 2房 15,000 元1260 元/坪
2019-01-18新竹縣竹北市文信路391號 店面(店鋪) · 15.03坪 · 0房 30,000 元1997 元/坪
2016-11-17新竹縣竹北市三民路330號 透天厝 · 75.12坪 · 0房 102,168 元1359 元/坪
2016-10-06新竹縣竹北市竹義街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.77坪 · 0房 35,000 元1537 元/坪
2016-06-15新竹縣竹北市光明六路301之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 56.82坪 · 5房 48,000 元846 元/坪
2015-10-21新竹縣竹北市三民路536號 透天厝 · 37.85坪 · 0房 20,000 元529 元/坪
2014-11-17新竹縣竹北市建國街154號 套房(1房1廳1衛) · 10.35坪 · 1房 6,000 元579 元/坪
2014-07-11新竹縣竹北市縣政十街96號 套房(1房1廳1衛) · 11.59坪 · 1房 8,500 元734 元/坪
2012-09-21新竹縣竹北市大同街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.25坪 · 3房 11,000 元364 元/坪
2012-09-02新竹縣竹北市建國街154號 套房(1房1廳1衛) · 11.18坪 · 1房 6,000 元536 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 博愛街 vs 竹北市

本址664 元/坪
博愛街 全段1074 元/坪
竹北市 全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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