首頁新竹縣竹北市博愛街426之1號

新竹縣竹北市博愛街426之1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新竹縣竹北市博愛街426之1號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 7,500 元、單價中位 797 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2021-12-29~2026-02-09)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 85)、投報行情(4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 9.4 坪)
7,500
單價中位
797 元/坪
常見單價
744–945 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(744–945 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 797 元/坪/月估算,約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,5007 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2026-02-09 華廈(10層含以下有電梯) · 8.74坪 · 1房 7,500860 元/坪
2025-12-26 華廈(10層含以下有電梯) · 9.43坪 · 1房 7,500797 元/坪
2025-02-25 華廈(10層含以下有電梯) · 8.74坪 · 1房 7,500860 元/坪
2024-12-30 華廈(10層含以下有電梯) · 9.43坪 · 1房 7,500797 元/坪
2023-12-28 華廈(10層含以下有電梯) · 9.43坪 · 1房 7,000744 元/坪
2022-02-18 套房(1房1廳1衛) · 9.53坪 · 1房 9,000945 元/坪
2021-12-29 套房(1房1廳1衛) · 9.43坪 · 1房 7,000744 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 博愛街 vs 竹北市

本址797 元/坪
博愛街 全段1074 元/坪
竹北市 全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪,租金投報率約 4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識