新竹縣竹北市博愛街486巷2號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新竹縣竹北市博愛街486巷2號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 14,000 元、單價中位 1220 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.1%(2025-11-01～2025-11-01)。

月租中位（約 11.5 坪）

14,000 元

單價中位

1220 元/坪

常見單價

1220–1220 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1220–1220 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.1 % / 年

以竹北市買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 1220 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,000 元1 筆

2025-11-01 華廈(10層含以下有電梯) · 11.47坪 · 1房 14,000 元1220 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1220 元/坪

博愛街全段1074 元/坪

竹北市全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 6.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。