新竹縣竹北市嘉興路277巷19號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新竹縣竹北市嘉興路277巷19號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 664 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2020-10-19～2024-10-31)。

月租中位（約 30 坪）

20,000 元

單價中位

664 元/坪

常見單價

598–833 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(598–833 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.3 % / 年

以竹北市買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 664 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 20,000 元5 筆

2024-10-31 華廈(10層含以下有電梯) · 30.03坪 · 3房 25,000 元833 元/坪

2023-10-31 華廈(10層含以下有電梯) · 30.03坪 · 3房 23,000 元767 元/坪

2022-11-08 華廈(10層含以下有電梯) · 30.03坪 · 3房 20,000 元664 元/坪

2021-11-09 華廈(10層含以下有電梯) · 30.03坪 · 3房 18,000 元598 元/坪

2020-10-19 華廈(10層含以下有電梯) · 30.03坪 · 3房 18,000 元598 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址664 元/坪

嘉興路全段598 元/坪

竹北市全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。