新竹縣竹北市嘉興路338巷28號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新竹縣竹北市嘉興路338巷28號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 532 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2016-10-30～2026-03-31)。

月租中位（約 41.4 坪）

22,000 元

單價中位

532 元/坪

常見單價

460–532 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(460–532 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.7 % / 年

以竹北市買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 532 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 22,000 元2 筆

2026-03-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.41坪 · 2房 22,000 元532 元/坪

2016-10-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.41坪 · 2房 19,000 元460 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址532 元/坪

嘉興路全段598 元/坪

竹北市全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。