新竹縣竹北市嘉興路349巷5號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新竹縣竹北市嘉興路349巷5號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 19,300 元、單價中位 704 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2023-08-23～2024-08-21)。

月租中位（約 27.4 坪）

19,300 元

單價中位

704 元/坪

常見單價

704–704 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(704–704 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.5 % / 年

以竹北市買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 704 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,300 元2 筆

2024-08-21 華廈(10層含以下有電梯) · 27.36坪 · 2房 19,300 元704 元/坪

2023-08-23 華廈(10層含以下有電梯) · 27.36坪 · 2房 19,300 元704 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址704 元/坪

嘉興路全段598 元/坪

竹北市全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。