新竹縣竹北市嘉興路349巷7號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新竹縣竹北市嘉興路349巷7號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 731 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2024-04-03～2026-03-11)。

月租中位（約 26 坪）

19,000 元

單價中位

731 元/坪

常見單價

731–770 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(731–770 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.7 % / 年

以竹北市買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 731 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,000 元3 筆

2026-03-11 華廈(10層含以下有電梯) · 25.99坪 · 3房 20,000 元770 元/坪

2025-04-15 華廈(10層含以下有電梯) · 25.99坪 · 3房 19,000 元731 元/坪

2024-04-03 華廈(10層含以下有電梯) · 25.99坪 · 3房 19,000 元731 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址731 元/坪

嘉興路全段598 元/坪

竹北市全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。