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新竹縣竹北市復興七路5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 18 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新竹縣竹北市復興七路5號租賃實價登錄共 18 筆，月租中位 14,000 元、單價中位 1927 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.7%(2024-05-07～2026-04-26)。

67分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(9.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 7.5 坪）
14,000 元
單價中位
1927 元/坪
常見單價
1732–2066 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1732–2066 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
9.7 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 1927 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（18 筆）

2026-04-26 透天厝 · 7.5坪 · 7房 14,000 元1868 元/坪
2026-03-02 透天厝 · 7.5坪 · 7房 15,000 元2000 元/坪
2026-01-10 透天厝 · 7.5坪 · 7房 15,000 元2000 元/坪
2025-12-07 透天厝 · 7.5坪 · 7房 13,500 元1798 元/坪
2025-08-24 透天厝 · 7.5坪 · 7房 15,500 元2066 元/坪
2025-07-22 透天厝 · 7.5坪 · 7房 14,000 元1868 元/坪
2025-06-05 透天厝 · 7.5坪 · 7房 13,000 元1732 元/坪
2025-05-10 透天厝 · 7.5坪 · 7房 15,000 元2000 元/坪
2025-05-10 透天厝 · 7.5坪 · 7房 14,000 元1868 元/坪
2024-11-08 透天厝 · 7.5坪 · 7房 13,000 元1732 元/坪
2024-08-24 透天厝 · 7.5坪 · 7房 15,500 元2066 元/坪
2024-05-20 透天厝 · 7.5坪 · 7房 14,000 元1868 元/坪
2024-05-20 透天厝 · 9坪 · 7房 17,000 元1888 元/坪
2024-05-13 透天厝 · 7坪 · 7房 13,500 元1927 元/坪
2024-05-13 透天厝 · 7坪 · 7房 13,000 元1858 元/坪
2024-05-12 透天厝 · 7坪 · 7房 13,500 元1927 元/坪
2024-05-11 透天厝 · 7.5坪 · 7房 14,500 元1934 元/坪
2024-05-07 透天厝 · 7.5坪 · 7房 15,000 元2000 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 復興七路 vs 竹北市

本址1927 元/坪
復興七路 全段1732 元/坪
竹北市 全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 9.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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