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新竹縣竹北市復興二路229號 租金行情

內政部租賃實價登錄 29 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新竹縣竹北市復興二路229號租賃實價登錄共 29 筆，月租中位 25,542 元、單價中位 793 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2012-09-01～2025-05-24)。

68分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 34.7 坪）
25,542 元
單價中位
793 元/坪
常見單價
651–962 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(651–962 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 793 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 25,000 元1 筆2房 37,547 元1 筆

本址歷史租賃（29 筆）

2025-05-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.74坪 · 1房 25,000 元740 元/坪
2024-05-30 辦公商業大樓 · 34.7坪 · 0房 34,165 元985 元/坪
2022-08-15 辦公商業大樓 · 42.93坪 · 2房 37,547 元876 元/坪
2022-02-12 辦公商業大樓 · 33.63坪 · 0房 23,000 元684 元/坪
2021-04-16 辦公商業大樓 · 88.37坪 · 0房 62,000 元701 元/坪
2021-03-12 辦公商業大樓 · 34.69坪 · 0房 24,200 元698 元/坪
2020-12-15 辦公商業大樓 · 88.37坪 · 0房 85,000 元962 元/坪
2020-09-30 辦公商業大樓 · 88.37坪 · 0房 75,000 元850 元/坪
2020-09-17 辦公商業大樓 · 24.62坪 · 0房 17,000 元691 元/坪
2020-09-16 辦公商業大樓 · 88.37坪 · 0房 62,000 元701 元/坪
2020-06-20 辦公商業大樓 · 30.65坪 · 0房 25,542 元833 元/坪
2020-05-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.26坪 · 0房 22,000 元681 元/坪
2020-04-01 辦公商業大樓 · 42.93坪 · 0房 35,271 元823 元/坪
2019-11-09 辦公商業大樓 · 88.37坪 · 0房 72,000 元813 元/坪
2019-07-19 辦公商業大樓 · 24.62坪 · 0房 23,000 元936 元/坪
2019-01-21 辦公商業大樓 · 30.65坪 · 0房 28,040 元916 元/坪
2018-08-07 辦公商業大樓 · 24.62坪 · 0房 18,000 元731 元/坪
2016-02-26 辦公商業大樓 · 42.93坪 · 0房 33,000 元770 元/坪
2015-10-13 辦公商業大樓 · 88.37坪 · 0房 70,000 元793 元/坪
2015-10-12 辦公商業大樓 · 28.15坪 · 0房 23,000 元817 元/坪
2015-03-27 辦公商業大樓 · 27.02坪 · 0房 25,500 元942 元/坪
2015-01-15 辦公商業大樓 · 42.93坪 · 0房 34,091 元793 元/坪
2014-07-15 辦公商業大樓 · 24.62坪 · 0房 19,000 元770 元/坪
2013-09-23 辦公商業大樓 · 19.7坪 · 0房 20,000 元1015 元/坪
2013-07-19 辦公商業大樓 · 34.7坪 · 0房 18,900 元545 元/坪
2013-01-25 辦公商業大樓 · 42.93坪 · 0房 28,000 元651 元/坪
2012-12-28 辦公商業大樓 · 42.93坪 · 0房 28,000 元651 元/坪
2012-11-13 辦公商業大樓 · 15.68坪 · 0房 15,000 元955 元/坪
2012-09-01 辦公商業大樓 · 26.95坪 · 0房 25,000 元929 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 復興二路 vs 竹北市

本址793 元/坪
復興二路 全段770 元/坪
竹北市 全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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