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新竹縣竹北市文信路322號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 131 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新竹縣竹北市文信路322號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 131 筆租賃成交:月租中位 16,200 元、單價中位 711 元/坪/月，供周邊行情參考。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(3.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 33.6 坪）
16,200 元
單價中位
711 元/坪
常見單價
354–1316 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(354–1316 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 711 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 11,000 元49 筆2房 16,000 元6 筆3房 20,000 元39 筆4房+ 28,409 元23 筆

周遭租賃成交（131 筆）

2026-04-27新竹市新竹市三民路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.74坪 · 4房 59,000 元846 元/坪
2026-04-20新竹市新竹市三民路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.83坪 · 4房 55,000 元787 元/坪
2026-04-16新竹市新竹市三民路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.34坪 · 4房 55,000 元740 元/坪
2026-04-14新竹縣竹北市文仁街83號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.55坪 · 2房 26,000 元460 元/坪
2026-04-13新竹市新竹市三民路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.83坪 · 4房 50,000 元714 元/坪
2026-03-30新竹縣竹北市文義街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.07坪 · 1房 15,000 元1355 元/坪
2026-03-30新竹縣竹北市縣政十街96號 店面(店鋪) · 74.48坪 · 0房 50,000 元671 元/坪
2026-03-24新竹縣竹北市中正東路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 3房 20,700 元496 元/坪
2026-03-04新竹縣竹北市光明五街336之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.32坪 · 1房 10,900 元1170 元/坪
2026-02-27新竹縣竹北市文義街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.08坪 · 1房 19,000 元1180 元/坪
2026-02-10新竹縣竹北市三民路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.88坪 · 4房 18,300 元374 元/坪
2026-02-03新竹縣竹北市光明五街336之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.19坪 · 1房 8,300 元1015 元/坪
2026-01-26新竹縣竹北市文義街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.48坪 · 1房 14,000 元1121 元/坪
2026-01-20新竹縣竹北市光明五街336之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.3坪 · 1房 10,900 元1174 元/坪
2025-12-15新竹縣竹北市三民路119號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.31坪 · 1房 16,200 元1316 元/坪
2025-12-13新竹縣竹北市中正東路373號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.79坪 · 2房 26,000 元443 元/坪
2025-12-03新竹縣竹北市文采街2號 店面(店鋪) · 116.02坪 · 0房 210,000 元1812 元/坪
2025-10-31新竹縣竹北市三民路160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.83坪 · 4房 30,000 元519 元/坪
2025-10-09新竹縣竹北市民族街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.2坪 · 3房 22,000 元645 元/坪
2025-10-08新竹縣竹北市文義街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.29坪 · 1房 11,000 元721 元/坪
2025-08-01新竹縣竹北市光明二街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.21坪 · 3房 26,000 元648 元/坪
2025-07-31新竹縣竹北市文義街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.29坪 · 1房 16,000 元1048 元/坪
2025-07-29新竹縣竹北市民族街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.2坪 · 3房 22,000 元645 元/坪
2025-07-21新竹縣竹北市三民路84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.13坪 · 2房 16,000 元549 元/坪
2025-06-27新竹縣竹北市三民路115號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.79坪 · 1房 17,000 元1012 元/坪
2025-04-25新竹縣竹北市光明五街210號 辦公商業大樓 · 207.47坪 · 0房 168,325 元850 元/坪
2025-02-25新竹縣竹北市三民路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.88坪 · 4房 18,300 元374 元/坪
2025-02-25新竹縣竹北市文義街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.48坪 · 1房 14,000 元1121 元/坪
2025-02-05新竹縣竹北市文義街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.48坪 · 1房 12,000 元962 元/坪
2024-12-23新竹縣竹北市三民路119號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.31坪 · 1房 16,200 元1316 元/坪
2024-11-25新竹縣竹北市光明五街336之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.32坪 · 1房 13,000 元1395 元/坪
2024-11-25新竹縣竹北市光明五街336之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.32坪 · 1房 13,000 元1395 元/坪
2024-09-28新竹縣竹北市中正東路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.42坪 · 4房 18,000 元423 元/坪
2024-09-20新竹縣竹北市文義街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.06坪 · 1房 14,000 元1160 元/坪
2024-08-16新竹市新竹市三民路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.34坪 · 3房 45,000 元605 元/坪
2024-08-16新竹縣竹北市文義街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.29坪 · 1房 11,000 元721 元/坪
2024-07-28新竹縣竹北市光明二街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.21坪 · 3房 26,000 元648 元/坪
2024-07-21新竹縣竹北市三民路84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.13坪 · 2房 15,000 元516 元/坪
2024-06-14新竹縣竹北市光明五街336之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.19坪 · 1房 10,000 元1223 元/坪
2024-05-31新竹市新竹市三民路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 446.02坪 · 4房 122,957 元274 元/坪
2024-05-25新竹縣竹北市民族街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.2坪 · 3房 22,000 元645 元/坪
2024-05-24新竹市新竹市三民路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 445.47坪 · 4房 122,163 元274 元/坪
2024-05-01新竹縣竹北市縣政九路163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.6坪 · 1房 16,000 元476 元/坪
2024-04-14新竹縣竹北市四維街44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.33坪 · 4房 18,500 元1068 元/坪
2024-03-30新竹縣竹北市四維街44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.58坪 · 4房 19,500 元1250 元/坪
2024-03-04新竹縣竹北市文義街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.48坪 · 1房 11,000 元883 元/坪
2024-02-27新竹縣竹北市三民路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.88坪 · 4房 18,300 元374 元/坪
2024-01-02新竹縣竹北市三民路119號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.31坪 · 1房 16,200 元1316 元/坪
2023-12-20新竹縣竹北市文義街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.48坪 · 1房 11,000 元883 元/坪
2023-12-01新竹縣竹北市光明五街336之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.3坪 · 1房 13,500 元1451 元/坪
2023-11-25新竹縣竹北市光明五街336之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.32坪 · 1房 13,000 元1395 元/坪
2023-10-31新竹縣竹北市光明五街336之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.32坪 · 1房 13,000 元1395 元/坪
2023-10-25新竹縣竹北市三民路120號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.99坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2023-08-07新竹縣竹北市三民路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.2坪 · 3房 53,000 元740 元/坪
2023-07-20新竹縣竹北市三民路84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.13坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2023-03-04新竹縣竹北市文義街136號 套房(1房1廳1衛) · 15.29坪 · 1房 11,000 元721 元/坪
2023-01-05新竹縣竹北市文義街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.48坪 · 1房 11,000 元883 元/坪
2022-09-15新竹縣竹北市文義街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.06坪 · 1房 10,500 元869 元/坪
2022-07-21新竹縣竹北市三民路84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.13坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2022-04-17新竹縣竹北市中正東路287號 店面(店鋪) · 45.54坪 · 0房 48,000 元1055 元/坪
2021-10-19新竹縣竹北市文義街136號 套房(1房1廳1衛) · 15.29坪 · 1房 11,000 元721 元/坪
2021-10-03新竹縣竹北市光明三路37號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.92坪 · 2房 13,000 元1091 元/坪
2021-07-10新竹縣竹北市三民路84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.13坪 · 3房 13,000 元446 元/坪
2021-06-15新竹縣竹北市文義街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.27坪 · 1房 9,500 元717 元/坪
2021-01-09新竹縣竹北市文采街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.23坪 · 3房 20,400 元433 元/坪
2020-12-13新竹縣竹北市文義街138號 套房(1房1廳1衛) · 10.76坪 · 1房 11,500 元1068 元/坪
2020-03-28新竹縣竹北市建國街60號 套房(1房1廳1衛) · 10.13坪 · 1房 10,000 元988 元/坪
2019-11-24新竹縣竹北市光明三路37號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.92坪 · 2房 15,000 元1260 元/坪
2019-08-25新竹縣竹北市文采街39號 套房(1房1廳1衛) · 8.77坪 · 1房 8,700 元992 元/坪
2019-07-17新竹縣竹北市三民路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.64坪 · 3房 37,000 元460 元/坪
2019-01-18新竹縣竹北市文信路391號 店面(店鋪) · 15.03坪 · 0房 30,000 元1997 元/坪
2018-11-01新竹市新竹市三民路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.55坪 · 4房 55,000 元840 元/坪
2018-07-02新竹縣竹北市文信路135號 透天厝 · 57.77坪 · 1房 48,000 元830 元/坪
2018-05-25新竹縣竹北市三民路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.33坪 · 1房 17,000 元602 元/坪
2018-04-15新竹市新竹市三民路85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.9坪 · 3房 36,000 元681 元/坪
2018-02-26新竹縣竹北市三民路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.33坪 · 0房 15,800 元559 元/坪
2017-08-30新竹市新竹市三民路85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.26坪 · 3房 54,490 元889 元/坪
2017-08-17新竹縣竹北市文采街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.23坪 · 3房 18,000 元380 元/坪
2017-07-28新竹市新竹市三民路97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.83坪 · 4房 30,650 元615 元/坪
2017-07-17新竹縣竹北市文信路111號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.69坪 · 0房 45,000 元1031 元/坪
2017-07-17新竹縣竹北市文信路111號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.69坪 · 0房 52,500 元1203 元/坪
2017-06-14新竹縣竹北市文義街138號 套房(1房1廳1衛) · 14.98坪 · 1房 11,500 元767 元/坪
2017-04-12新竹市新竹市三民路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.55坪 · 4房 46,000 元701 元/坪
2016-10-15新竹縣竹北市三民路127號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.08坪 · 3房 16,000 元327 元/坪
2016-10-06新竹縣竹北市三民路125號 店面(店鋪) · 28.32坪 · 0房 15,800 元559 元/坪
2016-09-26新竹縣竹北市文信路222號 店面(店鋪) · 18.5坪 · 0房 37,000 元2000 元/坪
2016-09-25新竹市新竹市三民路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 119.26坪 · 4房 52,470 元440 元/坪
2016-06-15新竹縣竹北市文義街136號 套房(1房1廳1衛) · 16.65坪 · 1房 13,500 元810 元/坪
2016-05-22新竹縣竹北市三民路166之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.07坪 · 3房 20,000 元390 元/坪
2015-11-27新竹縣竹北市文仁街91號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.26坪 · 4房 28,409 元522 元/坪
2015-10-09新竹縣竹北市文義街183號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.57坪 · 4房 22,000 元317 元/坪
2015-05-01新竹縣竹北市文義街183號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.57坪 · 4房 22,000 元317 元/坪
2015-03-07新竹縣竹北市文信路221號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.45坪 · 3房 25,000 元443 元/坪
2015-02-11新竹縣竹北市三民路116號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.99坪 · 4房 12,000 元334 元/坪
2015-01-17新竹市新竹市三民路123號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.71坪 · 3房 17,000 元476 元/坪
2014-12-18新竹縣竹北市文義街136號 套房(1房1廳1衛) · 3.83坪 · 1房 10,000 元2612 元/坪
2014-11-17新竹縣竹北市建國街154號 套房(1房1廳1衛) · 10.35坪 · 1房 6,000 元579 元/坪
2014-11-17新竹縣竹北市三民路91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.04坪 · 3房 10,500 元284 元/坪
2014-11-06新竹縣竹北市縣政九路163號 套房(1房1廳1衛) · 10.05坪 · 1房 11,000 元1094 元/坪
2014-10-16新竹縣竹北市文信路259號 店面(店鋪) · 77.85坪 · 0房 50,000 元641 元/坪
2014-09-26新竹縣竹北市光明三路35號 套房(1房1廳1衛) · 11.99坪 · 1房 9,000 元750 元/坪
2014-08-23新竹縣竹北市文采街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.63坪 · 3房 21,000 元645 元/坪
2014-08-18新竹縣竹北市中正東路373號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.92坪 · 3房 14,400 元413 元/坪
2014-08-14新竹縣竹北市縣政九路163號 套房(1房1廳1衛) · 10.05坪 · 1房 10,300 元1025 元/坪
2014-08-10新竹縣竹北市文義街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.65坪 · 1房 10,000 元1504 元/坪
2014-07-11新竹縣竹北市縣政十街96號 套房(1房1廳1衛) · 11.59坪 · 1房 8,500 元734 元/坪
2014-06-30新竹縣竹北市文信路283號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.55坪 · 0房 85,000 元959 元/坪
2014-06-22新竹縣竹北市民權街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.28坪 · 3房 18,000 元542 元/坪
2014-06-21新竹縣竹北市文義街138號 套房(1房1廳1衛) · 14.06坪 · 1房 10,000 元711 元/坪
2014-05-21新竹縣竹北市文采街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.23坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2014-04-20新竹縣竹北市中正東路207號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.2坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2014-04-09新竹市新竹市三民路9號 辦公商業大樓 · 35.6坪 · 0房 48,000 元1349 元/坪
2014-03-29新竹縣竹北市文義街183號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.57坪 · 3房 22,000 元317 元/坪
2013-12-23新竹縣竹北市三民路117號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.71坪 · 3房 13,000 元354 元/坪
2013-12-18新竹縣竹北市文信路221號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.45坪 · 3房 22,500 元400 元/坪
2013-12-04新竹縣竹北市文采街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.23坪 · 3房 20,000 元423 元/坪
2013-11-24新竹縣竹北市中正東路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.29坪 · 3房 12,000 元314 元/坪
2013-08-21新竹縣竹北市文采街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.85坪 · 1房 12,500 元902 元/坪
2013-07-21新竹縣竹北市民權街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.28坪 · 3房 18,000 元542 元/坪
2013-06-21新竹縣竹北市文義街183號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.57坪 · 3房 20,000 元288 元/坪
2013-06-01新竹縣竹北市文義街138號 套房(1房1廳1衛) · 11.5坪 · 1房 10,000 元869 元/坪
2013-05-06新竹縣竹北市民權街58號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.4坪 · 3房 21,000 元496 元/坪
2013-04-06新竹縣竹北市文義街138號 套房(1房1廳1衛) · 11.5坪 · 1房 10,000 元869 元/坪
2013-01-25新竹縣竹北市縣政九路159號 辦公商業大樓 · 95.33坪 · 3房 82,000 元860 元/坪
2012-09-21新竹縣竹北市大同街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.25坪 · 3房 11,000 元364 元/坪
2012-09-16新竹縣竹北市民權街58號 店面(店鋪) · 40.4坪 · 0房 25,000 元618 元/坪
2012-09-06新竹縣竹北市三民路116號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.99坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2012-09-02新竹縣竹北市建國街154號 套房(1房1廳1衛) · 11.18坪 · 1房 6,000 元536 元/坪
2012-09-01新竹縣竹北市文信路283號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.05坪 · 4房 25,000 元321 元/坪
2012-09-01新竹縣竹北市文采街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.63坪 · 4房 24,000 元370 元/坪
2012-08-08新竹縣竹北市中正東路373號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.79坪 · 3房 15,000 元255 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 文信路 vs 竹北市

本址711 元/坪
文信路 全段972 元/坪
竹北市 全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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