新竹縣竹北市文化街16巷2號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新竹縣竹北市文化街16巷2號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 13,000 元、單價中位 466 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2017-05-11～2025-12-09)。

月租中位（約 28 坪）

13,000 元

單價中位

466 元/坪

常見單價

466–572 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(466–572 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.3 % / 年

以竹北市買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 466 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 13,000 元4 筆

2025-12-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.96坪 · 2房 13,000 元466 元/坪

2024-12-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.96坪 · 2房 13,000 元466 元/坪

2023-12-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.96坪 · 2房 13,000 元466 元/坪

2017-05-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.96坪 · 2房 16,000 元572 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址466 元/坪

文化街全段476 元/坪

竹北市全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。