新竹縣竹北市文化街16巷7號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新竹縣竹北市文化街16巷7號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 1021 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.1%(2024-06-26～2025-06-18)。

月租中位（約 24.5 坪）

25,000 元

單價中位

1021 元/坪

常見單價

1021–1021 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1021–1021 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.1 % / 年

以竹北市買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 1021 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,000 元2 筆

2025-06-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.46坪 · 2房 25,000 元1021 元/坪

2024-06-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.46坪 · 2房 25,000 元1021 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1021 元/坪

文化街全段476 元/坪

竹北市全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 5.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。