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新竹縣竹北市文喜街27號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 82 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

新竹縣竹北市文喜街27號周邊最近 12 個月租出 11 筆，月租中位約 15,000 元。房型以3房最多（31 筆，中位 22,000 元）。放到竹北市整體（691 元/坪/月）來看，這裡便宜 6% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新竹縣竹北市文喜街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 82 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 648 元/坪/月，供周邊行情參考。

64分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 38.9 坪）
20,000 元
單價中位
648 元/坪
常見單價
370–1395 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(370–1395 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 24.1 萬/坪、本址租金單價中位 648 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,000 元27 筆2房 22,000 元4 筆3房 22,000 元31 筆4房+ 28,000 元6 筆

周遭租賃成交（82 筆）

2026-07-31新竹縣竹北市光明二街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.21坪 · 3房 26,000 元648 元/坪
2026-07-31新竹縣竹北市光明二街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.21坪 · 3房 26,000 元648 元/坪
2026-07-31新竹縣竹北市光明二街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.21坪 · 3房 26,000 元648 元/坪
2026-06-15新竹縣竹北市光明五街350號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.32坪 · 1房 8,000 元774 元/坪
2026-06-15新竹縣竹北市光明五街350號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.32坪 · 1房 8,000 元774 元/坪
2026-05-12新竹縣竹北市光明三路37號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.25坪 · 1房 15,000 元1051 元/坪
2026-03-30新竹縣竹北市縣政十街96號 店面(店鋪) · 74.48坪 · 0房 50,000 元671 元/坪
2026-03-04新竹縣竹北市光明五街336之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.32坪 · 1房 10,900 元1170 元/坪
2026-02-03新竹縣竹北市光明五街336之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.19坪 · 1房 8,300 元1015 元/坪
2026-01-20新竹縣竹北市光明五街336之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.3坪 · 1房 10,900 元1174 元/坪
2025-12-13新竹縣竹北市中正東路373號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.79坪 · 2房 26,000 元443 元/坪
2025-10-31新竹縣竹北市三民路160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.83坪 · 4房 30,000 元519 元/坪
2025-08-01新竹縣竹北市光明二街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.21坪 · 3房 26,000 元648 元/坪
2025-06-05新竹縣竹北市光明五街350號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.32坪 · 1房 8,000 元774 元/坪
2025-04-25新竹縣竹北市光明五街210號 辦公商業大樓 · 207.47坪 · 0房 168,325 元850 元/坪
2025-04-11新竹縣竹北市縣政十街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.48坪 · 1房 11,000 元1051 元/坪
2024-12-26新竹縣竹北市博愛街302號 店面(店鋪) · 23.06坪 · 0房 25,000 元1084 元/坪
2024-12-15新竹縣竹北市縣政十街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.48坪 · 1房 15,000 元1431 元/坪
2024-11-25新竹縣竹北市光明五街336之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.32坪 · 1房 13,000 元1395 元/坪
2024-11-25新竹縣竹北市光明五街336之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.32坪 · 1房 13,000 元1395 元/坪
2024-07-28新竹縣竹北市光明二街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.21坪 · 3房 26,000 元648 元/坪
2024-07-17新竹縣竹北市光明五街346號 店面(店鋪) · 10.07坪 · 0房 35,000 元3474 元/坪
2024-06-14新竹縣竹北市光明五街336之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.19坪 · 1房 10,000 元1223 元/坪
2024-06-05新竹縣竹北市光明五街350號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.32坪 · 1房 8,000 元774 元/坪
2024-05-01新竹縣竹北市縣政九路163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.6坪 · 1房 16,000 元476 元/坪
2023-12-01新竹縣竹北市光明五街336之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.3坪 · 1房 13,500 元1451 元/坪
2023-11-25新竹縣竹北市光明五街336之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.32坪 · 1房 13,000 元1395 元/坪
2023-10-31新竹縣竹北市光明五街336之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.32坪 · 1房 13,000 元1395 元/坪
2023-08-07新竹縣竹北市三民路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.2坪 · 3房 53,000 元740 元/坪
2023-07-10新竹縣竹北市光明五街349號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.52坪 · 2房 22,000 元483 元/坪
2023-06-05新竹縣竹北市光明五街350號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.32坪 · 1房 8,000 元774 元/坪
2022-09-21新竹縣竹北市縣政十二街67號 透天厝 · 78.97坪 · 5房 33,000 元417 元/坪
2022-04-17新竹縣竹北市中正東路287號 店面(店鋪) · 45.54坪 · 0房 48,000 元1055 元/坪
2021-10-03新竹縣竹北市光明三路37號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.92坪 · 2房 13,000 元1091 元/坪
2021-07-05新竹縣竹北市縣政十街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.42坪 · 4房 36,000 元674 元/坪
2020-10-21新竹縣竹北市縣政九路155號 店面(店鋪) · 56.29坪 · 0房 140,000 元2486 元/坪
2020-03-28新竹縣竹北市建國街60號 套房(1房1廳1衛) · 10.13坪 · 1房 10,000 元988 元/坪
2019-11-24新竹縣竹北市光明三路37號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.92坪 · 2房 15,000 元1260 元/坪
2019-07-17新竹縣竹北市三民路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.64坪 · 3房 37,000 元460 元/坪
2019-01-18新竹縣竹北市文信路391號 店面(店鋪) · 15.03坪 · 0房 30,000 元1997 元/坪
2018-06-22新竹縣竹北市縣政九路155號 店面(店鋪) · 56.29坪 · 0房 130,000 元2311 元/坪
2018-03-25新竹縣竹北市縣政十一街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 74.75坪 · 4房 28,000 元374 元/坪
2017-11-28新竹縣竹北市縣政十街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.15坪 · 3房 22,000 元430 元/坪
2017-07-12新竹縣竹北市中正東路389號 店面(店鋪) · 44.17坪 · 0房 30,000 元678 元/坪
2017-01-05新竹縣竹北市縣政十街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.76坪 · 3房 22,000 元539 元/坪
2016-11-17新竹縣竹北市三民路330號 透天厝 · 75.12坪 · 0房 102,168 元1359 元/坪
2016-05-22新竹縣竹北市三民路166之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.07坪 · 3房 20,000 元390 元/坪
2015-11-01新竹縣竹北市縣政十街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.15坪 · 3房 25,000 元489 元/坪
2015-10-10新竹縣竹北市光明五街355號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.89坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2015-10-09新竹縣竹北市文義街183號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.57坪 · 4房 22,000 元317 元/坪
2015-08-01新竹縣竹北市縣政九路155號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.48坪 · 3房 12,000 元370 元/坪
2015-05-01新竹縣竹北市文義街183號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.57坪 · 4房 22,000 元317 元/坪
2015-03-07新竹縣竹北市文信路221號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.45坪 · 3房 25,000 元443 元/坪
2014-11-17新竹縣竹北市建國街154號 套房(1房1廳1衛) · 10.35坪 · 1房 6,000 元579 元/坪
2014-11-06新竹縣竹北市縣政九路163號 套房(1房1廳1衛) · 10.05坪 · 1房 11,000 元1094 元/坪
2014-10-16新竹縣竹北市文信路259號 店面(店鋪) · 77.85坪 · 0房 50,000 元641 元/坪
2014-10-14新竹縣竹北市光明五街355號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.89坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2014-10-09新竹縣竹北市縣政十街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.21坪 · 3房 13,000 元417 元/坪
2014-09-26新竹縣竹北市光明三路35號 套房(1房1廳1衛) · 11.99坪 · 1房 9,000 元750 元/坪
2014-09-24新竹縣竹北市光明五街350號 套房(1房1廳1衛) · 10.32坪 · 1房 6,000 元582 元/坪
2014-08-23新竹縣竹北市縣政十街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.15坪 · 3房 25,000 元489 元/坪
2014-08-18新竹縣竹北市中正東路373號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.92坪 · 3房 14,400 元413 元/坪
2014-08-14新竹縣竹北市縣政九路163號 套房(1房1廳1衛) · 10.05坪 · 1房 10,300 元1025 元/坪
2014-07-11新竹縣竹北市縣政十街96號 套房(1房1廳1衛) · 11.59坪 · 1房 8,500 元734 元/坪
2014-06-30新竹縣竹北市文信路283號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.55坪 · 0房 85,000 元959 元/坪
2014-06-22新竹縣竹北市民權街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.28坪 · 3房 18,000 元542 元/坪
2014-05-08新竹縣竹北市縣政九路155號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.49坪 · 3房 12,000 元370 元/坪
2014-03-29新竹縣竹北市文義街183號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.57坪 · 3房 22,000 元317 元/坪
2013-12-18新竹縣竹北市文信路221號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.45坪 · 3房 22,500 元400 元/坪
2013-12-15新竹縣竹北市縣政十街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.15坪 · 3房 26,000 元509 元/坪
2013-12-11新竹縣竹北市縣政十街68號 套房(1房1廳1衛) · 10.48坪 · 1房 6,000 元572 元/坪
2013-12-08新竹縣竹北市縣政九路155號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.49坪 · 3房 12,000 元370 元/坪
2013-07-21新竹縣竹北市民權街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.28坪 · 3房 18,000 元542 元/坪
2013-06-21新竹縣竹北市文義街183號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.57坪 · 3房 20,000 元288 元/坪
2013-05-06新竹縣竹北市民權街58號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.4坪 · 3房 21,000 元496 元/坪
2013-01-25新竹縣竹北市縣政九路159號 辦公商業大樓 · 95.33坪 · 3房 82,000 元860 元/坪
2012-09-21新竹縣竹北市大同街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.25坪 · 3房 11,000 元364 元/坪
2012-09-16新竹縣竹北市民權街58號 店面(店鋪) · 40.4坪 · 0房 25,000 元618 元/坪
2012-09-02新竹縣竹北市建國街154號 套房(1房1廳1衛) · 11.18坪 · 1房 6,000 元536 元/坪
2012-09-01新竹縣竹北市文信路283號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.05坪 · 4房 25,000 元321 元/坪
2012-09-01新竹縣竹北市縣政九路155號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.49坪 · 3房 12,000 元370 元/坪
2012-08-08新竹縣竹北市中正東路373號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.79坪 · 3房 15,000 元255 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 文喜街 vs 竹北市

本址648 元/坪
文喜街 全段1,398 元/坪
竹北市 全區691 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24.1 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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