首頁新竹縣竹北市文山街2號

新竹縣竹北市文山街2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新竹縣竹北市文山街2號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 21,000 元、單價中位 605 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2023-08-22~2026-02-01)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 34.8 坪)
21,000
單價中位
605 元/坪
常見單價
605–605 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(605–605 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 605 元/坪/月估算,約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 21,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2026-02-01 華廈(10層含以下有電梯) · 34.77坪 · 3房 21,000605 元/坪
2025-01-15 華廈(10層含以下有電梯) · 34.77坪 · 3房 21,000605 元/坪
2023-08-22 華廈(10層含以下有電梯) · 34.77坪 · 3房 21,000605 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 文山街 vs 竹北市

本址605 元/坪
文山街 全段605 元/坪
竹北市 全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪,租金投報率約 3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識