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新竹縣竹北市文愛街27號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 206 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這一帶有 40 筆租賃實價登錄，中位月租 26,000 元，租金比一年前高了約 53%。房型以3房最多（50 筆，中位 20,000 元）。放到竹北市整體（691 元/坪/月）來看，這裡低約 12%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新竹縣竹北市文愛街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 206 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 605 元/坪/月，供周邊行情參考。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 37.2 坪）
20,000 元
單價中位
605 元/坪
常見單價
383–1203 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(383–1203 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 24.1 萬/坪、本址租金單價中位 605 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 11,000 元43 筆2房 18,000 元43 筆3房 20,000 元50 筆4房+ 37,547 元40 筆

周遭租賃成交（206 筆）

2026-09-09新竹縣竹北市十興路295之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.05坪 · 4房 22,000 元628 元/坪
2026-09-09新竹縣竹北市十興路295之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.05坪 · 4房 22,000 元628 元/坪
2026-09-04新竹縣竹北市縣政二路247號 店面(店鋪) · 43.85坪 · 0房 62,578 元1428 元/坪
2026-09-04新竹縣竹北市縣政二路247號 店面(店鋪) · 43.85坪 · 0房 62,578 元1428 元/坪
2026-08-20新竹縣竹北市十興路310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 2房 26,000 元714 元/坪
2026-08-20新竹縣竹北市十興路310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 2房 26,000 元714 元/坪
2026-08-10新竹市新竹市三民路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.25坪 · 4房 46,000 元618 元/坪
2026-08-10新竹市新竹市三民路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.25坪 · 4房 46,000 元618 元/坪
2026-08-01新竹縣竹北市縣政一街123號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.44坪 · 1房 7,000 元740 元/坪
2026-08-01新竹縣竹北市縣政一街123號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.44坪 · 1房 7,000 元740 元/坪
2026-07-26新竹縣竹北市縣政二路299之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.75坪 · 4房 38,872 元602 元/坪
2026-07-26新竹縣竹北市縣政二路299之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.75坪 · 4房 38,872 元602 元/坪
2026-07-26新竹縣竹北市縣政二路299之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.75坪 · 4房 38,872 元602 元/坪
2026-07-15新竹縣竹北市三民路82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.16坪 · 3房 23,000 元846 元/坪
2026-07-15新竹縣竹北市三民路82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.16坪 · 3房 23,000 元846 元/坪
2026-07-14新竹縣竹北市三民路84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.13坪 · 2房 16,000 元549 元/坪
2026-07-14新竹縣竹北市三民路84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.13坪 · 2房 16,000 元549 元/坪
2026-07-13新竹縣竹北市四維街44號 透天厝 · 34.66坪 · 0房 17,500 元506 元/坪
2026-07-13新竹縣竹北市四維街44號 透天厝 · 34.66坪 · 0房 17,500 元506 元/坪
2026-07-06新竹縣竹北市縣政一街250號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.14坪 · 2房 15,000 元483 元/坪
2026-07-06新竹縣竹北市縣政一街250號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.14坪 · 2房 15,000 元483 元/坪
2026-07-06新竹縣竹北市縣政一街250號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.14坪 · 2房 15,000 元483 元/坪
2026-06-18新竹市新竹市三民路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.25坪 · 4房 59,000 元793 元/坪
2026-06-18新竹市新竹市三民路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.25坪 · 4房 59,000 元793 元/坪
2026-06-15新竹市新竹市三民路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.83坪 · 4房 59,000 元846 元/坪
2026-06-15新竹市新竹市三民路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.83坪 · 4房 59,000 元846 元/坪
2026-05-28新竹市新竹市三民路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.74坪 · 4房 45,000 元645 元/坪
2026-04-27新竹市新竹市三民路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.74坪 · 4房 59,000 元846 元/坪
2026-04-20新竹市新竹市三民路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.83坪 · 4房 55,000 元787 元/坪
2026-04-16新竹市新竹市三民路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.34坪 · 4房 55,000 元740 元/坪
2026-04-14新竹縣竹北市文仁街83號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.55坪 · 2房 26,000 元460 元/坪
2026-04-13新竹縣竹北市縣政一街123號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.6坪 · 1房 8,800 元1157 元/坪
2026-04-13新竹市新竹市三民路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.83坪 · 4房 50,000 元714 元/坪
2026-03-30新竹縣竹北市文義街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.07坪 · 1房 15,000 元1355 元/坪
2026-02-27新竹縣竹北市文義街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.08坪 · 1房 19,000 元1180 元/坪
2026-02-10新竹縣竹北市三民路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.88坪 · 4房 18,300 元374 元/坪
2026-01-26新竹縣竹北市文義街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.48坪 · 1房 14,000 元1121 元/坪
2025-12-23新竹縣竹北市嘉勤北路77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.74坪 · 4房 37,547 元899 元/坪
2025-12-15新竹縣竹北市三民路119號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.31坪 · 1房 16,200 元1316 元/坪
2025-12-03新竹縣竹北市文采街2號 店面(店鋪) · 116.02坪 · 0房 210,000 元1812 元/坪
2025-10-13新竹縣竹北市縣政二路532號 辦公商業大樓 · 73.96坪 · 0房 97,480 元1319 元/坪
2025-10-09新竹縣竹北市民族街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.2坪 · 3房 22,000 元645 元/坪
2025-10-08新竹縣竹北市文義街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.29坪 · 1房 11,000 元721 元/坪
2025-09-22新竹縣竹北市縣政一街123號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.76坪 · 0房 14,000 元1435 元/坪
2025-09-09新竹縣竹北市十興路295之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.05坪 · 4房 22,000 元628 元/坪
2025-07-31新竹縣竹北市文義街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.29坪 · 1房 16,000 元1048 元/坪
2025-07-29新竹縣竹北市民族街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.2坪 · 3房 22,000 元645 元/坪
2025-07-22新竹縣竹北市縣政一街250號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.14坪 · 2房 15,000 元483 元/坪
2025-07-21新竹縣竹北市三民路84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.13坪 · 2房 16,000 元549 元/坪
2025-07-18新竹縣竹北市光明一路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.26坪 · 4房 30,000 元711 元/坪
2025-06-27新竹縣竹北市三民路115號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.79坪 · 1房 17,000 元1012 元/坪
2025-05-14新竹縣竹北市縣政二路532號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.96坪 · 0房 100,000 元1352 元/坪
2025-02-25新竹縣竹北市文義街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.48坪 · 1房 14,000 元1121 元/坪
2025-02-25新竹縣竹北市三民路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.88坪 · 4房 18,300 元374 元/坪
2025-02-05新竹縣竹北市文義街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.48坪 · 1房 12,000 元962 元/坪
2025-01-23新竹縣竹北市文孝街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.56坪 · 3房 25,700 元473 元/坪
2024-12-23新竹縣竹北市三民路119號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.31坪 · 1房 16,200 元1316 元/坪
2024-09-27新竹縣竹北市縣政二路247號 店面(店鋪) · 35.66坪 · 5房 60,000 元1683 元/坪
2024-09-20新竹縣竹北市文義街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.06坪 · 1房 14,000 元1160 元/坪
2024-08-16新竹縣竹北市文義街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.29坪 · 1房 11,000 元721 元/坪
2024-08-16新竹市新竹市三民路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.34坪 · 3房 45,000 元605 元/坪
2024-07-21新竹縣竹北市三民路84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.13坪 · 2房 15,000 元516 元/坪
2024-06-25新竹縣竹北市縣政一街250號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.14坪 · 2房 15,000 元483 元/坪
2024-06-01新竹縣竹北市新瀧一街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.25坪 · 3房 27,250 元575 元/坪
2024-05-31新竹市新竹市三民路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 446.02坪 · 4房 122,957 元274 元/坪
2024-05-25新竹縣竹北市民族街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.2坪 · 3房 22,000 元645 元/坪
2024-05-24新竹市新竹市三民路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 445.47坪 · 4房 122,163 元274 元/坪
2024-04-14新竹縣竹北市四維街44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.33坪 · 4房 18,500 元1068 元/坪
2024-03-30新竹縣竹北市四維街44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.58坪 · 4房 19,500 元1250 元/坪
2024-03-11新竹縣竹北市縣政一街123號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.98坪 · 1房 8,000 元800 元/坪
2024-03-04新竹縣竹北市文義街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.48坪 · 1房 11,000 元883 元/坪
2024-02-27新竹縣竹北市三民路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.88坪 · 4房 18,300 元374 元/坪
2024-01-12新竹縣竹北市文仁街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.87坪 · 4房 37,000 元483 元/坪
2024-01-02新竹縣竹北市三民路119號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.31坪 · 1房 16,200 元1316 元/坪
2023-12-24新竹縣竹北市縣政二路488號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.51坪 · 2房 25,000 元1349 元/坪
2023-12-20新竹縣竹北市文義街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.48坪 · 1房 11,000 元883 元/坪
2023-10-25新竹縣竹北市三民路120號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.99坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2023-08-29新竹縣竹北市縣政二路273號 店面(店鋪) · 62.81坪 · 0房 72,850 元1160 元/坪
2023-07-23新竹縣竹北市光明一路15號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.08坪 · 3房 28,000 元734 元/坪
2023-07-21新竹縣竹北市縣政二路217號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.13坪 · 4房 29,000 元569 元/坪
2023-07-20新竹縣竹北市三民路84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.13坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2023-06-18新竹縣竹北市縣政一街250號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.14坪 · 2房 15,000 元483 元/坪
2023-04-23新竹縣竹北市新瀧一街7號 店面(店鋪) · 37.19坪 · 0房 28,000 元754 元/坪
2023-03-04新竹縣竹北市文義街136號 套房(1房1廳1衛) · 15.29坪 · 1房 11,000 元721 元/坪
2023-02-11新竹縣竹北市十興路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.82坪 · 2房 23,000 元549 元/坪
2023-02-09新竹縣竹北市文忠路41號 華廈(10層含以下有電梯) · 79.08坪 · 2房 62,578 元790 元/坪
2023-01-05新竹縣竹北市文義街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.48坪 · 1房 11,000 元883 元/坪
2022-09-15新竹縣竹北市文義街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.06坪 · 1房 10,500 元869 元/坪
2022-07-21新竹縣竹北市三民路84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.13坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2022-05-21新竹縣竹北市文采街162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.38坪 · 3房 25,000 元496 元/坪
2022-05-04新竹縣竹北市十興路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.8坪 · 2房 25,000 元698 元/坪
2022-03-06新竹縣竹北市光明一路17號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.91坪 · 3房 24,000 元536 元/坪
2022-02-15新竹縣竹北市縣政二路277號 店面(店鋪) · 37.38坪 · 0房 45,000 元1203 元/坪
2021-11-10新竹縣竹北市縣政二路249號 店面(店鋪) · 78.84坪 · 0房 80,000 元1015 元/坪
2021-10-30新竹縣竹北市嘉勤北路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.72坪 · 2房 19,000 元740 元/坪
2021-10-19新竹縣竹北市文義街136號 套房(1房1廳1衛) · 15.29坪 · 1房 11,000 元721 元/坪
2021-10-17新竹縣竹北市十興路312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.66坪 · 2房 20,000 元532 元/坪
2021-10-16新竹縣竹北市新瀧一街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.71坪 · 4房 26,000 元545 元/坪
2021-10-04新竹縣竹北市新瀧一街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 2房 20,700 元648 元/坪
2021-09-02新竹縣竹北市新瀧一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.64坪 · 2房 25,000 元512 元/坪
2021-07-10新竹縣竹北市三民路84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.13坪 · 3房 13,000 元446 元/坪
2021-06-15新竹縣竹北市文義街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.27坪 · 1房 9,500 元717 元/坪
2021-05-07新竹縣竹北市十興路312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.66坪 · 2房 20,000 元532 元/坪
2021-04-26新竹縣竹北市縣政二路241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.41坪 · 3房 25,000 元496 元/坪
2021-02-05新竹縣竹北市新瀧一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.15坪 · 2房 20,000 元499 元/坪
2021-01-12新竹縣竹北市十興路310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.19坪 · 2房 24,000 元582 元/坪
2021-01-09新竹縣竹北市文采街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.23坪 · 3房 20,400 元433 元/坪
2020-12-21新竹縣竹北市新瀧一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.15坪 · 2房 18,500 元460 元/坪
2020-12-13新竹縣竹北市文義街138號 套房(1房1廳1衛) · 10.76坪 · 1房 11,500 元1068 元/坪
2020-10-27新竹縣竹北市嘉仁街116號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.11坪 · 3房 20,000 元453 元/坪
2020-08-21新竹縣竹北市新瀧一街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.64坪 · 2房 16,000 元539 元/坪
2020-05-23新竹縣竹北市新瀧一街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.25坪 · 3房 20,000 元413 元/坪
2020-04-27新竹縣竹北市文義街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.9坪 · 2房 18,000 元645 元/坪
2020-04-18新竹縣竹北市十興路310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 2房 16,000 元440 元/坪
2020-02-06新竹縣竹北市新瀧一街7號 店面(店鋪) · 37.19坪 · 0房 20,000 元539 元/坪
2020-02-05新竹縣竹北市縣政二路241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.41坪 · 3房 25,000 元496 元/坪
2020-02-03新竹縣竹北市十興路312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.66坪 · 2房 19,000 元506 元/坪
2020-01-21新竹縣竹北市縣政二路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.54坪 · 2房 22,500 元446 元/坪
2019-12-29新竹縣竹北市文采街206號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.13坪 · 4房 26,000 元575 元/坪
2019-08-25新竹縣竹北市文采街39號 套房(1房1廳1衛) · 8.77坪 · 1房 8,700 元992 元/坪
2019-06-24新竹縣竹北市新瀧一街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.25坪 · 3房 20,000 元413 元/坪
2019-05-31新竹縣竹北市文孝街48號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.26坪 · 3房 19,000 元410 元/坪
2019-05-24新竹縣竹北市縣政二路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.54坪 · 3房 20,500 元407 元/坪
2019-03-17新竹縣竹北市十興路310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 2房 16,000 元440 元/坪
2018-12-18新竹縣竹北市縣政一街123號 套房(1房1廳1衛) · 9.61坪 · 1房 6,200 元645 元/坪
2018-11-01新竹市新竹市三民路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.55坪 · 4房 55,000 元840 元/坪
2018-10-25新竹縣竹北市新瀧一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.15坪 · 2房 18,500 元460 元/坪
2018-07-02新竹縣竹北市文信路135號 透天厝 · 57.77坪 · 1房 48,000 元830 元/坪
2018-07-01新竹縣竹北市縣政二路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.54坪 · 2房 23,000 元456 元/坪
2018-06-24新竹縣竹北市嘉勤北路77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.62坪 · 2房 18,000 元588 元/坪
2018-06-20新竹縣竹北市光明一路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.64坪 · 4房 22,000 元483 元/坪
2018-05-25新竹縣竹北市三民路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.33坪 · 1房 17,000 元602 元/坪
2018-04-15新竹市新竹市三民路85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.9坪 · 3房 36,000 元681 元/坪
2018-02-26新竹縣竹北市三民路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.33坪 · 0房 15,800 元559 元/坪
2018-02-12新竹縣竹北市新瀧一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.15坪 · 2房 18,500 元460 元/坪
2018-01-06新竹縣竹北市文愛街61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.58坪 · 3房 21,000 元393 元/坪
2017-11-09新竹縣竹北市縣政二路596號 店面(店鋪) · 542.59坪 · 19房 250,000 元460 元/坪
2017-10-21新竹縣竹北市縣政二路492號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.24坪 · 2房 15,000 元479 元/坪
2017-08-30新竹市新竹市三民路85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.26坪 · 3房 54,490 元889 元/坪
2017-08-17新竹縣竹北市文采街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.23坪 · 3房 18,000 元380 元/坪
2017-07-28新竹市新竹市三民路97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.83坪 · 4房 30,650 元615 元/坪
2017-07-17新竹縣竹北市文信路111號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.69坪 · 0房 45,000 元1031 元/坪
2017-07-17新竹縣竹北市文信路111號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.69坪 · 0房 52,500 元1203 元/坪
2017-07-06新竹縣竹北市新瀧一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.64坪 · 3房 20,000 元410 元/坪
2017-06-14新竹縣竹北市文義街138號 套房(1房1廳1衛) · 14.98坪 · 1房 11,500 元767 元/坪
2017-06-13新竹縣竹北市縣政二路496號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.24坪 · 2房 16,000 元512 元/坪
2017-06-12新竹縣竹北市新瀧一街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.25坪 · 3房 18,500 元383 元/坪
2017-05-23新竹縣竹北市新瀧一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.64坪 · 3房 19,000 元390 元/坪
2017-04-12新竹市新竹市三民路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.55坪 · 4房 46,000 元701 元/坪
2016-12-16新竹縣竹北市新瀧一街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.25坪 · 3房 17,000 元354 元/坪
2016-11-28新竹縣竹北市縣政二路458號 透天厝 · 64.75坪 · 3房 39,000 元602 元/坪
2016-10-26新竹縣竹北市新瀧一街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.25坪 · 3房 19,000 元393 元/坪
2016-10-19新竹縣竹北市縣政二路251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.51坪 · 3房 20,000 元397 元/坪
2016-10-15新竹縣竹北市三民路127號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.08坪 · 3房 16,000 元327 元/坪
2016-10-06新竹縣竹北市三民路125號 店面(店鋪) · 28.32坪 · 0房 15,800 元559 元/坪
2016-09-26新竹縣竹北市文信路222號 店面(店鋪) · 18.5坪 · 0房 37,000 元2000 元/坪
2016-09-25新竹市新竹市三民路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 119.26坪 · 4房 52,470 元440 元/坪
2016-08-24新竹縣竹北市縣政一街123號 套房(1房1廳1衛) · 9.61坪 · 1房 6,500 元678 元/坪
2016-06-15新竹縣竹北市文義街136號 套房(1房1廳1衛) · 16.65坪 · 1房 13,500 元810 元/坪
2016-06-06新竹縣竹北市縣政二路496號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.23坪 · 2房 17,000 元545 元/坪
2016-03-19新竹縣竹北市嘉勤北路75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.39坪 · 2房 15,000 元615 元/坪
2016-02-01新竹縣竹北市縣政二路576號 店面(店鋪) · 168.16坪 · 14房 150,000 元893 元/坪
2015-11-27新竹縣竹北市文仁街91號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.26坪 · 4房 28,409 元522 元/坪
2015-10-21新竹縣竹北市縣政二路492號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.23坪 · 2房 15,000 元479 元/坪
2015-10-09新竹縣竹北市文義街183號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.57坪 · 4房 22,000 元317 元/坪
2015-05-01新竹縣竹北市文義街183號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.57坪 · 4房 22,000 元317 元/坪
2015-03-07新竹縣竹北市嘉勤北路75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.39坪 · 2房 15,000 元615 元/坪
2015-02-11新竹縣竹北市三民路116號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.99坪 · 4房 12,000 元334 元/坪
2015-01-17新竹市新竹市三民路123號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.71坪 · 3房 17,000 元476 元/坪
2014-12-18新竹縣竹北市文義街136號 套房(1房1廳1衛) · 3.83坪 · 1房 10,000 元2612 元/坪
2014-12-01新竹縣竹北市三民路20號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.61坪 · 3房 15,000 元301 元/坪
2014-11-17新竹縣竹北市三民路91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.04坪 · 3房 10,500 元284 元/坪
2014-11-09新竹縣竹北市縣政一街123號 套房(1房1廳1衛) · 9.44坪 · 1房 5,000 元529 元/坪
2014-08-29新竹縣竹北市縣政一街123號 套房(1房1廳1衛) · 6.93坪 · 1房 6,000 元866 元/坪
2014-08-23新竹縣竹北市文采街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.63坪 · 3房 21,000 元645 元/坪
2014-08-10新竹縣竹北市文義街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.65坪 · 1房 10,000 元1504 元/坪
2014-07-01新竹縣竹北市文孝街48號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.26坪 · 3房 20,000 元433 元/坪
2014-06-28新竹縣竹北市三民路57號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.98坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2014-06-21新竹縣竹北市文義街138號 套房(1房1廳1衛) · 14.06坪 · 1房 10,000 元711 元/坪
2014-05-21新竹縣竹北市文采街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.23坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2014-05-12新竹縣竹北市縣政二路279號 店面(店鋪) · 37.38坪 · 0房 35,000 元936 元/坪
2014-04-09新竹市新竹市三民路9號 辦公商業大樓 · 35.6坪 · 0房 48,000 元1349 元/坪
2014-03-29新竹縣竹北市文義街183號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.57坪 · 3房 22,000 元317 元/坪
2014-02-25新竹縣竹北市文孝街48號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.26坪 · 3房 20,000 元433 元/坪
2014-01-06新竹縣竹北市縣政二路225號 店面(店鋪) · 19.59坪 · 0房 30,000 元1531 元/坪
2013-12-23新竹縣竹北市三民路117號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.71坪 · 3房 13,000 元354 元/坪
2013-12-04新竹縣竹北市文采街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.23坪 · 3房 20,000 元423 元/坪
2013-11-16新竹縣竹北市嘉勤北路75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.39坪 · 2房 14,500 元595 元/坪
2013-09-26新竹縣竹北市縣政二路458號 店面(店鋪) · 64.75坪 · 3房 36,600 元565 元/坪
2013-08-21新竹縣竹北市文采街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.85坪 · 1房 12,500 元902 元/坪
2013-07-18新竹縣竹北市嘉勤北路77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.62坪 · 2房 18,000 元588 元/坪
2013-06-21新竹縣竹北市文義街183號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.57坪 · 3房 20,000 元288 元/坪
2013-06-07新竹縣竹北市三民路57號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.98坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2013-06-01新竹縣竹北市文義街138號 套房(1房1廳1衛) · 11.5坪 · 1房 10,000 元869 元/坪
2013-04-06新竹縣竹北市文義街138號 套房(1房1廳1衛) · 11.5坪 · 1房 10,000 元869 元/坪
2013-03-30新竹縣竹北市縣政二路245號 店面(店鋪) · 38.65坪 · 1房 45,000 元1164 元/坪
2012-12-17新竹縣竹北市縣政一街123號 套房(1房1廳1衛) · 6.93坪 · 1房 6,500 元939 元/坪
2012-10-11新竹縣竹北市三民路57號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.05坪 · 1房 7,500 元1240 元/坪
2012-09-06新竹縣竹北市三民路116號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.99坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2012-09-01新竹縣竹北市文采街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.63坪 · 4房 24,000 元370 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 文愛街 vs 竹北市

本址605 元/坪
文愛街 全段443 元/坪
竹北市 全區691 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24.1 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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