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新竹縣竹北市新民街27號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 82 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 19 筆出租成交，月租中位 20,000 元，較前一年上漲約 25%。房型以3房最多（48 筆，中位 20,000 元）。單價 555 元/坪/月，對比竹北市全區中位 691 元低約 20%，相對划算。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新竹縣竹北市新民街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 82 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 555 元/坪/月，供周邊行情參考。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 81)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 34.1 坪）
16,000 元
單價中位
555 元/坪
常見單價
324–790 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(324–790 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 24.1 萬/坪、本址租金單價中位 555 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,500 元13 筆2房 18,000 元11 筆3房 20,000 元48 筆4房+ 20,000 元5 筆

周遭租賃成交（82 筆）

2026-09-10新竹縣竹北市中華路368號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.49坪 · 2房 14,250 元635 元/坪
2026-09-10新竹縣竹北市中華路368號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.49坪 · 2房 14,250 元635 元/坪
2026-08-15新竹縣竹北市國華街46之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.46坪 · 3房 23,500 元645 元/坪
2026-08-15新竹縣竹北市國華街46之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.46坪 · 3房 23,500 元645 元/坪
2026-06-22新竹縣竹北市新和路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.85坪 · 3房 25,000 元582 元/坪
2026-06-03新竹縣竹北市中華路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.33坪 · 1房 7,800 元754 元/坪
2026-06-03新竹縣竹北市中華路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.33坪 · 1房 7,800 元754 元/坪
2026-05-26新竹縣竹北市國強街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.68坪 · 3房 20,000 元479 元/坪
2026-05-19新竹縣竹北市中央路223號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.94坪 · 3房 22,000 元628 元/坪
2026-05-15新竹縣竹北市中華路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.77坪 · 2房 18,000 元790 元/坪
2026-04-27新竹縣竹北市國華街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.39坪 · 3房 20,000 元598 元/坪
2026-04-24新竹縣竹北市國強街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.09坪 · 3房 16,000 元469 元/坪
2026-04-10新竹縣竹北市中華路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.01坪 · 1房 10,000 元998 元/坪
2026-03-29新竹縣竹北市新和路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.35坪 · 3房 25,000 元635 元/坪
2026-03-21新竹縣竹北市新和路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.35坪 · 3房 28,000 元711 元/坪
2026-02-03新竹縣竹北市新泰路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 37坪 · 3房 20,000 元542 元/坪
2026-02-01新竹縣竹北市三民路548號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.42坪 · 1房 7,500 元889 元/坪
2026-01-17新竹縣竹北市中央路228號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.96坪 · 3房 28,000 元668 元/坪
2025-12-01新竹縣竹北市中泰路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.46坪 · 3房 35,000 元552 元/坪
2025-10-23新竹縣竹北市中華路368號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.49坪 · 2房 15,000 元668 元/坪
2025-07-12新竹縣竹北市中華路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.52坪 · 3房 24,000 元694 元/坪
2025-06-10新竹縣竹北市中華路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.33坪 · 1房 7,500 元727 元/坪
2025-05-22新竹縣竹北市國強街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.68坪 · 3房 20,000 元479 元/坪
2025-05-06新竹縣竹北市國華街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.39坪 · 3房 20,000 元598 元/坪
2025-05-05新竹縣竹北市中華路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.77坪 · 2房 18,000 元790 元/坪
2025-04-29新竹縣竹北市中華路368號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.49坪 · 2房 13,800 元615 元/坪
2025-04-24新竹縣竹北市國強街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.09坪 · 3房 16,000 元469 元/坪
2025-02-25新竹縣竹北市中華路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.86坪 · 4房 26,000 元767 元/坪
2025-02-10新竹縣竹北市華興一街125號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.62坪 · 3房 15,000 元664 元/坪
2025-01-21新竹縣竹北市三民路548號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.42坪 · 1房 7,500 元889 元/坪
2024-10-03新竹縣竹北市中華路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.01坪 · 1房 9,500 元949 元/坪
2024-08-02新竹縣竹北市華興街103號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.43坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2024-08-01新竹縣竹北市中央路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.29坪 · 3房 28,000 元545 元/坪
2024-07-09新竹縣竹北市中華路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.33坪 · 1房 7,500 元727 元/坪
2024-05-29新竹縣竹北市中華路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.77坪 · 2房 18,000 元790 元/坪
2024-05-13新竹縣竹北市中正東路497號 透天厝 · 12坪 · 5房 19,000 元1583 元/坪
2024-05-07新竹縣竹北市中華路368號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.49坪 · 2房 13,800 元615 元/坪
2024-04-25新竹縣竹北市國強街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.09坪 · 3房 16,000 元469 元/坪
2024-04-23新竹縣竹北市中華路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.77坪 · 2房 18,000 元790 元/坪
2023-12-21新竹縣竹北市國強街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.05坪 · 4房 20,000 元526 元/坪
2023-07-10新竹縣竹北市中華路348號 套房(1房1廳1衛) · 10.33坪 · 1房 7,500 元727 元/坪
2023-06-01新竹縣竹北市國強街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.68坪 · 3房 20,000 元479 元/坪
2023-04-27新竹縣竹北市國強街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.09坪 · 3房 16,000 元469 元/坪
2022-12-30新竹縣竹北市華興一街125號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.67坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2022-12-10新竹縣竹北市國強街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.05坪 · 4房 20,000 元526 元/坪
2022-07-28新竹縣竹北市中華路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.77坪 · 2房 18,000 元790 元/坪
2022-05-26新竹縣竹北市國強街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.68坪 · 3房 20,000 元479 元/坪
2022-04-26新竹縣竹北市國強街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.09坪 · 3房 16,000 元469 元/坪
2022-04-22新竹縣竹北市中華路348號 套房(1房1廳1衛) · 10.33坪 · 1房 7,500 元727 元/坪
2022-03-10新竹縣竹北市中華路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.21坪 · 3房 13,500 元463 元/坪
2021-12-27新竹縣竹北市新泰路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 37坪 · 3房 20,500 元555 元/坪
2021-09-14新竹縣竹北市新泰路92號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.01坪 · 2房 20,000 元466 元/坪
2021-08-31新竹縣竹北市中華路348號 套房(1房1廳1衛) · 11.31坪 · 1房 7,700 元681 元/坪
2021-07-24新竹縣竹北市新泰路88號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.22坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2021-04-22新竹縣竹北市中華路348號 套房(1房1廳1衛) · 10.33坪 · 1房 7,500 元727 元/坪
2021-02-23新竹縣竹北市三民路548號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.92坪 · 3房 10,300 元324 元/坪
2021-02-04新竹縣竹北市新泰路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 37坪 · 3房 20,500 元555 元/坪
2021-01-15新竹縣竹北市新泰路80號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.07坪 · 3房 12,500 元367 元/坪
2020-09-24新竹縣竹北市中華路348號 套房(1房1廳1衛) · 11.31坪 · 1房 7,000 元618 元/坪
2020-06-19新竹縣竹北市華興街103號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.43坪 · 3房 11,000 元340 元/坪
2020-03-24新竹縣竹北市國強街5號 店面(店鋪) · 24.16坪 · 0房 10,000 元413 元/坪
2019-04-28新竹縣竹北市國興街36之1號 透天厝 · 38.39坪 · 0房 20,000 元522 元/坪
2019-04-28新竹縣竹北市國興街36之1號 透天厝 · 55.57坪 · 4房 30,000 元539 元/坪
2019-02-09新竹縣竹北市中華路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.15坪 · 3房 13,000 元360 元/坪
2018-05-28新竹縣竹北市中央路233號 店面(店鋪) · 76.16坪 · 0房 20,000 元261 元/坪
2018-03-18新竹縣竹北市中華路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.33坪 · 4房 11,000 元294 元/坪
2018-01-30新竹縣竹北市中泰路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.46坪 · 3房 20,525 元324 元/坪
2017-11-20新竹縣竹北市新和路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.29坪 · 3房 25,000 元1233 元/坪
2017-11-20新竹縣竹北市新和路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.29坪 · 3房 25,000 元1233 元/坪
2017-10-19新竹縣竹北市中央路183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.46坪 · 3房 21,500 元387 元/坪
2017-08-08新竹縣竹北市中華路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.15坪 · 3房 13,000 元360 元/坪
2017-05-09新竹縣竹北市中央路183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.46坪 · 3房 21,500 元387 元/坪
2016-11-13新竹縣竹北市華興街103號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.45坪 · 3房 10,500 元304 元/坪
2016-10-07新竹縣竹北市華興街70之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.39坪 · 3房 10,000 元248 元/坪
2016-08-26新竹縣竹北市中泰路30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 63.46坪 · 5房 23,000 元364 元/坪
2015-10-25新竹縣竹北市中央路187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.18坪 · 3房 16,000 元301 元/坪
2015-04-03新竹縣竹北市國華街54號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.15坪 · 3房 13,000 元463 元/坪
2015-03-06新竹縣竹北市新泰路118號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.27坪 · 3房 19,388 元641 元/坪
2014-11-04新竹縣竹北市華興街103號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.43坪 · 3房 10,500 元324 元/坪
2014-04-15新竹縣竹北市新泰路118號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.27坪 · 3房 16,000 元529 元/坪
2012-10-20新竹縣竹北市中華路472號 透天厝 · 41.76坪 · 3房 50,000 元1197 元/坪
2012-09-10新竹縣竹北市華興街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.79坪 · 3房 10,000 元288 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新民街 vs 竹北市

本址555 元/坪
新民街 全段562 元/坪
竹北市 全區691 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24.1 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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