新竹縣竹北市新瀧三街47號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 136 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新竹縣竹北市新瀧三街47號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 136 筆租賃成交:月租中位 21,500 元、單價中位 588 元/坪/月，供周邊行情參考。
53分
月租中位（約 38 坪）
21,500 元
單價中位
588 元/坪
常見單價
393–889 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(393–889 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 588 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 20,000 元4 筆2房 20,700 元80 筆3房 20,000 元38 筆4房+ 26,000 元4 筆
周遭租賃成交（136 筆）
2026-04-12新竹縣竹北市新瀧三街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.25坪 · 2房 25,000 元750 元/坪
2026-03-14新竹縣竹北市十興路一段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.29坪 · 2房 21,692 元717 元/坪
2026-03-04新竹縣竹北市北新一街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.02坪 · 2房 22,000 元648 元/坪
2026-02-05新竹縣竹北市十興路一段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.46坪 · 2房 25,000 元684 元/坪
2026-02-01新竹縣竹北市北新一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.29坪 · 2房 20,600 元526 元/坪
2026-01-20新竹縣竹北市北新一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.29坪 · 2房 20,600 元526 元/坪
2026-01-01新竹縣竹北市十興路一段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.62坪 · 2房 24,000 元783 元/坪
2025-12-30新竹縣竹北市十興路一段243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.86坪 · 4房 42,000 元569 元/坪
2025-12-17新竹縣竹北市十興路一段251號 店面(店鋪) · 47.93坪 · 0房 40,000 元833 元/坪
2025-12-15新竹縣竹北市北新一街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.5坪 · 2房 20,000 元783 元/坪
2025-12-09新竹縣竹北市十興路272號 透天厝 · 49.37坪 · 2房 43,235 元876 元/坪
2025-11-28新竹縣竹北市十興路一段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.01坪 · 2房 26,000 元764 元/坪
2025-10-23新竹縣竹北市北新一街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.81坪 · 3房 30,000 元615 元/坪
2025-09-09新竹縣竹北市十興路295之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.05坪 · 4房 22,000 元628 元/坪
2025-09-02新竹縣竹北市北新一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 2房 19,000 元506 元/坪
2025-08-20新竹縣竹北市北新一街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.1坪 · 2房 28,000 元754 元/坪
2025-07-23新竹縣竹北市十興路一段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.04坪 · 2房 25,000 元780 元/坪
2025-07-16新竹縣竹北市新瀧三街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.82坪 · 2房 24,000 元671 元/坪
2025-03-29新竹縣竹北市新瀧三街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.25坪 · 2房 25,000 元750 元/坪
2025-03-16新竹縣竹北市新瀧三街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.16坪 · 3房 30,000 元711 元/坪
2024-12-30新竹縣竹北市新瀧一街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.75坪 · 2房 25,000 元1098 元/坪
2024-12-28新竹縣竹北市新瀧五街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.38坪 · 2房 28,000 元750 元/坪
2024-12-21新竹縣竹北市北新一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.37坪 · 3房 31,000 元549 元/坪
2024-12-13新竹縣竹北市北新一街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.5坪 · 1房 20,000 元783 元/坪
2024-12-02新竹縣竹北市中山二街16號 透天厝 · 72.19坪 · 3房 35,000 元486 元/坪
2024-09-02新竹縣竹北市北新一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.56坪 · 2房 18,000 元631 元/坪
2024-09-01新竹縣竹北市十興路一段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.62坪 · 2房 25,000 元817 元/坪
2024-07-22新竹縣竹北市十興路一段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.6坪 · 2房 25,000 元1157 元/坪
2024-06-20新竹縣竹北市北新一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.62坪 · 3房 43,000 元850 元/坪
2024-06-01新竹縣竹北市新瀧一街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.25坪 · 3房 27,250 元575 元/坪
2024-05-15新竹縣竹北市聯發街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.55坪 · 3房 48,000 元1101 元/坪
2024-05-10新竹縣竹北市北新一街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.95坪 · 0房 40,000 元1911 元/坪
2024-04-01新竹縣竹北市北新一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.28坪 · 3房 42,000 元1068 元/坪
2024-02-26新竹縣竹北市北新一街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.02坪 · 2房 22,000 元648 元/坪
2024-02-21新竹縣竹北市北新一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 2房 20,000 元536 元/坪
2024-01-19新竹縣竹北市北新一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 2房 23,000 元615 元/坪
2023-12-01新竹縣竹北市北新一街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.5坪 · 1房 20,000 元783 元/坪
2023-09-20新竹縣竹北市十興路一段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.46坪 · 2房 25,000 元684 元/坪
2023-08-20新竹縣竹北市新瀧三街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.16坪 · 3房 32,000 元760 元/坪
2023-08-11新竹縣竹北市莊敬北路573號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.32坪 · 0房 47,000 元1934 元/坪
2023-07-29新竹縣竹北市北新一街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.5坪 · 2房 23,000 元902 元/坪
2023-07-07新竹縣竹北市北新一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.88坪 · 2房 24,000 元618 元/坪
2023-06-20新竹縣竹北市北新一街68號 店面(店鋪) · 37.95坪 · 0房 40,000 元1055 元/坪
2023-06-11新竹縣竹北市新瀧三街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.82坪 · 2房 24,000 元671 元/坪
2023-04-23新竹縣竹北市新瀧一街7號 店面(店鋪) · 37.19坪 · 0房 28,000 元754 元/坪
2023-04-03新竹縣竹北市新瀧五街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.38坪 · 2房 25,000 元668 元/坪
2023-04-01新竹縣竹北市新瀧三街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.49坪 · 2房 23,000 元648 元/坪
2023-04-01新竹縣竹北市北新一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.28坪 · 3房 40,000 元1018 元/坪
2023-03-08新竹縣竹北市北新一街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.02坪 · 2房 22,000 元648 元/坪
2023-02-21新竹縣竹北市北新一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 2房 20,000 元536 元/坪
2023-02-11新竹縣竹北市北新一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 2房 23,000 元615 元/坪
2023-02-11新竹縣竹北市十興路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.82坪 · 2房 23,000 元549 元/坪
2022-12-12新竹縣竹北市北新一街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.5坪 · 1房 20,000 元783 元/坪
2022-10-07新竹縣竹北市新瀧一街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.76坪 · 2房 25,000 元764 元/坪
2022-09-03新竹縣竹北市新瀧三街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.46坪 · 0房 40,960 元1825 元/坪
2022-08-01新竹縣竹北市北新一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 2房 22,000 元588 元/坪
2022-05-29新竹縣竹北市新瀧一街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.76坪 · 2房 25,000 元764 元/坪
2022-05-13新竹縣竹北市北新一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.28坪 · 3房 34,000 元866 元/坪
2022-05-04新竹縣竹北市十興路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.8坪 · 2房 25,000 元698 元/坪
2022-04-11新竹縣竹北市十興路一段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 2房 22,000 元674 元/坪
2022-03-06新竹縣竹北市北新一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 2房 25,000 元638 元/坪
2022-03-06新竹縣竹北市北新一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.88坪 · 2房 22,000 元565 元/坪
2022-02-21新竹縣竹北市北新一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 2房 20,000 元536 元/坪
2022-01-22新竹縣竹北市新瀧一街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.75坪 · 2房 20,200 元889 元/坪
2021-11-29新竹縣竹北市十興路一段233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.97坪 · 0房 44,000 元800 元/坪
2021-10-25新竹縣竹北市北新一街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.09坪 · 2房 25,000 元674 元/坪
2021-10-17新竹縣竹北市十興路312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.66坪 · 2房 20,000 元532 元/坪
2021-10-16新竹縣竹北市新瀧一街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.71坪 · 4房 26,000 元545 元/坪
2021-10-04新竹縣竹北市新瀧一街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 2房 20,700 元648 元/坪
2021-09-22新竹縣竹北市北新一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.28坪 · 3房 40,000 元1018 元/坪
2021-09-02新竹縣竹北市新瀧一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.64坪 · 2房 25,000 元512 元/坪
2021-08-01新竹縣竹北市北新一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 2房 22,000 元588 元/坪
2021-07-30新竹縣竹北市北新一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 2房 18,600 元598 元/坪
2021-07-05新竹縣竹北市北新一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 2房 24,000 元641 元/坪
2021-06-17新竹縣竹北市北新一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.56坪 · 2房 20,000 元701 元/坪
2021-05-14新竹縣竹北市北新一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.17坪 · 3房 30,000 元621 元/坪
2021-05-09新竹縣竹北市北新一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.47坪 · 2房 26,168 元919 元/坪
2021-05-07新竹縣竹北市十興路312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.66坪 · 2房 20,000 元532 元/坪
2021-02-05新竹縣竹北市新瀧一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.15坪 · 2房 20,000 元499 元/坪
2021-01-12新竹縣竹北市十興路310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.19坪 · 2房 24,000 元582 元/坪
2020-12-21新竹縣竹北市新瀧一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.15坪 · 2房 18,500 元460 元/坪
2020-10-29新竹縣竹北市北新一街12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.82坪 · 2房 16,000 元423 元/坪
2020-10-20新竹縣竹北市水瀧三街109號 透天厝 · 91.76坪 · 5房 35,000 元380 元/坪
2020-10-10新竹縣竹北市北新一街12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.46坪 · 2房 19,000 元506 元/坪
2020-08-21新竹縣竹北市新瀧一街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.64坪 · 2房 16,000 元539 元/坪
2020-08-06新竹縣竹北市莊敬北路577號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.85坪 · 3房 20,000 元400 元/坪
2020-05-23新竹縣竹北市新瀧一街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.25坪 · 3房 20,000 元413 元/坪
2020-04-18新竹縣竹北市十興路310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 2房 16,000 元440 元/坪
2020-04-13新竹縣竹北市北新一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40坪 · 2房 17,000 元426 元/坪
2020-04-01新竹縣竹北市聯發街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.18坪 · 2房 15,000 元374 元/坪
2020-03-25新竹縣竹北市北新一街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.02坪 · 1房 15,000 元440 元/坪
2020-02-10新竹縣竹北市聯發街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.76坪 · 3房 19,000 元360 元/坪
2020-02-06新竹縣竹北市新瀧一街7號 店面(店鋪) · 37.19坪 · 0房 20,000 元539 元/坪
2020-02-03新竹縣竹北市十興路312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.66坪 · 2房 19,000 元506 元/坪
2020-01-12新竹縣竹北市聯發街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.76坪 · 3房 21,500 元407 元/坪
2019-10-19新竹縣竹北市北新一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.82坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2019-10-19新竹縣竹北市十興路一段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.02坪 · 2房 18,000 元691 元/坪
2019-06-24新竹縣竹北市新瀧一街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.25坪 · 3房 20,000 元413 元/坪
2019-04-09新竹縣竹北市莊敬北路573號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.32坪 · 0房 34,000 元1398 元/坪
2019-03-17新竹縣竹北市十興路310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 2房 16,000 元440 元/坪
2019-03-04新竹縣竹北市聯發街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.76坪 · 3房 18,000 元340 元/坪
2019-02-18新竹縣竹北市聯發街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.88坪 · 2房 16,000 元767 元/坪
2018-10-25新竹縣竹北市新瀧一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.15坪 · 2房 18,500 元460 元/坪
2018-07-26新竹縣竹北市聯發街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.18坪 · 2房 18,000 元450 元/坪
2018-05-16新竹縣竹北市莊敬北路575號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.49坪 · 3房 22,500 元456 元/坪
2018-05-11新竹縣竹北市聯發街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.33坪 · 3房 25,000 元407 元/坪
2018-05-10新竹縣竹北市莊敬北路577號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.85坪 · 3房 20,000 元400 元/坪
2018-05-01新竹縣竹北市聯發街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.76坪 · 3房 33,000 元625 元/坪
2018-02-12新竹縣竹北市新瀧一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.15坪 · 2房 18,500 元460 元/坪
2018-01-29新竹縣竹北市聯發街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.18坪 · 2房 18,000 元450 元/坪
2017-09-22新竹縣竹北市聯發街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.18坪 · 2房 17,000 元423 元/坪
2017-08-27新竹縣竹北市莊敬北路577號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.85坪 · 3房 20,000 元400 元/坪
2017-08-24新竹縣竹北市聯發街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.18坪 · 2房 16,000 元397 元/坪
2017-08-11新竹縣竹北市聯發街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.76坪 · 3房 20,000 元380 元/坪
2017-07-25新竹縣竹北市聯發街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.76坪 · 3房 21,000 元397 元/坪
2017-07-23新竹縣竹北市聯發街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.76坪 · 3房 17,000 元321 元/坪
2017-07-06新竹縣竹北市新瀧一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.64坪 · 3房 20,000 元410 元/坪
2017-06-12新竹縣竹北市新瀧一街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.25坪 · 3房 18,500 元383 元/坪
2017-05-23新竹縣竹北市新瀧一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.64坪 · 3房 19,000 元390 元/坪
2017-04-01新竹縣竹北市聯發街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.18坪 · 2房 18,000 元450 元/坪
2016-12-16新竹縣竹北市新瀧一街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.25坪 · 3房 17,000 元354 元/坪
2016-12-15新竹縣竹北市聯發街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.18坪 · 2房 20,000 元499 元/坪
2016-10-26新竹縣竹北市新瀧一街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.25坪 · 3房 19,000 元393 元/坪
2016-09-06新竹縣竹北市聯發街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.18坪 · 2房 17,000 元423 元/坪
2016-08-19新竹縣竹北市莊敬北路577號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.85坪 · 3房 18,000 元360 元/坪
2016-07-31新竹縣竹北市聯發街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.76坪 · 3房 20,000 元380 元/坪
2016-06-06新竹縣竹北市聯發街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.18坪 · 2房 16,000 元397 元/坪
2016-04-25新竹縣竹北市聯發街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.18坪 · 2房 17,000 元423 元/坪
2016-03-26新竹縣竹北市聯發街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.18坪 · 2房 18,000 元450 元/坪
2016-03-24新竹縣竹北市莊敬北路575號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.51坪 · 3房 18,000 元767 元/坪
2016-03-24新竹縣竹北市莊敬北路575號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.51坪 · 3房 18,000 元767 元/坪
2016-03-24新竹縣竹北市莊敬北路575號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.51坪 · 3房 18,000 元767 元/坪
2016-03-24新竹縣竹北市聯發街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.18坪 · 2房 17,000 元423 元/坪
2015-12-26新竹縣竹北市聯發街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.18坪 · 2房 20,000 元499 元/坪
2014-03-20新竹縣新埔鎮仰德街90號 透天厝 · 33.35坪 · 3房 10,000 元301 元/坪
2012-12-26新竹縣竹北市十興路272號 透天厝 · 49.37坪 · 4房 15,000 元304 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 新瀧三街 vs 竹北市
本址588 元/坪
新瀧三街 全段750 元/坪
竹北市 全區674 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
竹北市治安概況
毒品107件
住宅竊盜55件
機車竊盜23件
汽車竊盜7件
強制性交4件
搶奪1件
竹北市整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
59分
周遭生活機能
公車站 148m · 步行約 2 分 範圍內 13 處
共享單車 102m · 步行約 1 分 範圍內 5 處
超商 153m · 步行約 2 分 範圍內 6 處
超市 185m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
銀行 673m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
學校 451m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
公園 16m · 步行約 1 分 範圍內 18 處
診所 957m · 步行約 12 分 範圍內 2 處
運動中心 968m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
停車場 263m · 步行約 3 分 範圍內 10 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 433m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.3km
加油站 最近約 1.5km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.7km
市場 最近約 1.2km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。