首頁新竹縣竹北市新興路319號

新竹縣竹北市新興路319號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 3 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能,供你抓周邊行情。

重點:新竹縣竹北市新興路319號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 3 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 628 元/坪/月,供周邊行情參考。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 17)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 31.8 坪)
20,000
單價中位
628 元/坪
常見單價
602–1107 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(602–1107 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 628 元/坪/月估算,約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 26,0002 筆

周遭租賃成交(3 筆)

2026-02-09新竹縣竹北市中正西路1050之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.84坪 · 3房 20,000628 元/坪
2025-11-04新竹縣竹北市中正西路1050之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.25坪 · 3房 26,000602 元/坪
2022-08-09新竹縣竹北市中正西路647之1號 店面(店鋪) · 17.17坪 · 0房 19,0001107 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新興路 vs 竹北市

本址628 元/坪
新興路 全段413 元/坪
竹北市 全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪,租金投報率約 3.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識