首頁新竹縣竹北市民族街41號

新竹縣竹北市民族街41號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新竹縣竹北市民族街41號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 22,000 元、單價中位 645 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2024-05-25~2025-10-09)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 34.2 坪)
22,000
單價中位
645 元/坪
常見單價
645–645 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(645–645 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 645 元/坪/月估算,約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 22,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-10-09 華廈(10層含以下有電梯) · 34.2坪 · 3房 22,000645 元/坪
2025-07-29 華廈(10層含以下有電梯) · 34.2坪 · 3房 22,000645 元/坪
2024-05-25 華廈(10層含以下有電梯) · 34.2坪 · 3房 22,000645 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 民族街 vs 竹北市

本址645 元/坪
民族街 全段645 元/坪
竹北市 全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪,租金投報率約 3.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識