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新竹縣竹北市水瀧三街203號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 17 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新竹縣竹北市水瀧三街203號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 17 筆租賃成交:月租中位 30,000 元、單價中位 641 元/坪/月，供周邊行情參考。

44分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 44)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 39.3 坪）
30,000 元
單價中位
641 元/坪
常見單價
486–1018 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(486–1018 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 641 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,000 元10 筆3房 40,000 元6 筆

周遭租賃成交（17 筆）

2026-02-01新竹縣竹北市北新一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.29坪 · 2房 20,600 元526 元/坪
2026-01-20新竹縣竹北市北新一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.29坪 · 2房 20,600 元526 元/坪
2025-08-20新竹縣竹北市北新一街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.1坪 · 2房 28,000 元754 元/坪
2024-12-02新竹縣竹北市中山二街16號 透天厝 · 72.19坪 · 3房 35,000 元486 元/坪
2024-04-01新竹縣竹北市北新一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.28坪 · 3房 42,000 元1068 元/坪
2023-07-14新竹縣竹北市環北路一段109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.27坪 · 2房 33,000 元645 元/坪
2023-07-07新竹縣竹北市北新一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.88坪 · 2房 24,000 元618 元/坪
2023-04-01新竹縣竹北市北新一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.28坪 · 3房 40,000 元1018 元/坪
2022-05-13新竹縣竹北市北新一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.28坪 · 3房 34,000 元866 元/坪
2022-03-06新竹縣竹北市北新一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.88坪 · 2房 22,000 元565 元/坪
2021-10-25新竹縣竹北市北新一街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.09坪 · 2房 25,000 元674 元/坪
2021-09-22新竹縣竹北市北新一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.28坪 · 3房 40,000 元1018 元/坪
2021-07-05新竹縣竹北市北新一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 2房 24,000 元641 元/坪
2021-05-14新竹縣竹北市北新一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.17坪 · 3房 30,000 元621 元/坪
2021-05-09新竹縣竹北市北新一街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.47坪 · 2房 26,168 元919 元/坪
2020-10-20新竹縣竹北市水瀧三街109號 透天厝 · 91.76坪 · 5房 35,000 元380 元/坪
2018-10-03新竹縣竹北市環北路一段109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.27坪 · 2房 30,500 元595 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 水瀧三街 vs 竹北市

本址641 元/坪
水瀧三街 全段380 元/坪
竹北市 全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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