首頁新竹縣竹北市科大一路119號

新竹縣竹北市科大一路119號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新竹縣竹北市科大一路119號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 61,000 元、單價中位 863 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.3%(2015-07-10~2022-04-21)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(4.3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 70.6 坪)
61,000
單價中位
863 元/坪
常見單價
621–863 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(621–863 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.3 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 863 元/坪/月估算,約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 61,0001 筆4房+ 43,9941 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2022-04-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.63坪 · 3房 61,000863 元/坪
2015-07-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.63坪 · 4房 43,994621 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 科大一路 vs 竹北市

本址863 元/坪
科大一路 全段486 元/坪
竹北市 全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪,租金投報率約 4.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識